Дар хизмати панел House. Панели Хрушев. Силсилаи хонаҳои Шӯрои

Пас аз Ҷанги дуюми ҷаҳон, ки сохтмони оммавии биноҳои истиқоматӣ. Дар он солҳо, ки бино буд, ки ба шавад, зуд ва арзон сурат мегирад, то он тасмим гирифта шуд, ки ба деворе хонаҳои prefabricated. Нахустин хонае, гурӯҳи коршиносон дар Маскав дар соли 1948 сохта шуда буд ва аз соли баъд, сохтмони оммавии биноҳои баланд-баланд дар саросари СССР. биноҳои истиқоматӣ пурра мутобиқи сиёсати давраи баъдиҷангӣ. Кофӣ сохтмони манзил арзон шумораи зиёди аҳолии мамлакат васеъ намудааст. Бо вуҷуди ин, ин биноҳо чанд вақт пеш сохта шуда буданд, ва дар давраи сохтмони панели амалиёт нахоҳад кард абадан, то маълумоти ба шумо лозим аст, ки бидонед, ҳар як сокини чунин биноҳои.

Хрушев чӣ гуна аст?

Бисёре аз мо шунидем, ин аст, ки дар як ҷо намуди хона, монанди Хрушев. Вақте ки ӯ ба сари қудрат омад, Никита Sergeevich Hruschev, як қарори қабулшуда «Дар бораи бартараф намудани таҷовуз лоиҳакашӣ ва сохтмон». Ин маънои онро дошт, ки ҳоло хонаҳои бояд хеле зуд ва бо ҳадди ақали арзиши аз ҳисоби банақшагирӣ ва кам кардани масоҳати бино бунёд.

Ин қарори дар соли 1956 қабул шуда буд. Аз он вақт инҷониб, он ҷо чандин лоиҳаҳои гуногуни хонаҳои, ки дар саросари Иттиҳоди Шӯравӣ сохта шуда буд. Дар тӯли ҳукмронии Хрушев танҳо чунин сохторҳои сохта, ва ҳатто пас аз марги ӯ, Хрушев давом бунёд карда шавад.

Дар сохтмони хонаҳои дар пойтахт танҳо дар соли 1972 қатъ шуд. Дар вилояти Маскав хонаҳои буҷет пеш аз соли 1981 сохта шуда, дар баъзе минтақаҳои сохтмони кишвар, то охири солҳои 80-идома дорад.

Ин хонаҳо доранд, як қатор хусусиятҳои: ошхона ночизи ва hallways, нињоии паст - 2,5 метр (барои муқоиса: дар биноҳои Сталин нињоии метавонад баландии 4 метр зиёд бошад). Дар бисёре аз ҳуҷра ҳуҷраҳои шафати буданд.

То имрӯз, аксарияти бинои панҷошёна дар Маскав аст, ки барои вайрон нақша гирифта шудааст, вале дар як бинои 9-ошёна, имконият, ки дар ҳоли ҳозир аст, ҳанӯз равшан нест.

Силсилаи биноњои Шӯрои

Дар сохтмони азими биноҳои истиқоматӣ, чунон ки дар боло зикр гардид, ки бо наздик омада, ба қуввати Хрушев сар, бинобар ин мешавад, ин ном хонаҳои мисли Хрушев имрӯз нест. Онҳо аз тарафи сифати нисбатан паст ва навор хурд тавсиф мегардад. Гузашта аз ин, дар хона якуми панелҳои хеле заиф буданд, ва зиндагии хонаи панел, сохта, дар солҳои 50-уми асри гузашта, хеле хурд буд.

Истиқоматӣ силсилаи хона 1-480

Хонаҳо дар ин силсила намояндагии замони худ мебошанд. Дар давраи аз соли 1960 то 1970. Ин биноҳо дар саросари Иттиҳоди Шӯравӣ сохта шудаанд. Қобили зикр, ки ин хона панел-хишт аст. Дар робита ба ин ба он дорад, зиёд ҳаёти хизматрасонии. ҳаёти он, идеалӣ 95 сол - ба он таъмин карда шудааст, ки барои бунёди хоҳад дуруст хизмат расонида: ҳуқуқи Ҷадвали хоҳад корњои асосї гузаронида мешавад. Дар акси ҳол, гуфта мешавад, ки дар хона пас аз 37 ночиз табдил хоҳад - 72 сол.

