Масоҳати хуби Москва барои зиндагӣ. Рейтинги беҳтарин ноҳияҳои Маскав барои зиндагӣ

Барои ҳар як шахс фермерӣ дорои маънои бештар аз ҷои бақайдгирӣ мебошад. Ин муҳите, ки дар он ҷо метавонад аз паси рӯзи корӣ барканор ё барқарор кунад, аз мушкилоте, ки рӯй дода буд, баргардад. Мардуми пойтахт дар ин маврид аз дигар шаҳрҳои дигар фарқ мекунанд. Ҳар як нафар пеш аз ҳама ҳамаи минтақаҳои хуби Москва барои зиндагонӣ омӯзонида мешавад.

Талабот

Масъалаи ин ё он минтақаи Москва барои ду сабаб нишон дода шудааст:

1. Резидентҳо танҳо мехоҳанд, ки маълумоти бештарро барои мақсадҳои фаҳмот дарёфт кунанд.
2. Пеш аз ҳама, саволҳои зерин барои харидорони эҳтимолии фюзҳо муҳим мебошанд:

• Сиёсати нархгузорӣ;
• Интихоби манзил чӣ қадар аст;
• Таносуби биноҳои нав ва кӯҳна;
• Вазъияти экологӣ ва беҳбудӣ (мавҷудияти мавзеҳо, вақтхушиҳо, майдончаҳои бозӣ ва ғ.);
• Сатҳи ҷиноят;
• Зичии аҳолӣ;
• Новобаста аз инфрасохтори нақлиёт хуб коркард, аз ҷумла мавҷудияти истгоҳҳои метро.

Аз ин рӯ, муҳимтар аст фаҳманд, ки кадом майдони Маскав беҳтарин барои зиндагӣ аст. Пойтахти давлати мулкии бузурги фаронсавӣ дар таърихи сарват аст, аммо агар мо дар бораи сатҳи тасаллӣ умр ба сар барем, пас он аз беҳтарин дур аст. На ҳама одамон ин шаҳрро дӯст медоранд.

Ноҳияи шимолӣ

Агар шумо ба ин гуна нишондиҳанда диққат диҳед, чунки шумораи биноҳои нав, ноҳияҳои тобеи ҷумҳурӣ (CAO) беҳтарин ҳисобида мешавад. Биноҳои нав дар ҳаҷми умумии амволи ғайриманқул қариб 90 фоизро ташкил медиҳанд. Тавре ки сардори яке аз воҳидҳои амволи ғайриманқул тасмим гирифтааст, ин ҳолати корҳо бо сабаби он, ки дар биноҳои нимсолаи истеҳсолот истеҳсол карда шудаанд, таҳия карда шуданд. Ҳоло онҳо онҳо холӣ ҳастанд, аммо агар лозим ояд, онҳо таъмир ва барқарор карда мешаванд. Масоҳати хуби Москва барои зиндагӣ набояд мунтазам бошад, бинобар ин, рушди инфраструктура муҳим аст.

Аз сабаби тангшавии Дмитров, Ленинград ва Волоколмаззор, вазъияти нақлиёт аз беҳтарин дур аст. Дар ҳудуди ноҳияи Беккутниковский ва Даҳуннои Ғарбӣ, ҳанӯз ҳам пойгоҳи метро вуҷуд надорад. Дарахтҳои сабз хеле хурд (танҳо 10 фоизи майдони умумӣ) мебошанд, дар ҳоле, ки минтақаҳои саноатӣ, баръакс, бисёранд, ки ба экология дар ноҳия таъсири бад мерасонанд.

Арзиши хонаҳо дар нохияи шимоли Москва

Тибқи иттилои коршиносон, нозирони минтақавӣ дар нимҷазираи Қрим қарор доранд. Раванди таъмири фонди манзил доимо идома дорад: биноҳои қадимтарини харобшуда вайрон карда мешаванд ва нав сохта мешаванд. Барҳам додани мушкилоти нақлиёт аз рӯзнома ба сохтмони нерӯгоҳҳои барқӣ, ки дар се соли оянда мавриди истифода қарор хоҳанд гирифт, кӯмак хоҳад кард. Корхонаҳои саноатиро аз ҳудуди минтақаи манзилии ноҳия дур карда, берун аз роҳи ҷомашӯи Москва ҷойгиранд. Арзиши хонаҳо дар хонаҳо ва хиштиҳои бисёрхелаи ин ноҳия гуногун аст:

• Дар бозори асосӣ - тақрибан 185 ҳазор рубл барои як метри мураббаъ;
• Дар бозори дуввум - аз 141 ҳазор рубл.

