Новобаста аз он ки он зарур аст, ки ба хусусигардонии бор: тарафдор ва муқобил хусусигардонӣ

Новобаста аз он ки он зарур аст, ки ба хусусигардонии квартира, ки? Ин савол ба манфиати онҳое, шаҳрвандоне, ки дар манзили коммуналӣ зиндагӣ, вале соҳибони он нестанд. Илова бар ин, аксарияти мардуми калонсол нисбат ба хусусигардонӣ мебошанд, бо назардошти он, ки пардохти хизматрасониҳои коммуналӣ хоҳад кард баъд аз як чанд маротиба зиёд мешавад. Бо вуҷуди ин, раванди гузариш амвол аз давлат ба моликияти хусусӣ идома дорад. Айни замон, хусусигардонии дар Русия озод аст.

таърифи

Хусусигардонӣ маънои гузашт кардани амволи ғайриманқул ҷойгир аст, дар моликияти коммуналї ноҳия ва давлат, шаҳрвандони оддӣ, ки дар паноҳи шартномаи иљтимоии шуѓли зиндагӣ мекунанд. Баъди бақайдгирии ҳуҷҷатҳои зарурӣ шахси соҳиби пурраи истиқоматӣ мегардад. Ӯ қодир ба он медиҳам, васият хоҳад буд, табодули барои паноҳгоҳ дигар, ба фурӯш, иҷора. Ҳамин тариқ, шаҳрванд соҳиби пурраи амволро баъди раванди хусусигардонӣ мегардад. Акнун он тавонад ба қайд оид ба фазои худ яке аз ӯ мехоҳад, хоҳад буд. Корфармо мавҷуд набудани чунин имконият дорад.

Новобаста аз он ки он зарур аст, ки ба хусусигардонии истиқоматӣ, ва баъзе нуқсонҳои вуҷуд дорад? Саволҳои Чунин пурсид аз тарафи касоне, шаҳрвандоне, ки дар манзили коммуналӣ зиндагӣ ва танҳо барои коммуналӣ пардохт. Албатта, ҳастанд камбудиҳо вуҷуд дорад, дар хусусигардонии, зеро пас аз идома дар ҳамворӣ дар амволи шаҳрванд, вай ба пардохти:

• андоз аз амволи ғайриманқул;
• таъмири (моҳона), инчунин барои мусоидат ба таъмири ҷорӣ.

Он рӯй, ки он зарур дорои хонаҳои худ бар худ бошад, ва он хеле қимат бештар. Бо вуҷуди ин, хусусигардонии афзалиятҳо дорад он, ки дар он аст, ки истиқоматӣ шавад аз ҷониби шахсе, ки бо ҳуқуқи моликият тааллуқ, ва ҳеҷ кас наметавонад ба ӯ танҳо паноҳгоҳ худ маҳрум, ҳатто агар ӯ Векселҳои коммуналӣ пардохт накардааст дурӯғ.

бақайдгирии

Дар маҷмӯъ, тартиби хусусигардонї хеле вақти зиёд омодагӣ ва пешниҳоди ҳамаи ҳуҷҷатҳои зарурӣ гирифта намешавад. Онҳо талаб бисёр:

• ба ҳамаи шаҳрвандон, ки дар квартира, ба шумо лозим аст, ки шиноснома ва шаҳодатномаи таваллуд (танҳо ноболиғон);
• шартномаи бо кор таъмин намудани манзили иҷтимоӣ;
• бо розигии хусусигардонии њамаи аъзои калонсоли оила корфармо;
• ҳуҷҷатгузорӣ аз идораи манзил, ки дар набудани қарзи векселҳои коммуналӣ тасдиқ мекунад;
• ин ҷо зарур аст, ки ба даст овардани маълумот дар бораи тамоми мардум зиндагӣ дар он суроғаи;
• шиносномаи техникии квартира BTI бо нақшаи ҷойгиршавии;
• мисли ин муассиса бояд ба далел дорад, ки қаблан дар хусусигардонии иштирок намуданд нест;
• як изҳороти EGRIP дар бораи набудани амволи ғайриманқул;
• пардохт намудани маблағҳои давлатӣ.

Дар маҷмӯъ, ин тартиб метавонад то се моњ то. Дар ҳақиқат, пас аз ҷамъоварии бастаи зарурӣ ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои мурољиат ба шўъбаи маъмурият бо хусусигардонӣ, навиштани ариза ва ҳамаи ҳуҷҷатҳои ҷамъоварӣ замима. Дар коршиносони ҳамон шартнома то 14 рӯз тайёр. Ариза ва ҳуҷҷатҳо мумкин аст ба ду моҳ дорем, то. Агар ҳамаи инчунин меравад, пас шартнома ба рафтан тайёр, дар он ҷо ва ба даст regpalatu шаҳодатномаи моликият. Баъд аз ин, гузошта як хона ба қайд гирифта, дар BTI.

Дар ин ҷо бояд зикр кард, ки дар ҳузури кӯдакони зери синни 18, шумо бояд розигии барои хусусигардонӣ дар маќомоти васоят ба даст меорад.

