Leaseback

Leaseback, мисли он ки ба иҷораи молиявӣ классикӣ мухолифат мегирад иштирок дар наметавонад аз се ҳизбҳои (фурӯшанда, иҷорадеҳ ва иҷорагир), вале ин ду аҳд. Он ин гуна лизинг, ки дар он фурўшанда объекти ва иҷорагир он ҳамон як шахс аст. Ин як воситаи муассири аст, пурра кардани сармояи ё бозтамвили сармояҳои. Ин муфид аз мурољиат барои гирифтани қарз ба бонк ё хариди сабаби аст, маблағҳои худии дороиҳои нав.

механизми чунин амалиёт чӣ гуна аст? Чӣ тавр leaseback? Ин ширкат фурӯхт амволи худро аз ширкати лизингӣ ва дарҳол иїорагир (он мегирад берун) мегардад. Яъне, ба муштарӣ қабул 100% аз арзиши молу мулки, ва ҳол он, ки дар истифодаи худ қарор ёфт ( «баргаштанд»). Бо ин роҳ шумо метавонед сармояи бе маблаѓгузории иловагї.

Дар айни замон ду шартномаҳои (хариду фурўш ва ба истифода супоридани лизинг) мебошад. Чунин як созишномаи руйдодҳои гаравпулӣ қарзӣ додани, танҳо онро бо нархи хоҳад камтар месупорад таваҷҷӯҳи. Илова бар ин, иҷора бозгашт имкон медиҳад, ки ширкат ба ҳадди ақал расонидани хароҷоти андозҳо, зеро пардохтҳои иҷора пурра ба нархи маҳсулоти дохил карда мешавад. Амонатгузорӣ доир ба андоз, инчунин бо истифода аз истењлоки суръатнок аст, ки дар ин ҳолат иҷозат дода имконпазир. Дар охири шартнома молу мулки арзиши амортизатсия (қариб ба сифр баробар) ба тавозуни корхона бармеангезад. Аз ин рӯ, бо истифода аз лизинг баръакс, мумкин аст ба андоз аз молу мулки ба андозагириҳои рамзӣ кам карда шавад.

Амволи ташкилот (ташкилот) , дар ин сурат дар асл надорад макони тағйир наёфт ва ба ҳар ҳол метавонед дар раванди истеҳсолот истифода бурда шавад.

Вале, ҳастанд нозукиҳои баъзе аз чунин амалиёт нест. Аз ин рӯ, барои арзёбии хатарҳои як иҷорагир эҳтимолӣ пеш аз дохил шудан ба шартнома бояд ба оқибатҳои андоз ҳисоб, ки ба муомила буд, нобакорро нест. Ин аст, махсусан агар шумо ҳақ бояд ба таҷҳизот, техника ё воситаҳои нақлиёти барои лизинг, ки дар тавозуни қабулкунанда бо нархи пасттар инъикос, чунки андоз дар асоси нархи воқеии њисоб карда мешавад.

Мақомоти андоз назорат leaseback созишномаи қатъӣ кофӣ (suspecting имконияти қаллобӣ бо пардохт), таваҷҷуҳи наздик ба онҳое, тиҷоратӣ, ки мушкилоти бо бацисобгирӣ ва баҳисобгирии андоз доранд. Leaseback аст, истифода бурда мешавад барои беҳтар намудани тавозуни иҷрои тавассути фурӯши воситаҳои амортизатсия нест, балки бо арзиши бозорӣ, ки одатан ба таври назаррас баландтар аз вай. Аммо қонун иҷорадеҳ иҷора ба харидани амвол аз соњиби манъ намекунад. Аз ин рӯ, leaseback шартнома пурра ба талаботи оинномавии мувофиқат.

Бо вуҷуди ин, он аст, тавсия дода намешавад, даромадан ба чунин амалиёти ҳастанд, бизнес ҷавон, ки ҳанӯз иќтисодї гардонд нашудаанд. Лизинг аст, ки дар вақтҳои як азнавсозӣ асосии соњибкории устувор, ки айни Оё маблағҳои нест, ё норасоии иқтидори (вақт) барои ҷустуҷӯи имкониятҳои маблағгузории муносиб сафед.