Як квартираи як ҳуҷра барои 26 ҳазор рубл. Қобили зикр аст, ки дар ояндаи наздик ин қаламрав ба рейтинги беҳтарин шаҳру навоҳии Маскав табдил меёбад.

Ноҳияи Шимолу Шарқӣ

Дар муқоиса бо дигар ноҳияҳо, шимолу шарқи хеле заиф - як километри мураббаъ барои беш аз 13,5 ҳазор нафар аҳолӣ дорад. Дар роҳҳои Дмитров, Алфулевий ва Ярославль низ трафики бебаҳо мебошанд. Илова бар ин, сатҳи роҳ барқарор карда шудааст. Ҳамаи ноҳияҳо метавонанд аз дастрасии истгоҳҳои метро дар ҳудуди худ фахр кунанд. Бо вуҷуди ин, 6 маркази нав, ки соли гузашта ба нақша гирифта шуда буданд, бояд вазъиятро ислоҳ мекарданд.

Дар робита ба консентратсияи баланди минтақаҳои саноатии вазъи экологӣ метавон ҳамчун ҳам мусоид нест, баррасї, агар на, барои биҳишт ботаникии, ки моликияти Академияи илмҳои РУсия дар илмҳои. Илова бар ин, дар наздикии он Линигия Остров Парк аст. Ин аст, ки чаро, вақте ки онҳо дар минтақаҳои хуби Москва барои зиндагӣ бо кӯдакон номбар шудаанд, ин ноҳия ҳамчунин қайд карда мешавад.

Ноҳияи Prestigious area

Майдонҳо то ҳадди кофӣ сохта шудаанд, ки баъзан барои интихоб кардани ҷои нави нав чизи нав нест. Мутахассисони ширкат "Идораи Техникии №155" дар бораи нархи молу амволи ғайриманқул дар НТЭ огоҳ карда мешаванд. Пеш аз он ки ҳамчун аҳолии заиф ва намуди метро хизмат хоҳад кард. Бозори амволи ғайриманқул метавонад фаъол бошад. Пешниҳодҳои иловагии манзил аз хиштҳо ва панелҳо дар давра 60-80-и давраи иҷтимоиро ташкил медиҳанд.

Барои як метри мураббаъ масоҳати манзиле, ки дархости 175 ҳазор рублро талаб мекунад. Ин маконест, ки барои хариди хона дар Осткино ё Алексеевский харидорӣ намудааст. Нархи як метри мураббаъи манзили истироҳат дар бозори ибтидоӣ дар доираи 154-191 ҳазор рубл. Агар лозим бошад, шумо метавонед на камтар аз 25 ҳазор рублро ба иҷора гирифта метавонед.

Ноҳияи Минтақаи ҷанубӣ

Замин баромад мекунад, зеро ҳудуди он фаъолона бунёд карда мешавад, вале роҳҳо дар ин ҷо хеле банд мебошанд. Имрӯз, биноҳои номаълуме, ки дар минтақаҳои саноатӣ ҷойгиранд, метавонанд ба намуди зоҳирии хуб дода шаванд, бинобар ин онҳо ният доранд, ки лоиҳаҳои калонро иваз кунанд. Ин яке аз усулҳои пешомадаро барои рушди бозори амволи ғайриманқул дар SAD мебошад. Дар чунин минтақаҳои хуб Маскав мондан бо тараққикардаи ҳаракат хоб инфрасохтор ба бисёр, ки танҳо арзиши як метри мураббаъ фазои зиндагии дар ин қисми сармояи на ҳама имконият дорад.

Дар фурӯши беш аз 6,5 ҳазор объектҳои моликияти ғайриманқул дар бозори ибтидоӣ, ки асосан дар бораи миқёси он ҳатто дар миқёси пойтахт гап мезананд, асос меорад. Қариб 90 фоизи синф дар таснифот, барои як метри мураббаъ, ки харидорон мехоҳанд 105-240 ҳазор рубл пешниҳод кунанд. Арзиши миёнаи як воҳиди якбораи ҳуҷраҳое, ки ба бозори бозор тааллуқ доранд, 166 ҳазор рубл.

Дар муқоиса бо дигар соҳаҳо, дар наздикии роҳи оҳан дар Маскав ҷойҳои хоси арзонтарини истироҳат мавҷуданд.

