Минтақаҳои истиқоматӣ - ин чӣ аст? майдони истиқоматӣ

майдони шаҳр дар қонунгузории муосири русӣ рӯйхати бузурги меъёрҳои роҳбарикунандаи ин самт мебошад. минтақаҳои истиқоматӣ - дар ин минтақа, ки таҳия ва барои љойгир муассир ва дурусти фонди манзил мебошанд. Ба диққати ба зарурати бо назардошти тарҳи бинои Рамзҳои, барномаҳо ва пешбиниҳо зарур аст.

назорати танзимкунанда

Таќсимоти ҳудудҳои дар асоси наќшањои генералии, ки дар сайтҳои кӯчонидан шудаанд, истифодаи компонентњо табиӣ, инчунин ба назар гирифтани имконияти қувваҳои истеҳсолкунанда њудудї. Дар тамоми маҷмӯи банақшагирӣ, минтақаҳои, биноҳо ва ғайра. D. ба ҳисоббаробаркуниҳои деҳот ва шаҳр зарур аст буданд бароҳат аз ҳама, хуб гузошт, ҷавобгӯ ба талаботи бехатарии истиқомат, инчунин дорои қобилияти ба рушди инфрасохтор дар соҳаи. Дар SNIP 2.07.01-89: 2 сурат таъриф мешавад "майдони истиқоматӣ», қоидаҳои муайян, талаботи, танзим навбат амали барои таъсиси мањалњои шањрї ва дењот, инчунин маълумоти мушаххас барои њисоб карда мешавад.

бо мақсади аз ҳудуди кадом аст

майдони истиқоматӣ - он аст, маҷмӯи объектҳои, ки дар ҳаёти аҳолӣ иштирок мекунанд. Аввалан, аз он манзил аст, ки барои мақсадҳои биноҳои гуногун, ки барои ташаккули инфрасохтори шаҳр, иншооти давлатӣ зарур мебошанд. Инҳо дар бар мегиранд илмӣ, таълимӣ, муассисаҳои саноатӣ, ки барои он таҷҳизоти аст, талаб карда намешавад, минтаќањои њифзи санитарї ва дастгоҳҳои. Ин дар майдони истиқоматӣ аз боғҳои манзил, иншооти барои аҳолии фароғати шаҳр зарур аст, низ. майдони истиқоматӣ бояд ба ҷузъи ҳаракати доранд, иборат аз ҳузури минтақаҳои кӯчаи ташкил кӯчабоғи, хиёбонҳо, хиёбонҳои. Дар рӯйхат, мувофиқи мақсад, бояд пурра дар робита ба фароҳам овардани шароит барои зиндагии максималии инсон бошад.

Бо дарназардошти ҳаҷми, инчунин хусусиятҳои ҷузъи табиии қаламрави аст, кор дар бораи таъсиси сохтори банақшагирии аҳолинишини шаҳр ва деҳот ба назар мерасад. Он бояд иборат аз минтақаҳои истиқоматӣ, ҷойҳои ҷамъшавии шумораи зиёди одамон барои иҷрои талаботи онҳо, шабакаи додани ҳаракати нақлиёт бо оёти дахлдор, минтақаҳои сабз. Як мањаки муњим барои беайбии минтақаҳои истиқоматӣ истифодаи самараноки он, ки дар он ҳамаи унсурҳои лозим аст, ки байни худ дар робита ба маҳалли ҷойгиршавии онҳо алоқаманд бошад, онро бе вайрон як манзараи истиқоматӣ мебошад.

Хусусиятҳое, ки аз майдони банаќшагирї

Барои минтақаи зиндагии истиқоматӣ бароҳат барои зиндагӣ, истифодаи оқилонаи майдони, инчунин ба пардохт зарурӣ барои сохтмони иншооти гуногун, snip дорои як қатор қоидаҳои, ки бояд ба ҳисоб дар минтақаи банақшагирӣ гирифта буд.

зарурати аҳолӣ барои манзил

Барои муайян кардани андозаи майдони бояд бо зарурати як манзили истиқоматӣ оилаи алоњида ё хонаи шахсӣ ҳидоят мекардем. Ҳамин тавр аз он ба эътибор гирифтани маълумоти ҳисоб ба таркиби миёнаи оила зиндагӣ дар минтақа (минтақаи) зарур аст. сохтмони манзил бояд дар ҳисоб намудани ҳаҷми зарурии фазои дохил намуди хона, бино, иншоот, мавҷудият ва қобилияти аҳолӣ сармоягузорӣ маблағҳои худро барои сохтмон.

қитъаи роҳ барои бинои

манзили инфиродӣ майдони сохтмон, вақте ки минтақаҳои интихоб доранд, як қатор хусусиятҳои. Агар ин хати шаҳр, илова ба сомонаҳои озод ҷойҳои истифодашаванда, ки ба он имконнопазир аст, ба сохтани биноҳои баланд-баланд нестанд. Ин аст, низ барои қитъаи манзили хусусии қаламрави, пешбинӣ шудааст, ба таҷдиди самтҳои истиқоматӣ қаблан сохта боло бурда мешавад. Дар манотиқи наздишаҳрӣ барои сохтмони манзил инфиродӣ аст, ки дар минтақаҳои маҳфуз аст, ки боиси ба майдони шаҳр ва маҳалҳои аҳолинишин навтаъсиси берун аз шаҳрҳо хоҳанд доираи дастрасӣ нақлиёт дар масофаи на зиёда аз 30-40 дақиқа аз минтақаи маркази шаҳр бошад, анҷом дода мешавад.

