Намунаҳои бањодињии барои сохтмони хона. хусусиятҳои буљет

Дар сохтмони ҳар гуна иншооти калон, сармоягузории пули нақд, ки хеле калон доранд, бояд бо ҳисоб намудани арзиши тамоми маводи, кор ва хизматрасонї, ки теги нархи оид ба кирояи ва нигоҳдории техникаи махсус анҷом дода мешавад. Ин аст, ки чаро дар саноати сохтмонӣ таҳти ҳуҷҷатҳои аҳолинишин махсус - ҳисобҳои, ки тамоми хароҷоти сохтмони як амволи муайян рангубор.

Тавре истинод мо намояндагӣ чунин ҳуҷҷат. Дар маркази диққати мо - сметаи барои сохтмони хонаи шахсӣ, як чошнӣ, ки дар поён дода шудааст.

Пеш аз он ки erecting гуна сметаи хона ҳисоб карда, барои сохтмони он, як нусхаи он ба муштарӣ дода мешавад. Ин аст, ки дар роҳи пурра аз ҳама, дар куҷо ва барои кадом маќсадњо хоҳад маблаѓи барои сохтмони сарф рангубор.

Ҳатто бо бунёди як иншооти хеле хурд дар худ боғи сомона фармоишгар ҳуқуқ ба дархости арзёбии барои он сохтмон. Ин мақола барои сохтмони хонаҳои дод маводҳои гуногун тасвир ва пешниҳод намунаҳои сметаи.

Дар таркиби ҳуҷҷат ва инкишоф, ки метавонанд ба

Одатан, ҳисобҳои бар њуљљатњои лоиҳа зери сохтмон асос ёфтааст. Ин оёте рӯйхати маводҳои зарурӣ барои сохтмон ва арзиши, вақти кор ва меҳнат. Агар дар љараёни сохтмон баъзе намудҳои махсуси кор вуҷуд дорад, онҳо низ дод, барои ҳисоб кардани ҷузъҳои алоҳида бо нархи.

Барои таҳияи ин гуна њуљљатњо ё метавонад ташкилотњои махсусгардонидашуда бањо дода шавад, ё худ тарроҳон, ки дар якҷоягӣ бо miscalculation лоиҳа ва наметавонед ба ҳисоб арзиши сохтмони он. Муштариён пеш аз оғози кор гардида бошад, ҳуқуқи барои дидани як сметаи сохтмон ва ба ҳисоб нерўи худро дар бораи молия дорад. Ин хеле қулай аст, зеро шумо метавонед дигаргуниҳо ба санадсозии барои истифодаи маводи арзонтар кунад ва ё кам кардани андозаи биноҳои оянда. Ҳамчун сметаи барои сохтмони хона? Намунаи кӯмак карда метавонад, ки ба ақл дарёбед.

тоб худ

Барои худидоракунии арзёбӣ намудани арзиши бинои истиқоматӣ ё биноҳои оянда дар сайти худ роҳи осонтарини пайравӣ намунаҳои стандартӣ ва ҳисоб нархи мавод ва кор. Дар ин модда ба якчанд ҳисобҳои барои аз дигарон фарқ бино. Оё танҳо арзишҳои дарозии ҷойнишинӣ, навъҳои маводи истифода ва арзиши онњо. Масалан, намунаи сметаи барои сохтмони хонаҳои истиқоматӣ дар поён нишон дода шудааст.

Ин беҳтарин барои чунин ҳисобҳо дар ҷадвалҳо Excel. Вале дар ин ҷо дурӯғ мушкил. Ҳамаи кор бояд дар нархгузорӣ дар як асъор пешниҳод карда мешавад.

Дар баъзе ҳолатҳо, як қатор арзёбии?

Агар сохтмони хонаи берун аз зери калиди гузаронида шуд, пас аз фармоишгар талаб танҳо як арзиши ҳуҷҷати қарин кифоя аст. Агар якчанд пудратчиён барои ҷойҳои гуногун кироя, ва арзёбиҳои ба расмият дароварда маҳз ба андозаи ҳамин.

Њар бањои ташкил дод стандарти шакл, ки ба таври рангубор тамоми корњо, онњо нарх ва арзиши маводи истифодашударо. Бо мақсади ба даст овардани созишномаи хуб оид ба ин масъала, ки мо ба шумо пешниҳод сметаи хароҷоти намунаҳои барои сохтмони хонаҳои чўб, блокҳои мушаххас ва намуди чаҳорчӯбаи бо тавсифи муфассали.

