Санкт Петербург, ЖК "Се парастор". Таҳиякунанда, нархҳо, суратҳо ва шарҳҳо

Хариди хонаи истиқоматӣ марҳилаи хеле муҳим дар ҳаёти аксарияти одамон мебошад. Ин на танҳо барои дарёфти пул, балки инчунин барои бунёди бомуваффақият интихоб кардан лозим аст. Баъд аз ҳама, ҳеҷ кас мехоҳад, ки соҳиби хонаи истиқомати дар бинои дарозмуддат бошад ё бо манзили зист бо якчанд чизҳои беасос. Бисёре аз биноҳои истиқоматӣ аз тарафи ширкати "Лидерер Group" сохта мешаванд. Биёед, фаъолияти худро дар тафсилоти бештар дида бароем.

Ширкати лидерӣ

Сохтмони комплекси манзили истиқоматии "Се Уилис" (SPB) аз ҷониби ширкати "Лидерер Гурӯҳи" амалӣ карда мешавад. Аз моҳи нӯҳуми асри гузашта, ӯ дар амволи ғайриманқул машғул буд. Аввалин корхонаҳои саноатӣ сохта шуданд. Он гоҳ ман ба инкишоф оғоз кардам. Аз оғози дуюми яке аз самтҳои фаъолияти он сохтмони манзил ба шумор меравад.

Он давраҳои пӯшида барои сохтмон (лоиҳакашии лоиҳа, ҳамоҳангсозӣ дар ҳама ҳолатҳо, сохтмон, фурӯш ва идоракунии минбаъда) амал мекунад. Бо ин мақсад, ширкат ширкатҳои пешбарро муттаҳид мекунад, ки дар соҳаи сохтмон ва амволи ғайриманқул кор мекунанд. Акнун, илова ба LCD "Се Уитон", "Лидерер Group" ба сохтмони панҷ маҷмааи иловагӣ машғул аст. Ин аллакай панҷ маҷмӯъ ва ду маркази тиҷоратӣ ба кор бурдааст. Ширкат ба сохтмон сармоягузорӣ мекунад.

LCD "Се Уитор", Санкт-Петербург

Дар водии Vsevolozhsk, биноҳои замонавӣ лозим аст. Бинобар ин, бо. Муроо LCD "Three Whales" сохта шудааст. "Девяткино" - маркази наздиктарин метро, ки метавонад дар якчанд дақиқа ба пойафзоли расиданаш расид. Ба наздикии роҳи оҳани Toshkovo наздик аст. Роҳи роҳи пулакӣ як ва як километр дур аст.

Вале онҳо мегӯянд, ки дар мавсими реклама, ки қисмате, ки дар он LCD "Three Whales" бунёд ёфтааст, аз роҳи Тошкандуча тавассути роҳи оҳан ҷудо карда шудааст. Ин метавонад ба соҳиби мошин муроҷиат кунад. Ва онҳое, ки метро метавоанд, зарар намебахшанд.

Кай онҳо ба нақша гирифта мешаванд?

Истилоҳи пешниҳодшуда барои таҳвил додани марҳилаи якум - семоҳаи чоруми 2016, дуюм - семоҳаи дуюми соли 2017 мебошад. Сеюм дар семоҳаи чоруми 2018 таъин карда мешавад ва чорум танҳо танҳо нақша дорад.

Намоиш

Маҷмаа панҷ хонаи кирмакпарварӣ бо 12 ошёна мебошад. Шумораи умумии хонаҳои истиқоматӣ 1485 мебошад. Майдонҳои истиқоматӣ ба биноҳо наздик мешаванд. Дар ҳудуди ЖК "Се Уитал" муҳофизат карда мешавад. Дар бораи периметрии назорати видео дар хона нақшагирӣ шудааст.

Забон

Дар LCD "Панели 3D" таҳиякунанда доираи васеи манзилро пешниҳод мекунад. Биноҳои дуҳуҷрагӣ бо фарорасии он, ки баъд аз фиристодани хона фавран метавонанд ҷойгиранд. Агар шумо хоҳед, ки дар дохили худ биноҳои оҳаниро оро диҳед, шумо метавонед бо хариди фарши худ бо хотираи пурра анҷом диҳед.