Иштироки наќшаи дарозмуддат дар татбиқи рушди пешниҳодшуда

Вақте ки банақшагирӣ ва таъмини фазо барои рушди амволи ғайриманқул бояд ба дурнамои майдони бино таъмин карда буд, нест, сохтмони макони биноҳои бисёрхонагӣ-ошёна. Барои сохтани аҳолинишин ба хонаҳои алоҳида лозим барои рушди фаъолияти солим таъмин кабудизоркунӣ онҳо, ташкили инфрасохтори дохилї, шабакаи роҳ, дастрасии тандурустӣ, маориф ва соҳаҳои хизматрасонии амалиётӣ барои аҳолӣ.

Талабот ба соҳаҳои шаҳраки, бо назардошти хусусиятњои фардї ба инобат

Илова ба нуқтаҳои асосии, ки дар SNP муайян, ба инобат гирифта баъзе хусусиятҳои махсус зарур аст. майдони истиқоматӣ - он на танҳо манзил, балки ҳузури объектҳои таъиноти таърихӣ, ҷойгиронии маъюбон, марбут ба тандурустӣ, инчунин иштироки минтақаҳои номусоид, дар робита ба хусусияти табиии бесуботии аст.

Ҳамин тариқ, дар ҳисоббаробаркуниҳои ањолинишини лозим аст, ки ҳифз ва нигоҳ доштани ёдгориҳои арзиши таърихӣ ва фарҳангӣ. Ин талабот дахл дорад, ба бино ва иншоот, ки дорои намуди меъмории хоси. Дар рафти банақшагирии минтақаҳои истиқоматӣ он муҳим аст, ки ба баррасии сохтори нақша биноҳои, ки таҳти муҳофизати махсус мебошанд, инчунин барои иҷрои барқарорсозии қитъаҳои таърихӣ бо мақсади нигоҳ доштани ин объектњо.

Бино ба топографї ва дигар маълумоте, ки дорои маълумот дар бораи давлатии соҳаҳои сейсмикӣ, сиёсати dispersal объектњои дар минтақаҳои истиқоматӣ муайян карда мешавад. Ин талабот нисбат ба минтақаҳои ноустувор, ки дар он истифода CSIRT- ҳоро сохтори банақшагирии шаҳрҳо, таъмин намудани воситаҳои ҷойгиронии бо dispersal муайяни якдигар.

унсури дигар, аз ҷумла эҷоди як минтақаи мукаммали истиқоматӣ, аст, ки ба таъмини дастрасӣ ба соҳаҳои гуногуни ҳаёти ба шахсони маъюб. Банақшагирии ва ҷойгир объектњои бояд иншоот барои маъюбон ва шахсоне, ки бо кам ҳаракат таъмин намояд.

рушди шаҳр

Тавре sprawl шаҳр, аҳолии мардумаш аз он, қаламрави гуногункора мегардад. Илова ба ҷойгиронии объектҳои, ташаккул додани шаҳраки шаҳрӣ, танҳо минтақаҳои истиқоматӣ вуҷуд надорад. Ин саноатӣ ва woodland минтақаҳои. Дар аввал барои ташкил ва мазмуни сайтҳои саноатӣ шаҳр. Охирин истироҳат давлатӣ, чорабиниҳои варзишӣ, вақтхушӣ ва ғайра пешбинӣ шудааст. Майдони D. боғҳои атрофи шаҳр ҷойгир шудаанд ва хизмат нигоҳ доштани тартиб ва фароҳам овардани шароит барои аҳолии. Дар робита иншооти саноатӣ, ба инобат гирифта, дар ташаккули аҳолии шаҳр ва он, ки дар ин минтақа як манбаи асосии ифлосшавии муҳити зист мебошад, зарур аст.

Дар асоси дар боло, хулоса баровардан мумкин аст, ки майдони он шаҳр ё деҳа, бояд бо назардошти таъин ӯ ҷасадеро афкандем. Ҳангоми ҳисоб ва банақшагирии ба гирд озоди, то ки онҳо дар ҳамкорӣ кор, бе дахолат бо ҳамдигар, бе эҷоди мушкилот минбаъд дар айни замон, рушди инфрасохтори системаи ҳаёти пур аз шаҳр ва аҳолӣ зарур аст.

Ҷамъбасти

майдони истиқоматӣ - ин shapers асосии инфрасохтори гуногункора мебошанд. Бино ба низомномаи Федератсияи Русия, ин маҷмӯи қоидаҳои, талаботи, маҳдудиятҳо ва хусусиятњои, ки бояд ба ҳисоб гирифта, вақте ки нақша дорад. Назаррас муносибат бо манотиқи дигар, ки зарур аст, муҳим, ки барои аҳолӣ ва ҳаёти тамоми минтақа хоҳад аст. Ин минтақаҳои истиқоматӣ ҳисоб салоҳиятдор, бо назардошти стандартизатсия қонунгузорӣ як шаҳр ё деҳа, ки пурра ба иҷрои вазифаҳои худ, ки дар оянда истисно ба ташаккули омилҳои манфӣ ва хатогиҳои марговар дар рушди қаламрави хоҳад эҷод. Аз ин рӯ, ба самти маълумот аст, ки дар як қатор идораҳои масъули соҳаи рушд ва ташаккули деҳаҳоест, ки офариниши, шукуфоӣ, инкишоф, густариши қаламрави истифодаи омма зиёди захираҳои илмӣ ва техникӣ машғул аст.