Ноҳияи Ҷанубӣ-Ҷанубӣ

Агар шумо ба суханони мутахассисон итминон дошта бошед, SWAD дар замоне, ки боқимондаи саҳифаҳои маъмулӣ бо роҳи хуби нақлиёт фарқ мекунад. Тарҳрезии дуруст анҷом дода шуд. Пас, дар захираи ҳунарманд мошин якчанд вариантҳои алтернативии сафар ба ин ё он мавзӯи манфиат ба он вуҷуд дорад. Камтар аз сӣ фоизи тамоми минтақаи ноҳия аз ҷониби парки ҷангал, ки вазъи экологии хубро нишон медиҳад, ишғол мекунад. Ин аст, ки чаро ин қаламрав ба рӯйхати "Беҳтарин минтақаи Москва барои зиндагӣ бо кӯдакон" дохил карда шудааст.

Зичии баландтарин дар ноҳия дар рушди заифи бозори асосии амволи ғайриманқули инъикос ёфтааст. Бисёре аз хонаҳо дар тӯли солҳои истиқлолият, ки Хрущев ва Брежнев дар саршумори давлати шӯравӣ буданд, вуҷуд доранд.

Қариб 221 ҳазор рубли русӣ дар як воҳиди якбор - бисёр пулҳо, SWAD бақайдгирӣ аз рӯи нишондиҳандаҳои миёнаи нархҳо. Каме аз 26 ҳазор рубл барои иҷораи ҳуҷра дар ноҳия имконпазир нест.

Минтақаи Ғарбӣ

Вазъияти вазъияти нақлиёти ноҳия бо сабаби хуби дар панҷ системаи басо устувор «се» мебошад. Ин дараҷаи миёна дар маҷрои миқёсаи Мичуринск, Қутузовский ва Вернадский, инчунин дар он ҷойҳое, ки дар ноҳияҳои дурдаст воқеъ аст, пойгоҳи метро надоранд.

Дар нақшаҳои метрополитлерҳо - то соли оянда ба тамоми филиалҳои пойтахти электролиз ба деҳаи Рассказов равона карда шудааст. Ин ҳамчун ҳавасмандгардонии сохтмон дар хатти метрои нақшаванда хизмат хоҳад кард. Бинобар ин, арзиши амволи ғайриманқд бояд барҳам дода шавад. Агар ин бошад, пас ин қисмати шаҳр ба рейтинги «Беҳтаринҳои Маскав барои ҳаёт» дохил карда мешавад.

Гарчанде ки дар байни биноҳо якчанд монополия ва кирмак мавҷуданд, пас онҳо ба тадриҷан ба биноҳои замонавӣ роҳ медиҳанд.

Нишондиҳандаи эҳтимолии ҶСПА

Бозори дуюми ZAO мумкин аст, ки аз ҳама бештар дар ҳама Маскав бошад. Нархи як метри мураббаъ манзил дар бозори дуввум наздик ба нишонии 214 ҳазор рубл мебошад. Маблағи ҳадди ақал барои хариди 33 метри мураббаъи амволи ғайриманқул 4,7 млн. Ихтисос 28 ҳазор рубл аст.

Тақрибан 80% объектҳои ба наздикӣ таъиншуда аз синфҳои тиҷоратӣ иборат буда, дорои як метри мураббаъи 135-300 ҳазор рубл мебошанд.

Директори тиҷоратии яке аз ширкатҳои машҳури Русия қайд кард, ки дар робита бо prestige аз ҶСП, он танҳо ба ноҳияи маъмурии марказӣ рост меояд. Агар инфрасохтори минтақа беҳтар бошад, пас соҳиби амволи ғайриманқул бо нарх ва болоравии нархҳо ҷавоб медиҳад. Ҳисобҳои алоқаманд байни пайвастшавии нуқтаҳои нави метро ва нишондиҳандаҳои болоравии қитъаҳои хонаҳои наздик - аз 10 то 15% нишон медиҳанд. Дар ин ҳолат истисно нест, ки ноҳияҳои мухталифи маъмурияти ғарбӣ истисно нест. Бинобар ин, аксари меҳмонон мехоҳанд, ки чунин минтақаҳои хуби Маскавро барои зиндагии худ гиранд.

Ноҳияи шимолии Ғарбӣ

Умуман, вазъияти нақлиёт дар ноҳия бо тарафдории мусбӣ тасвир шудааст. Бо истиснои минтақаи Куркин, пойгоҳи метро дар ҳамаи қисматҳои SZAO фаъолият мекунад. Қариб тамоми дарозии роҳи автомобилгарди Волоколмазор барқарор карда мешавад. Дарахтҳои сабз, ки қариб нисфи тамоми ноҳияро ташкил медиҳанд, сокинони он бо ҳавои тоза таъмин мекунанд.

