Дар марҳилаи аввали сохтмон - иҷозат барои сохтмони як хонаи хусусӣ

Оё шудааст, бунёди косибӣ худ орзуи, вале намедонанд, ки барои сар мешавад? Шумо аз худ бипурсед бисёр саволҳое, ки надоранд, ҷавоб медиҳад: Оё иҷозати бинои яке аз хонаҳои хусусӣ ба шумо лозим аст, ки чӣ тавр ба даст овардани он ва чӣ зарур аст, ки ба, то асноди? Чӣ тавр ба таври қонунӣ дуруст ба расмият тартиби?

Оғози сохтмони хона - як марҳилаи ки дер боз интизораш дар ҳаёти ҳар як шахс. Хамаи бокимондааш, ин раванд аст, ки бо баланд алоқаманд хароҷоти моддӣ. Бинобар ин, ба наздикӣ бо масъулияти баланд, ба ҳалли ин масъала зарур аст. Биёед ба навбат аз марњилањои асосии назар ва гирифтани иҷозат барои сохтмони хонаи шахсӣ.

Дар куҷо ба сар раванди бақайдгирии

Пеш аз он ки шумо ба даст иҷозат барои сохтани як хонаи хусусӣ, ба шумо лозим аст, ки кунед, ки оё ин сарзамин, ки сохтмон дар назар аст, ки оянда аз они ҷангал ё оби хазинаи. Тибқи қонун дар бораи чунин заминҳо манъ аст ҳама гуна сохтмон. биноҳои бунёд дар чунин заминҳо дошта аз ҳисоби таҳиякунанда кӯчонида мешаванд.

Бо мақсади суръат бахшидан ба раванди бақайдгирии замин, шумо метавонед як агентии мулки ѓайриманќул ва тартибот тамос хизматрасонињои њуќуќї мувофиқ нест. Онҳо арзиш аст, арзон нест, вале аз он беҳтар аст, ки ба назар гирифтани хавфьои нест ва барои иҷрои ҳамаи қоидаҳои. Дар ҳолате, ки кори сохтмони ғайриқонунӣ ва ҳамаи пул худро ба гарав ба он гоҳ беҳуда нест.

Дар марњилаи аввал

Барои зуд як рухсатномаи сохтмони хонаи шахсӣ, ба шумо лозим аст, ки тайёр кардани коғазҳои қиматнок зерин: аризаи шахсӣ, ҳалли як қарори роҳбари ноҳияи сохтмон, кадастри ва наќшаи топографї ќитъањои сохтмон, далели ҳуқуқи моликият шумо ба баҳодиҳии замин коршоямии гузориши замин аз коршиносони дахлдор .

Оё кӯшиш накунед, ки ба сарфаи маблағ бо ишора барои арзёбии замин дар ширкати арзёбӣ арзон. Одатан, ин ширкатҳо пешниҳод хизматрасонии онҳо бо нархи паст, зеро онҳо дар бораи нест, ки ин иҷозатнома. Дар хотир доред, ки дар марҳилаи арзёбии замин, беҳтар нест, ки ба кӯшиш барои наҷот аст, чунон ки қалбӣ хона хоҳад оид ба арзёбии сифати вобаста аст.

Илова бар ин, зарур аст, ки ба омода кардани лоиҳаи сохтмони як хона бо тамоми outbuildings, ки дар такрорӣ, дод санади меҳварҳоро ва ҳудуди ҳамаи биноҳо, инчунин дар шартномаи хариду - фурўш ё Саҳми замин.

пои дуюм

Дар ин марҳила, ба шумо лозим аст, ки таҳияи лоиҳаи инфиродӣ дар хона ё фармоиш намуна. Ҳамаи лоиҳаҳо дар тартиби муқарраргардида бояд ба тасдиқи дар меъмори асосии ноҳия мегузарад.

Лоиҳаи хонаи бояд меъморӣ ва сохтмон расмҳо, ноҳиявӣ гармидињї, газ, дӯзанда, об ва ноҳиявӣ барқ аз хона иборат аст.

Дар раванди банақшагирӣ муфассал хеле муҳим аз ҳама расмҳо сохтмон, ки одатан нағз нақша созмонҳои аст. Агар сухан дар бораи лоиҳаи маъмулӣ, он аст, хеле осонтар ба замини бе инфрасохтори коркарди назаррас баста.

Дар марњилаи сеюм

Қадами сеюм аст, ки ба бидонед, ки иҷозат барои сохтмони хонаҳои шахсӣ метавонанд барои дар давоми се сол дода мешавад. Ҳангоми пешниҳоди таҳиякунанда аризаи дахлдор дар ин давра метавонад тамдид карда шавад. Шартҳои ва тартиби дароз кардани сохтмон муайян ва тасдиқ аз ҷониби мақомоти маҳаллӣ. таваљљўњи махсус дар имзои шартнома бояд ба дурустии ҳамаи ҳуҷҷатҳо пардохта мешавад.

имкониятҳои воқеӣ барои мардум

Вақтҳои охир одамон синфи миёнаи имконияти воқеӣ барои додани иҷозат барои сохтмони як хонаи хусусӣ доранд. барномаҳои махсус барои тарҳрезӣ сохтмони паст-болоравии биноҳо, ки хеле тартиби ҷамъоварии ҳуҷҷатҳо соддагардонидашуда ва суръати раванди гирифтани рухсатномаи бино.

Дар марҳилаи ниҳоӣ, ки тамоми кори сохтмон хоҳад бехатар анҷом ва хона мешавад, ба истифода дода, танҳо њуќуќ ба молу мулки худ мебарорад.

Ман ба шумо мехоҳед татбиқи муваффақонаи ҳамаи лоиҳаҳо ба нақша!