Инҳоянд:

• Деворҳои шишагин, сатҳи ошёна.
• Насб кардани ишора ва тирезаҳо.
• Графикаи балкон ва логотипи.
• Насб кардани радиаторҳои гармидиҳӣ.
• Ҷойгиркунии сарлавҳаҳо ва калидҳо.

Ҳоло ҳамаи биноҳои марҳилаи дуюм бо корҳои монолитӣ ба анҷом расида, фаслҳо ба анҷом мерасанд. Дар фатирҳо боқимондаҳо, шиша гузошта шудаанд.

Дар хонаҳои ЖК Три Кита (Санкт-Петербург) ҳуҷраҳо бе тайёрии тайёр доранд. Онҳо арзонтар ва метавонанд ба даст овардани хеле осон гарданд. Агар пул барои хонае, ки бароятон ройгон аст, шумо метавонед онро харид кунед ва онро ба анҷом расонед, вақте ки шумо маблағро мегиред. Истилоҳо, як, ду-се-ҳуҷра ҷойгир аст.

Қисми зиёди нақшаҳо, ки метавонанд қариб ҳар як муштарӣ қонеъ гарданд, вуҷуд дорад.

Соҳаи иҷтимоӣ

Боварӣ аз он, ки квартира аз ҷониби оилаҳои ҷавон бо кӯдакон, таҳиягари LCD "Three Whales", ки дар кӯчаи ошхона ва якчанд майдончаҳо бунёд карда мешаванд, харидорӣ хоҳанд кард. Ҷойи маҷмӯъ ранг ва васеъ хоҳад буд. Ҳоло ноҳияи Восеъро босуръат инкишоф дода истодааст ва бино ёфтааст. Марказҳои нави тиҷоратӣ, поликлиника, дорухонаҳо, мактабҳо мавҷуданд. Яке аз онҳо физикӣ ва математикӣ мебошад. Гиперпазерҳо «Лента», «Okay», «Мега» барои ду километр роҳи дуртар ҷойгиранд.

Таҳиягар нақшаи ҷойгиршавӣ ва дигар сохторҳои тиҷоратиро дар қабати якум ҷойгир мекунад.

Дар бораи макони мураккаб гап мезананд, онҳо мегӯянд, ки дар як тарафи шаҳр шаҳр ва аз тарафи дигар - оозаҳои табиӣ, парки ҷангал. Он рӯй дод, ки ин соҳаҳои қаблан колхозу совхоз мебошанд. На хеле рӯҳбаландкунанда. Аммо ин як партов ё анбори химиявӣ нест. Дар лаҳзаҳо, шояд, паркҳо вуҷуд доранд.

Дар дарёи Охта хеле наздик аст.

Нарх:

Ин манзил харидоронро дар нархи нисбатан паст қарор медиҳад. Мо гуфта метавонем, ки он каме пасттар аст.

"Пешвоёни гурӯҳ" сиёсати нархгузории арзониро пеш мебаранд. Соҳаҳои марҳилаи 2-юм дар LCD "Се ҷавғоҳо" метавонанд дар қисматҳо харидорӣ карда шаванд. Агар шумо хариди як ё ду ҳуҷра харед ва фавран ҳамаи пардохтҳо пардохт кунед, пас арзиши он хеле кам карда мешавад. Пас, як хонаи истиқоматӣ бо масоҳати 70 метри мураббаъ. М, ки арзиши 5,000,000 рублро дорад, Шумо метавонед барои 4,890,000 рубл харед.

Арзиши хонаи истироҳати 23 метри мураббаъ. M - 1 800 000 руб. Як квартираи як ҳуҷра бо масоҳати 35 метри мураббаъ. М барои 3,250,000 рубл харидан мумкин аст.

Рӯзи муҳофизони Ватан, Гурӯҳи Пешвои Гурӯҳи ба мизоҷони худ тақрибан 50,000 рубл ҷудо кард. Пас, ҳақиқат, барои баъзе сабабҳо ин идеяро рад кард.