Соли гузашта хати интиқоли барқи сеюм ба истифода дода шуд. Сохтмони иншоотҳо дар майдони ҳавоии Tushino бояд вазъият беҳтар карда шавад. Заминаи сохтмонии амуд метавонад қонеъкунандагони васеи харидоронро бо имконоти гуногуни моддӣ қонеъ гардонад. Ба манзилҳои гуногун барои сокинони шаҳр ва меҳмонон чунин мавзеъҳои хуби Москва барои зиндагӣ вуҷуд дорад. Хароҷот шумо метавонед як хонаи истиқоматии як ҳуҷра ё студияро харед.

Бозори иловагӣ гуногун аст, зеро дар якҷоягӣ бо биноҳои муосир биноҳои дар доираи лоиҳа сохташуда сохта шудаанд. Нархи пасттарини арзиши бинои нави истиқоматӣ, ки аз синфи тасаллӣ иборат аст, дар сатҳи 7,23 млн. Дар маҷмӯъ, як квартира дар бозори дуюми SZAO метавонад бо нархи 193 ҳазор рубл барои як метри мураббаъ харидорӣ карда шавад. Ихтисос аз 25 ҳазор рубл сар мешавад.

Ноҳияи марказӣ

Ҳаққи арзиши олии амволи ғайриманқул дар маркази метрополит набояд аз ҷониби ҳайати шахсӣ сурат гирад. Вазъияти нақлиёт дар ин минтақа қобили таҳсин аст. Ҳамчунин, вазъияти экологӣ аз беҳтарин дур аст.

Дар шароити нисбатан хуби хонаҳо пеш аз соли 1917 инқилобӣ, гузашта ва садсолаи қабл, биноҳои кирояи Сталин сохта шудаанд.

Дар солҳои охир, ширкатҳои сохтмонӣ асосан ба харидорони мукофотпулӣ ва манзилҳои тиҷоратӣ равона шудаанд. Камтар аз нисфи базаи ибтидоӣ бо манзилҳои аъло ишғол карда мешавад. Масъалаи барқарорсозии биноҳои қадимаи арзиши таърихӣ мебошад.

Заминаи арзон дар маркази Москва арзиши astronomical барои амволи ғайриманқул, ки танҳо аз ҷониби одамони камбизоат харидорӣ карда мешавад, арзёбӣ кард.

Масоҳати хуби Москва барои зиндагӣ низ дар берун аз Роҳҳои Москва ҷойгир аст.

Нави Москва (ноҳияҳои маъмурии Новомосковск ва Троиц)

Арзиши манзил дар муқоиса бо ноҳияҳои пешрафтаи пойтахт пасттар аст. Лекин баъзе аз қисматҳои нави Маскав беҳтар ба зиндагӣ дорад? Дар ин ҷо рейтинги ҷойҳои мусоид барои зиндагӣ дар MKAD:

• Митино - иншооти саноатӣ нестанд. Қитъаи замине, ки дар он сабзавот, муассисаҳои таълимии кӯдакон ва марказҳои дилхоҳ харидорӣ машҳур аст.
• Куркино - барои ин соҳа аз ҷониби экологияи аъло ва навъҳои манзилии манзил фарқ мекунад.
• Solntsevo ва Novo-Peredelkino - дар ин минтақаҳо аксар вақт сайёҳон мавҷуданд, зеро музейҳои маъруфи он ҳастанд.
• Дар шимолу ҷануби Бутово - дар ин ҳудуд марказҳои савдо, комплексҳои варзишӣ, мактабҳо ва кӯдакистонҳои муосир мавҷуданд.

Инҳо беҳтарин минтақаҳои Москва барои зиндагӣ бо кӯдакон мебошанд. Шумораи зиёди майдонҳои сабз ва парки онҳо ба онҳо муҳити атроф меорад. Имрӯз бисёре аз сокинони пойтахт кӯшиш мекунанд, ки дар ин минтақаҳо косибӣ харанд. Беҳтарин аз шиддати шаҳр барои саломатии ҷисмонӣ ва эмотсионалӣ фоиданок аст.

Ҳар як шахс мустақилона қарор медиҳад, ки кадом минтақаи Маскав барои истиқомати оилавии худ беҳтар аст. Касе, ки бесарусомонии шаҳрро тасаввур намекунад, баъзеҳо сайти худро бо боғи худ фарқ мекунанд ва онҳое ҳастанд, ки наметавонанд бе гаравхонаҳо ва клубҳои кӯҳҳо зиндагӣ кунанд.