Дар сметаи дар сохтмони хона аз бари. Марҳилаи омодагӣ

Пеш аз он ки ҳисобу асосии молиявии лозим аст, ки ба диққати ба тарҳбандии хона. Ин ба инобат гирифта, шумораи ҳуҷраҳои дар тарҳрезӣ, самтҳои ва сохтмон тавре, ки дар ҳаҷми умумии метри мураббаъ хоҳад гирифт зарур аст. Дар марҳилаи навбатӣ - ҷудо кардани гурӯҳҳои асосии хароҷоти. Он ҷо якчанд мешавад:

• Хароҷоти аз соҳиб шудан ба маводи бинои асосии. Дар асосии хароҷоти мақолаи дар як маврид, таъассуби хоҳад кард. Вобаста ба намуди ҳезум, аз салиб-фасли он, иҷрои мешавад ва арзиши умумии ин гурӯҳи хароҷот.
• Хароҷоти дигар мавод барои сохтани хона. Ин барои cladding деворҳои бинои дохил бомпўш, Шӯрои фарши, маводњои гуногун.
• Арзиши мавод барои анҷоми. Ин гуногун сафолҳои Ранг, фарши, обои аст.
• дар бораи хароҷоти фонди аст. Ин қисми бинои берун истода, ҳамчун гурӯҳи алоҳида ва ҳисоб ба маблағи мавод дар он, ва хароҷот, таҳвил, ва пардохти он барои кори пудратчиён.
• Хароҷоти алоқа. Ин таъмини газ, барқ, таъминоти оби нўшиданї ва канализатсия.

Бояд қайд кард, ки ҳисобу боло арзиши қариб ҳамон тавре, ки сметаи кунад, то барои бунёди як хонаи чӯбӣ (намунаи Шумо метавонед дар акс ба поён нигаред).

Таҳлили муфассали маълумоти мавҷуда

Ҳамин тариқ, дар марҳилаи ибтидоии дода мешавад, ки гурӯҳҳои асосии хароҷот дар ин њуљљат ба сифати сметаи барои сохтмони хонаҳои чўб ёфтаанд. Намунаи боло дар бораи хоҳад буд, ва маълумоти дар дида бароем. Дар ин марҳила, шумо бояд ҳамаи хароҷоти ба ҷамъоварӣ паҳн кардани гурӯҳи оид ба ояндаи унсурҳои сохторӣ дар хона - дар бораи хароҷоти таҳкурсии, деворҳои, боми ва анҷомёбӣ.

Муҳимтар аз ҳама - дар ҳисобу бояд ба инобат зарурати истифодаи таҷҳизоти махсус ва ба кор қабул меъморон касбӣ, инчунин арзиши маводи боркашонии ба макони сохтмон, ва бартараф кардани хошок гирифтани хусусиятҳои меъмории сохтори оянда, самти тарҳрезӣ, намуди формати Боми ва маблағи алоқаи оянда.

Гузашта аз ин, ба инобат гирифта хароҷоти имтиҳонҳои гуногун дар соҳаи сохтмон ва меҳнат таҳиякунандагони зарур аст.

ҳисоб хароҷот

Барои дуруст њисоб кардани сармояи дар хонаи зери сохтмон аз бари аст зарурӣ барои дуруст муайян намудани ҳаҷми маводи харољотњои наќлиётї барои хизматрасонӣ ва насб кардани љойњои корї.

Ҳангоми ҳисоб кардани арзиши мавод, бояд ба инобат гирад зерин асосии параметрҳо: намуди, воҳиди нарх, миќдор зарурї ва аз арзиши умумии тамоми ҳаҷми. Хати алоҳида ба ин маблағи хароҷоти нақлиёт ва кори movers илова карда мешавад.

Дар чӯбро ҳамчун маводи ибтидоӣ амал мекунад. Қадами аввал аст, ки ба ҳисоб шумораи панҷара лозим барои сохтмони хона. Онҳо, одатан, бо метри мукааб фурӯхта мешавад. Ва дар ин ҷо нест, метавонад мушкилоти муќоисаи шумораи мукааб ба маблағи воқеии чўб.

Аммо ин мушкил набуд. Аввал ба шумо лозим аст, ки ҳисоб периметри умумии сохтмони тибқи ҳуҷҷатҳои техникӣ. Он гоҳ, ки дар натиҷаи аз ҷониби баландии он афзояд. Ва маҳсулот бояд аз тарафи майдони чӯбро фаровон. Ҳамин тавр аз он аст, ба даст ҳаҷми умумии маводи метри мукааб барои сохтмон.

Ин нишондиҳанда қабули сметаи пештар чун онро бо нархи бозор ба шумор меравад.

Њисоби харољоти дар бораи таҳкурсии, боми ва хатми маводи

Пеш аз ҳама, шумо бояд ба ҳисоб андозаи таҳкурсии ки аз тарафи ҳаҷми маводи зарурӣ фаҳмид. Зеро ин хона пойгоҳи периметри меафзуданд бо баландии ва ғафсӣ намудани пояҳои он дар оянда таҳкурсии. Дар натиҷа ҳаҷми маълумот аст. Оё танҳо пайдо кардани арзиши бозории як метри мукааб бетон ва афзун бар он арзиши ба даст.

