Кӣ ва ҳангоми нигоҳдории реҷаи

Чӣ аст, таъмири ҷорӣ якҷоя кунед? Ин мураккаб аст, баргузор ташкили хизматрасонии нигоҳдории биноҳои зертобеи он.

Маълум аст, ки ҳар як банди корношоям аст, кўњна бо мурури замон. Ин воқеа дар давоми фаъолияти он бино ва иншоот. Ин раванд номида фарсудашавии табиӣ ва ашкро.

Сокинони биноҳои истиқоматӣ дар як моҳ пул аз ҳисоби ширкати идоракунанда, аз ин васила барои хизматрасониҳои худро пардохт аз рӯи мундариҷаи худ. Бо мақсади нигоҳ доштани хусусиятҳои техникӣ ва амалиётӣ бинои дар сатҳи бароҳат барои зиндагон аст, таъсис рӯйхати кори зарурӣ, ки дар он басомади онҳо оварда шудаанд, ва мувофиқи он бояд аз таъмири ҷорӣ бино гузаронида - ва на танҳо.

Шарҳи пурраи ин масъала аст, ки дар китобҳои дарсӣ оид ба нигоҳдорӣ ва таъмири фонди манзил аз шаҳри 2.04.2004 (Тсвангирай 2-04.2004) дода мешавад.

Дар консепсияи «нигоҳдории мунтазам» фаро тамоми самтҳои асосии сокинон зиндагӣ дар хонаи умумӣ. Ин иваз намудани Боми, plastering деворҳои, мӯҳр тарқишҳо, нигоҳ доштани дар ҳолати мусоиди ҷойҳои ҷамъиятӣ, partitions, экранҳои, balustrades, шабакаҳои барқӣ, вентилятсияи ва бисёр дигарон, аз ҷумла мӯҳтавои системаҳои оби хунук ва гарм.

: Дар бинои истиқоматии, ки тамоми компонентҳои ин системаҳо аз тарафи коршиносон ва дар сурати зарурат, кор барои пешгирӣ мушкилоти имконпазир тафтиш иваз намудани risers, қисмҳои системаи.

тамоми таъмир иҷро - Барои мисол, агар дар гили даромадгоҳи баргардонида, radiators тағйир ёфт. Обтаъминкунї ва дренажї иншоот, қитъаҳои ва унсурҳои системаи, стансияњои насосї ба дуруст.

Ҳар як шахс вақт аз вақт дар хонаи истиқоматии ман чизе tints, podbelivaet, часпонидашуда. Агар ӯ шубҳа, ки оё мавқеи, барои мисол, равзанаи сола навбатии сард, ки онро бо яке аз нав иваз карда шаванд. Вақте, ки соҳиби медонад, ки парда аз болои боми хонаи худ дар бораи ба фарсудаи шавад, метавонад аст, ӯ шӯроҳои пӯсидааст дар пешакӣ хориҷ ва расонидани нав.

Таъмир дар ҳаммом, агар он барои иваз намудани либос девори, риш ва хатњои таъмин менамояд, он аст, низ идома дорад. Ва агар соҳиби як таҷдиди бино, ба монанди гузаронидани деворҳо ва алоқа пайдо баррасӣ менамояд, ки дар ин ҳолат зарур ба кор асосӣ ин аст.

таъмири ҷорӣ аст, ба нақша номида мешавад. Ташкилоти Хадамоти сол месозад сметаи барои гузаронидани кори нақша гирифта шудааст. Хулоса, онҳо ба ҳар чизе, ки равад, таъмини фаъолияти озоди-душворӣ иншоот мувофиқи таъиноташ таъмин менамояд. Ин аст, бояд имкони аз байн бурдани тағйироти амортизатсионӣ дар бинои ва баратарафсозии носозиҳои ки пеш аз шумо хоҳад вазъияти фавқулодда эҷод.

Масалан, дар даромадгоҳи (ҳамчун ҷои ҷамъиятӣ) дар фосилаи 3-5 сол бояд аз корҳои зерин амалӣ карда мешавад:

- барқарор кардани қабати гили дар ҷойҳое, он аст, кафида ва ё хокӣ;

- Гузоштани шиша, аз байн бурдани тарқишҳо ва он сӯрохиҳои гуногунро дар доираи тиреза ;

- рангубор кардани деворҳои ва нишебињои лифт, handrails.

Дар пойтахт ба ҳамин давраи 25 сол.

аст, ки таъмири ҷории биноҳои ҳамчун ғайринақшавӣ нест. Он бо нозироти визуалӣ аз бино оғоз меёбад. Сипас рӯйхати ва ҷамъ намудани сметаи харољот. Ва танҳо баъд аз он тамоми маводи харидорӣ - ва дастаи мутахассисон сар ба иҷрои кор.

Агар ширкати идоракунанда, ки мунтазам ба саркашӣ дар бораи ӯҳдадориҳои дар доираи низоми њуќуќии амалкунанда дар соњибони амволи биноҳои истиқоматӣ гирифта то ки ба вай маҷбур ба иҷрои кор оид ба нигоҳдории бинои ҳам бо тартиби маъмурӣ ва судӣ дорад. Аммо дар амал чунин баҳсҳои охир барои сол - ва, дар асл, ҳеҷ чиз ҳал мешавад. Моликони бино барои хадамот, ки дар асл истеҳсол нест, пардохт. Ин хеле ғамгин аст ва аз ин бояд ҳал карда шаванд.