Дар санади қабул ва интиқоли истиқоматии: Хусусиятҳои тарҳи

Дар санади қабул ва интиқоли истиқоматӣ ҳуҷҷати бонкие, ки ба далели додани молу мулки тибқи шартномаи фурӯши амволи ғайриманқул байни шахсони воқеӣ мебошад. он интиқоли кайҳон масъулияти шахси дигар, инчунин бо тартиб додани дигар њуљљатњои шабењ тасдиқ карда мешавад. Пеш аз имзои санади интиқоли манзил масъулияти амнияти истиқоматӣ соњиби гузашта ва ширкати сохтмонӣ мебошад. Мазмуни санадњои, вобаста ба хусусиятњои манзил ва вазъи метавонанд гуногун бошанд.

Агар муваффақ аст, амалиёти ки агар дар шартномаи ба қайд гирифта хариду - фурӯш ва дар дасти як сертификати нав моликият аст, ба вуқӯъ танҳо дар марҳилаи ниҳоӣ - имзои санади интиқол квартира. Одатан, дар шартнома шартҳои озод воқеӣ ва ҳуқуқии дар ҳуҷраи таъсис (агар фурӯшанда аст, ки пеш аз амалиёт дода нашавад).

Зеро баъзе вақт шартнома ба одамон барои фурӯши истиқоматӣ вазифадор аст, ки ба хориҷ аз бақайдгирӣ ва иҷозати амволи фазои зиндагии худ. Сипас, ҳарду ҷониб аҳд мебошанд, ба пешвози дар квартира, ки дар он фурўшанда таъмин як гирифтани пардохти иҷора, барқ, телефон ва дигар пардохтҳои ба лаҳзаи ирсолкунанда.

Дар сурати мавҷуд набудани гирифтани иљораи аст, маблағи тахминии пеш аз озод воқеии рӯз ҳисоб карда мешавад. Чанде пеш аз ба имзо расонидани санади ќабул ва супоридани бинои истиқоматӣ, харидор метавонад оғоз тафтиши мақомоти дахлдор оид ба ҳузури қарзи. Дар сурати мавҷуд набудани ихтилоф ва баҳсҳо дод интиқоли калидҳои ба харидор аз тарафи фурўшанда, ки пас аз он тарафҳо имзо намудани ҳуҷҷати.

Ҳамчунин баъзе аз нақшаи дигар дорад. Ба имзо расидани акти супоридан ва фурӯши шартномаи манзил доранд, ҳамзамон якҷоя бо ҳамаи ҳуҷҷатҳои мазкур дар бақайдгирии анҷом, ва сипас. Дар чунин ҳолат, харидор ҳадде хавфи.

Ин ба фаҳмонидани он ки чаро пеш аз имзо хоҳад кард зарур аст, санади қабул ва интиқоли ҳуҷраҳо, барои истиқоматӣ баъд аз имзо ва бехатарии он фурӯшанда аст, ва он гоҳ, харидор. Дар сурати вуҷуд дорад оташ ё тӯфон, ба имзои масъулият хоҳад шуд аз ҷониби фурӯшанда ба зиммаи, ва агар чизе пас аз рӯй медиҳад, ки ҷавоб барои ин аст, аллакай харидор. Бе сертификат баста, баъзе аз мақомоти (масалан, бақайдгирӣ Палатаи вилояти Маскав) хоҳад буд, ҳатто ҳуҷҷатҳои қабул, бинобар ин танҳо боқӣ умедворем, ки фурӯшанда бошад марди арзанда, ки барои давраи бақайдгирии ҳуҷҷатҳо ҷо хоҳад, ҳеҷ рӯйдодҳои фавқулодда.

Имрӯз аст, ки нест, як амали ягонаи интиқоли намуна, вале, бо вуҷуди баъзе проблемаҳое, ки дар шакли маводи ҳуҷҷати кард, маънои он як хел мемонад. ҷой ва санаи њуљљати, маълумот дар бораи харидорон ва фурӯшандагон, ба суроғаи аниқи истиқоматӣ фурӯши ҷузъ дар бораи ки оё фармоишгар ҳолати истиқоматӣ қонеъ: Дар санади қабул ва интиқоли ҳуҷра бояд маълумотҳои зерин њатмї дар бар гирад.

Дар санади қабул ва интиқоли ҳуҷраҳое, имкон медиҳад, ки шахс ба фурӯши хона, барои пешгирӣ талаботи беасос, ки ӯро ба як харидор меорад.

Вақте ки фурӯши хонаи истиқоматии мафрушеро пеш зарур аст имзои шартнома ба як инвентаризатсияи пурраи мебел боқимонда дар ҳуҷраи. Ва танҳо вақте ки гирифтани манзил мавҷудияти санҷиши молу мулки тибқи шартномаи.

Умуман, додани амвол ба назорати номи ҳамин Кодекси граждании, ки гуфта мешавад, ки тартиби аст, аз ҷониби тарафҳо дар бораи санади интиқол ё санади дигар ба имзо расид. ўідадории фурўшанда ба интиқол хоҳад ояд дар замони имзои санад дар бораи гузаронидан ё кирдор дониста мешавад.