маводи Боми дониста мешаванд, хеле осон аст. Аз ҳуҷҷатҳои лоиҳа гирифта майдони умумии боми хона, мониторинги Нархи як метри мураббаъ боми талаб, он гоҳ ин маълумотњо фаровон.

Бањисобгирии арзиши охир расидани меҳнатталаб аз ҳама, зеро он истифода мебарад, як қатор маводи. Он бояд майдони пўшида девори фаровон аз нархи як метри мураббаъ ҳар маводи алоҳида.

Пас, дар хулосаи шумо лозим аст, ки як ҳисоб намудани тамоми харољот ва овардани умумии бузург. сметаи барои сохтмони хона аз бар - Тавре ки шумо мебинед, хеле муҳим ва иттилоотӣ ҳуҷҷат аст. Намунаи метавонад ба шумо кӯмак кунад, ки тамоми раванди ҳар чи зудтар ва бидуни хатогиҳо.

Дар сметаи барои сохтмони як хона чорчӯбаи

Њисоби харољоти барои бунёди як хонаи чорчӯбаи бисёре аз, ки дар хона аз як сатри фарқ нест. Ягона тафовут дар моддї аст. Пеш-зарурати муайян намудани шакл ва андозаи сохтмони оянда. Шумо ҳамчунин бояд ба инобат хароҷоти ба таҳкурсӣ, деворҳо ва боми, арзиши кори борбардорӣ ва нақлиётӣ хароҷоти. Ин хирад ҷудо як фоизи муайяни маблағ барои хароҷоти ғайричашмдошт аст. Ин ҷузъҳои асосии, ки бояд дар чунин як ҳуҷҷати ҳамчун сметаи барои бунёди як хонаи чорчӯбаи (намуна ниг. Поён) дохил карда мешаванд.

Кафк бетонӣ хонаи

Пеш аз он ки тартиб додани сметаи заруриро барои муайян намудани намуди мавод, ки барои сохтмони истифода бурда мешавад. Блок барои сохтмони хонаҳои доранд, аз се навъи - кафк мушаххас, газнок бетонӣ ва вусъати гил. Беҳтарин интихобро барои сохтмон дар иҷрои газнок мешавад. теги нархи он дар бозори дохилӣ ҳастанд, махсусан баланд аст. Агар ба назар гирем хонаи бо қариб се сад мураббаъ метр, ҳаҷми умумии хароҷоти газнок бетонӣ иродаи натиҷа дар сӣ ҳазор рублро барои як мураббаъ. Ба наздикӣ аз он машҳур ва кафке шуд.

Ҳангоми ҳисоб кардани сметаи бо истифода аз усулҳои дар боло баррасишуда. Арзёбии намунаи оид ба сохтмони хонаи кафк блокҳои , нишон дода мешаванд дар зер.

Талаб карда мешавад, санади адад

Ҳар як сметаи сохтмон, сарфи назар аз маводи сохтмонӣ бурда, ва бояд ҷузъҳои асосии дар бар гирад. Ин, пеш аз ҳама, арзиши мавод (њам асосї ва анҷомёбӣ), ки бояд дар бар гирад, ягон сметаи барои сохтмони хона. Намунаи ато Дар мақолаи, нишон медиҳад, ки он бояд ишора ба маблағи хароҷоти нақлиёт ва боркунц амалиёт, меҳнат хароҷоти бригадаи оғоёни номусоид ва хароҷоти.

Дар охири ҳисобҳо рақамҳои ниҳоӣ мебошанд. Онҳо аз ҳам ҷудо ба маблағи бевосита хароҷоти, асосӣ музди меҳнат, истифодаи таҷҳизоти, арзиши мавод ва меҳнат хароҷот, хароҷот доимӣ ва дар нақшабуда рақам (фоидаи таҳиякунанда ширкатҳои).

Намунаҳои сметаи барои сохтмони хонаҳои дод маводҳои гуногун дар боло баррасӣ шуд. Онҳо хеле гуногун аз якдигар надоранд ва усулҳои ба он монанд аз тартиб.

Дар хотима

Бо мақсади ба арзёбии сохтмон, шарт нест барои ҷалби мутахассисон барои ин. Шумо метавонед дар бораи худ. Барои ин кор, на он қадар зиёд - он кофӣ дорои калкулятори, як лоиҳа дар оянда ба хона хоҳад буд ва барои назорат Қурбҳои бозори масолеҳи сохтмонӣ. Ҳамчунин намунаҳои муфиди сметаи барои сохтмони хона, иқтибос дар мақолаи. Ҳатто дар сурати набудани касбї малакаҳои то бубинем а ноҳамвор тасвир аз ҳаҷми умумии хароҷот ва ба таври назаррас кам кардани онҳо. Агар вуҷуд доранд шубҳа дар дурустии худро ҳисобҳо, дар он аст имконпазир ишора ба мутахассисон.

Тавре ки шумо мебинед, ҳеҷ мушкил дар ин њуљљат ба сифати сметаи барои сохтмони хона (намунаи боло нигаред). Муваффақият дар тањияи он!