Дар амал, мутаассифона, қисми зиёди биноҳои дуруст нигоҳ нест, пас дар ин ҳолат нашуда бошад, ба такя 95 сол. 1-480 Силсилаи манзилию - намояндаи классикии замони худ. Дар дохили истиқоматӣ - як майдони кофӣ хурд. Шифт - танҳо 2,48 м, ҳастанд, ошхона ва утоқҳои хурд шафати нест.

Вале, сарфи назар аз ҳамаи ин камбудиҳо, ин хона ҳисобида мешавад, хеле модели муваффақ. Дар асоси он шурӯъ тарҳрезии бинои 9- 10-ошёна.

Истиқоматӣ силсилаи хона 1-467

Боз як ҳайати намояндагии классикӣ Хрушев. Чунин сохторҳо фарқ арзон. Агар модели гузашта, ба ғайр аз панелҳои, ва ҳеч истифодаи хишт, ки дар ин ҳолат, сохтори пурра бо истифода аз панелҳои мушаххас сохта. Дар чунин хонаҳои нест лифтҳои ва рад лотокњо. Бунёди онҳо дар аксари шаҳрҳои Иттиҳоди Шӯравӣ анҷом дода мешавад.

Дар аввал фикр карда шуд, ки ин хонаҳо бояд барои 25 сол охир, ва он гоҳ ба онҳо гуфта шуд кӯчонида мешаванд ва ба ҷои онҳо деворе нав. Аммо бо гузашти вақт, ки ба ҳаёт хонаҳои панел ба 50 сол афзоиш ёфт. То имрӯз ин силсила бояд вайрон кардани хонаҳо дар Маскав ва Санкт-Петербург аст, вале дар бештари шаҳрҳои Русия "панелҳои» ҳастанд, хеле маъмул аст, ва дар хати барои вайрон дар солҳои наздик дар канор нест.

Дар сохтмони азими 1-467 силсилаи бо соли 1959 оғоз ва то аввали 70-уми давом кард. Ин хонаҳо ҳастанд, ки барои 4 - 5 ошёна, баландии шифт 2,5 метр аст. .. Ва 8 см аз девори хеле лоғар чунин сохторҳои бисёр одамон як гарминигоҳдорӣ садои хеле кам шикоят мекунанд - Дар деворҳои берунии доранд, аз мушаххас қабул намояд бо ғафсӣ аз 40 см блокҳои Inner як ғафсӣ аз 39 см, ва деворҳои дохилии дод. Бартариҳои чунин хонаҳои далели он, ки имконоти бузург барои минтақаҳои генералии нест.

силсилаи хонаи истиқоматӣ 1-439A, 1-439YA

Ин силсила иншооти аз они синфи иқтисодиёти. Онҳо қариб дар ҳамаи минтақаҳои Русия бунёд шудаанд. Ин панел хос хона як қатор ва охири бахшҳои. Дар чунин иншоот кардаанд 1-, 2- ва 3-хоб ҳуҷраҳо шудааст. Дар бомҳо аз хонаҳои ҳамаи коммуналӣ.

Дар сохтмони ин хонаҳо дар соли 1966 анҷом дода шуд. Алоҳида, аз он љоиз аст, ки буғумҳо дар хонаи пеш дурӯғ ба ин навъи аст, на ҳамчун тавре, ки аз ҳодисаҳои монанд талаффуз мешавад. Дар сохтмони биноҳо пурра рух тавассути блокҳои мушаххас калон 40 см пурдарахт. Ҳамаи ҳуҷра дошта балкон ё Шаҳар, ба истиснои онҳое, воқеъ дар ошёнаи замин.

Ихтиёрдории панел хона буд, комилан муваффақ нест, тамоми ҳуҷраҳо ду хоб доранд гармидиҳӣ. Дар робита ба ин долон дорад, кам шуда, илова бар ин, нест, ошхона хеле хурд (тақрибан 5 метри мураббаъ), вале, тавре, ки дар тамоми Хрушев.