Чӣ тавр харидани?

Фурӯши ҳуҷра дар истиқоматии маҷмааи "Се Асосњои» тавассути бастани гузаронида созишномаи ҳамкорӣ. Ипотека дар панҷ бонк дода мешавад. Дар сомонаҳои агентиҳои амволи ғайриманқул ҳисобкунакҳои ипотека мавҷуданд. Бо он дар бораи хароҷоти хонаи истиқоматӣ ва мӯҳлати қарз (то сӣ сол) ворид шавед, шумо арзиши пардохти моҳона мегиред. Ин хеле осон аст, зеро он ба харидорон имкон медиҳад, ки тавоноии худро арзёбӣ кунанд.

Ба наздикӣ, талабот ба ду-се-се ҳуҷра зиёд шуд. Ин сабаби он гардид, ки шумораи хариди сармоягузориҳо хеле кам гардидааст. Одамон барои оилаҳои худ хариди хонаҳоро харидорӣ мекунанд, на барои сармоягузорӣ ё фурӯш. Хариди хонаи истиқоматӣ ҳамчун сармоягузории маблағҳо қатъ нагардидааст, вале сармоягузорони бештаре, ки мехоҳанд молҳои амволи ғайриманқулро бо як минтақаи калон харидорӣ кунанд. Ширкат ба онҳо кӯмак мекунад, ки нақшаҳои худро иҷро кунанд.

LCD "Three whales" дар Краснодар

"Лидергари Гурӯҳи" ба сохтмони сохтмони Санкт-Петербург маҳдуд намешавад. Шаҳрест, ки дар он ҷо ЛК "Се Уитон" сохта шудаанд, Краснодар.

Таҳиягар се бинои 17-ҳуҷраҳои монолитиро пешниҳод кард, ки аз синфҳои синфхона иборат аст. Масоҳати биноҳои сохтмонӣ барои зиндагӣ хеле мувофиқанд. Бисёр сабзавот, кофӣ ором аст, ва бо он дар ҷойе, ки нақлиёти ҷамъиятӣ вуҷуд дорад. Биноҳо дар тарзи замонавӣ сохта мешаванд ва дар сафед ва сафед ранг карда мешаванд. Ҳамаи аломатҳои марказӣ марказ мебошанд. Ҳар як логин боркаш ва мусофиркашонро мегирад.

Бино барои студияҳо, як хонаи дуошёна ва хобгоҳ пешбинӣ шудааст. Онҳо ба ҳолати омодагии комил омода карда мешаванд. Он бояд корҳои худро ба анҷом расонад, насб ва сарпӯшҳо, радиаторҳо, қубурҳо, дарҳои дохилӣ.

Дар ошёнаи якум, мағозаҳо, амонатҳо, зонаҳои зебо вуҷуд доранд.

Барои хариди манзил дар Краснодар, шумо метавонед қарзҳои ипотека истифода баред. Шабакаи шаҳр барои барномаҳои гуногуни аҳолӣ дорад.

Санаи Анљоми - 2 семоҳаи соли 2016 Арзиши 1 м ² - аз 30 то 34 ҳазор рубл .. Ҳамчунин, барои таъмири ҳавлӣ, ҷойгир кардани роҳи асфалтбарорӣ ва истгоҳҳои истиқоматӣ барои сокинони LCD "Панели 3D" пешбинӣ шудааст.

Шарҳҳо

Биноҳо ҳанӯз сохта нашудаанд, бинобар ин тафтишот танҳо дар бораи лоиҳа ва раванди бастани шартнома мебошанд. Аммо даъвоҳои харидорон ба «Роҳбари гурӯҳ» хеле рӯҳбаланд нестанд. Онҳо шикоятҳои зиёд доранд, ки дар бораи сифати фурӯшгоҳҳои аллакай харидорӣ шудаанд. Аксар вақт мӯҳлати таҳвил додани биноҳои нав вайрон карда шуданд. Натиҷаи ниҳоӣ 52 моҳ, миёнаи нӯҳ мебошад. Аммо ҳоло ин сохтмон ба нақша аст. Аз ин рӯ, умед ба анҷом додани саривақтии корҳо умед аст.