Тавре ба ҳаёти хонаҳои панел, рӯй берун нест, вазъият хеле шавқовар. Аслан барои 25 сол номида, вале баъд аз он тасмим гирифта шуд, ки маълумоти таҳия хоҳад кард 50 сол зинда. Вале дар айни ҳол, ки ба ҳаёт хизмати ин намуди бино барои 120 сол тамдид карда шуд, вале бо шарте, ки хона бояд ба таъмири ҳар 25 сол сипарӣ шуд.

Истиқоматӣ силсилаи хона 1-335

Вале дигар панели Хрушев стандартӣ, ки аксари онњо дар Ленинград, сохта шуда буданд, дар қисми шарқии шаҳр. Ҳамчунин баъзе аз ин биноҳо дар Cherepovets, Уляновск, Волгоград ва шаҳрҳои Беларус бунёд шудаанд. дар якчанд ноҳияҳои пойтахт 3-5 бинои: Дар Маскав, дар ин силсилаи «ошику» хеле кам карда шуда буд.

Имрӯз дар шаҳри Маскав ба вайрон намудани чунин биноҳо, ба он назар аст, ки ба онҳо дигар дар охири соли 2017 кор хоҳад кард. Дар хизмати хонаи 60 сола аст. Дар Санкт-Петербург, сохторҳои маълумот доранд, дар рӯйхати вайрон афзалиятноки нест. Дар ҳама кӯшиш кунад таъмири асосї ва биноҳо хеле фарсуда вайрон ки лозим бошад.

Мутаассифона, бино ҳисобида мешавад, ки бадбахт бештар аз ҳама хонаҳои силсилаи Хрушев. Вале, бо вуҷуди ин он ногувор, як қатор 1-335 арзонтарин сохтмони давраи мавҷудияти саноати манзил дар Иттиҳоди Шӯравӣ мебошад. Нархи Арзиши сохтмони 1 метри мураббаъ сохтмони хароҷоти танҳо 95 рубл (нархҳо то 1961).

хонаҳои Омӯз панел

хонаҳои панели 1956 - 1969-уми доранд, эътибори хеле бад дар байни аҳолии маҳаллӣ. Вазифаи асосии дар вақти сохтмони манзил сифат ва суръати ва арзиши паст буд. Сарфи назар аз он, ки баъзе хонаҳои панел давраи Хрушев зиндагии 150 сол тамдид, он на ба ихтирооти роҳбарони маҳаллӣ аст. Ҳамаи панели Хрушев 50 - 60 барои 25 сол ҳамчун сохторҳои муваққатӣ таъсис дода шуданд. Дар Маскав, дар ҳоли ҳозир, қариб ки чунин хонаҳои мумкин нест, дар бораи дигар минтақаҳои собиқ Иттиҳоди Шӯравӣ, гуфт. Аз нав ба банақшагирии бино имконпазир аст, агар дар дохили partitions истиқоматӣ мебошанд наылкунандагон нест.

хонаҳои азпешсохтаи муосир

силсилаи муосир хонаҳои prefabricated, ки имрӯз дар замони ҳозира сохта, як сифати хеле беҳтар шудааст. Ҳамин тариқ афзалиятҳои ба монанди арзиши паст ва суръати бунёди сохторҳои буданд. Одатан, сохтмони «ошику" муосир вақти хеле зиёд мегирад нест, ба ҳисоби миёна, тақрибан 10 моҳ. Ҳамчунин, дар ин хонаҳои деворҳои хеле ҳамвор, нисбат ба хонаҳои хишти классикӣ.

Қурби сохтмони monolithic ё хишти хона аст, хонаи хеле пасттар аз ин мавод дар атрофи 3 сол сохта. Банақшагирии хонањои prefabricated, ки имрӯз дар замони ҳозира сохта, тањияи бештар шуд. Барбара дар ҳуҷра мебошанд ҷудо ва ошхона назаррас дар андозаи зиёд доранд.

Гузашта аз ин, технологияҳои муосир имконият барои њал намудани масъалаи гармӣ. гарминигоҳдорӣ берунии ва ҳаво истодаӣ кор карда буданд, ҳоло дар хонаҳои prefabricated гарм ва хушк. Тавре ба гарминигоҳдорӣ, он аст, ҳама чизро тарк карда, чунон ки буд. кӯдак фарьёд зада, хусумат ва ё танҳо бо овози баланд ба телевизион: Мутаасифона, ҳамсояҳо хеле равшан ҳама чиз аст, ки дар паси деворҳои онҳо рӯй шунид. Аммо он бамаврид аст, ки ба пардохт арҷгузорӣ ба масолењи сохтмони замонавї. Хонаҳое, ки пештар аз соли 2015 сохта шуда, ҳанӯз ҳам хеле гарминигоҳдорӣ садои хуб дошта бошад, ва бо вуҷуди он, гарминигоҳдорӣ пасттар хонаи хишт аст, audibility ба таври назаррас камтар гардад.

Дар ҳайати Шӯравӣ хонаҳо аз тарафи гуногуни охир мерасад берунии фарқ нест. Аксар вақт он плитањои мушаххас буд, баъзан онҳо натавонистанд куртаат сафолҳои. Акнун панел наметавонад ранг ва баст гуногун бошад, то таҳиякунандагони муосир эҷод facades хеле ғайриоддӣ ва зебо.

Бартариҳои хонаҳои prefabricated

Сарфи назар аз шумораи зиёди панели minuses Хрушев, шумо метавонед интихоб кунед ва баъзе плюс хеле назаррас. Пеш аз ҳама - суръати сохтмон. Дар замони Хрушев ба ин қадар одамони зиёд аз фазои зиндагии худ давлатии гирифтаанд. Ҳамаи ба шарофати он, ки дар хонаҳо хеле зуд ва ба маблағи нисбатан каме сохта шуда буданд.

Тавре ба нарх, дар ин ҳолат хонаҳои панел шуда ва сарварони дар сарфаи пул барои сохтмони мебошанд. Бо пасти шаҳрвандони нархи сохтмони он дар Иттиҳоди Шӯравӣ, ки нест, метавонад аз давлат квартира даст метавонист пул барои пайвастан ба манзили кооператив ва гирифтани гирд, ки арзиши он ба таври назаррас камтар аз биноҳои хишти буд.

Нархи сохтмони

Барои ин рӯз, нархи манзил дар хонаҳои prefabricated аст, хеле пасттар аз бозор. Масалан, нархи миёнаи 1 метри мураббаъ дар як Маскав қаблан ба дурӯғ ба хона - дар бораи 146 ҳазор рубл, ва дар monolithic - дар бораи 158 ҳазор рубл. Дар ин силсила муосири хонаҳои панели доранд, зиёд ҳаёти хизматрасонии. Бо нигоҳ доштани чунин биноҳо метавонед на камтар аз 150 сол идома меёбад.

хулоса

хонаи Шӯрои дар давоми ҳукмронии Хрушев - як сохтори махсус аст, ки барои фаъолияти муттасили онро надорад. Бино ба меъморон лоиҳа, ки ба ҳаёт Хрушев классикӣ тақрибан 25-сола буд. Сипас, ин биноҳо вайрон шуд, ва дар ҷои худ сохтмони иншооти босифат бештар ба нақша гирифта шудааст.

Дар шаҳрҳои калон ба монанди Маскав ва Санкт-Петербург, ба сола хонаҳои панели ҳанӯз кӯчонида мешаванд. Бо вуҷуди ин, дар бисёре аз қисматҳои кишвар онҳо тамдид ҳаёт ва ҳатто нест, ба нақша гирифта бар ҳар вақт ба зудӣ. Аз ин рӯ, пеш аз харидани хонаҳои худ дар хона пеш ба дурӯғ ба сол чӣ қадар ин сохтмон талаб зарур аст. Дар акси ҳол, харидор метавонад мушкилоти ҷиддӣ бо хонадони, ки вақти ҷудо хизмат доранд.