Бо харидорон бо таваҷҷуҳи лоиҳа, макони ояндаи онҳо муҳокима карда мешавад. Бисёриҳо ба монанди намуди объект, ки аз тарафи таҳиякунанда пешниҳод карда мешаванд. Баъзе одамон мехоҳанд, ки ба сайти сохтмон муроҷиат кунанд, то бинанд, ки раванди сохтмон чӣ гуна ҳаракат мекунанд. Аммо қоидаҳои амниятӣ ба ҳузури ғайрирезидентҳо (ва онҳо ҳанӯз инҳоянд) ба иншоот иҷозат намедиҳанд.

Омӯзиши ҳуҷҷатҳои мавҷуда, харидорони эҳтимолӣ ба миён омаданд, ки афзалияти асосии маркази назди истгоҳи метро мебошад. Таъкид гардид, ки инфрасохтори ин ноҳия ҳанӯз ҳам дар паси шаҳр қарор дорад. Ман онро дӯст медорам, ки хона аз хиштҳо сохта шудааст, ҳавлӣ хуб нигоҳ медорад ва муҳофизат мекунад. Роҳбарӣ хурд аст ва хонаҳо хеле наздик мебошанд. Ин метавонад боиси он гардад, ки ҳуҷраҳо одатан офтоб ба даст намеоранд.

Соҳибони меҳмонон хеле фароғат намекунанд, гарчанде онҳо банақшагирии оқилона доранд. Ман мехоҳам, ки шумо тарҳ ва ороиши интихобро интихоб кунед.

Ҳамчунин аз ҷониби сокинони ояндаи шаҳраки вилояти Ленинград дар шабакаи мазкур, ки онҳо хоҳони ташкили пойгоҳи низомӣ дар деҳаи Мурино мебошанд, ва таъмини назорати доимии майдони бинои нав дар робита бо ҳолатҳои фавқулодда ва сӯрохиҳо дар майдони ҶК Три Кита мебошад.

Шаҳодатномаҳои мизоҷ нишон медиҳанд, ки роҳбарони ширкат ҳамеша вазифаҳои худро дуруст меҳисобанд. Пеш аз бақайдгирии ДМТ, онҳо бо шартномаи қарзӣ ба ҳамаи харидорон дохил мешаванд. Бинобар ин, онҳо пул мегиранд. Дар ҳолатҳое, ки кормандон барои бақайдгирӣ дар муддати якчанд моҳ ба қайди баҳисобгирӣ ва истифода бурдани онҳо, аз нуқтаи назари пулӣ, мизоҷон дода нашудаанд.

Харидорон қайд намуданд, ки "Пешвои гурӯҳи" дар шартнома ҳамчун намоянда амал мекунад. Таҳиягар ҶММ «Линдор» аст, ки онҳо чизе намедонанд.

Баъзе мизоҷон намехоҳанд, ки дар хона ягон хонаи калон нестанд.

Ҷонибдорони оянда метавонанд ба чӣ гуна наздиктарини хатҳои интиқоли барқ ба маҳалли ҷойгиршавии LCD "Three Whales" (Санкт-Петербург) мераванд. Он рӯй дод, ки онҳо нақша доранд, ки онро дар заминҳои зеризаминӣ гузаронанд.

Харидорон аз Краснодар аз он нигаронанд, ки ҳеҷ гуна иттилооти дақиқ дар бораи пешрафти сохтмон вуҷуд надорад. Ҳатто санаи оғози кор дар манбаъҳои гуногун мутобиқ нест.

Онҳо низ дарк мекунанд, ки ҳокимиятҳои шаҳр барои тоза кардани обҳои зеризаминӣ ягон кор накардаанд. Агар ин тавр нест, пас хонаҳо зуд ба ҳолати фавқулодда табдил хоҳанд ёфт.

Харидорҳо дар давраи сохтмонии дарозмуддат нигаронида шудаанд. Аммо аксарият беҳтарин ва умед доранд, ки дар ҷойҳои худ ҷойгир кунанд.