Чаро ба мо лозим аст

Новобаста аз он ки он зарур аст, ки ба хусусигардонии квартира, ки? Пас ба саволи аз ҷониби бисёре аз шаҳрвандон зиндагӣ дар манзили коммуналї зинда ва пардохти Векселҳои коммуналӣ. Бале, он маќсад додани квартира дар амволи аст, пас шумо метавонед онро дар ихтиёри худ ихтиёрдорӣ менамоянд. Азбаски манзили давлатӣ моликияти давлат, бинобар ин, мақомот ҳамеша қодир ба ҳам нарезед ва як шахс аз он, агар охирин хотима хоҳад пардохти векселҳои коммуналї ва ё барои истифодаи амвол барои мақсадҳои дигар бошад.

муҳим

Бояд қайд кард, ки ҳуқуқ ба хусусигардонии манзили ҷамъиятӣ шаҳрванди дода танҳо як маротиба дар як умр. Илова бар ин, на ҳамаи молу мулки таҳти аст, ки ба интиқол ба моликияти шаҳрвандон. Қонун хусусигардонии манъ мекунад:

• паноҳгоҳ фавқулодда;
• ҳуҷраҳо хизматрасонӣ, ки онҳо танҳо барои истиқомати муваққатӣ кормандон пешбинӣ шудааст;
• фосила дар як шаҳраки ҳарбӣ зиндагӣ мекунанд;
• уток (гарчанде ки дар ин самт аст, ки таҷрибаи судӣ баҳснок вуҷуд дорад, ки дар баъзе ҳолатҳо, шаҳрвандон то ҳол соҳибони мебошанд).

ҷиҳатҳои мусбати

Дар хусусигардонӣ, албатта афзалиятҳо дорад он, ки дар он аст, ки инсон комилан озод аст, барои ба даст овардани моликият ба манзил, ки Ӯ қодир аст дар оянда ихтиёрдории дар ихтиёри онҳо хоҳад дурӯғ. Масалан, шумо метавонед як хеши наздики, омодагӣ, осон ба фурӯши ва харидани бештар диҳад. Илова бар ин, агар шахс хусусигардонии истиқоматӣ дар ошёнаи якуми хона, ӯ метавонад онро ба як бинои истиқоматии ғайридавлатӣ тарҷума ва кушодани сехи. Шояд гурӯҳе бештар ин ҷо меоянд. Илова бар ин, агар шумо мехоҳед, ки ба ҳаракат ба ҷои дигар истиќомати шањрвандон њуќуќ дорад иваз хонаҳои худ.

Аз ин рӯ, мардуме, ки то ҳол дар бораи ки оё он зарур аст, ки ба хусусигардонии истиқоматӣ фикр, бояд бидонанд, ки баъд аз ин тартиб, ки онҳо аз он даст дар амволи ва ба ҳамаи ҳуқуқҳо ба молу мулки ҳуқуқ дорад. Илова бар ин, танҳо як молу мулки як шахс канорагирӣ накунед, ҳатто агар ӯ Векселҳои коммуналӣ пардохт накардааст.

муқобил

Ҳамчунин, онҳо дар хусусигардонӣ дастрас мебошанд. Пас аз он, манзил молу мулки шаҳрвандон мегардад, тамоми хароҷоти мундариҷаи он, ки ӯ дар назар. Илова бар ин, соҳиби хоҳад доранд ба пардохти андоз амвол, чӣ бисёр одамон бо буҷети хурд гумон аст, ки ба тайёр бошад. Ҳамчунин, ҳар моҳ зарур аст, ки ба мусоидат маблағ барои таъмири асосї манзил, ҳатто агар бинои истиқоматии қариб нав аст. Бинобар ин, шаҳрвандон одат ба идора арзиши самаранок, хеле омода чунин харољоти назаррас нест. Аз ин рӯ, бисёр мебошанд, дар саросема ба хусусигардонии нест.

воќеии

Сарфи назар аз он, ки гузариш аз давлат ба моликияти хусусӣ муддати дуру дарозе пеш оғоз шуда то ба имрӯз идома дорад, на ҳама шаҳрвандон доранд, пурра аз тарафи маълумот дода тааллуқ дорад. Илова бар ин, бисёр манфиатдор дар масъалаи ба пардохти истиқоматӣ бояд хусусӣ гардонида шавад. Бале, пул барои хадамоти давлатӣ зарур аст, дар акси ҳол шумо метавонад бе гармидиҳӣ, газ ва барқ чап. Аммо ҳеҷ кас наметавонад шахси дар содир намудани молу мулки маҳрум, чунки он дар ихтиёри вай аст.

ҳастанд, ҳеҷ тафтиш камтар ҷолиб, ки аз ҷониби шаҳрвандон эҳьё кард, ки niceties ҳуқуқӣ хурмое ҳам нестанд вуҷуд дорад: мо набояд хусусигардонии квартира харид? Не, ман ин лозим нест. Азбаски истиқоматӣ харида аст, ба таври худкор ба моликияти хусусӣ молики он мегардад. Бинобар ин, шахсе, ки пул иљора ба фурӯшанда пардохт мекунад, ва шаҳодатномаи бақайдгирии унвони гирифта, ба ҳисоб меравад, ки соҳиби чунин амволи ғайриманқул.

Саволи баҳснок дигаре бошад: оё он зарур аст, ки ба хусусигардонии квартира, ки нав? Бале, агар он аст, ки дар ивази як манзил шўрои фавқулодда ба ҳузур пазируфт. Агар квартира нав аз ҷониби ширкати барои пул харидорӣ карда шуд, ки хусусигардонии суханронии мумкин нест. Зеро ин манзил ба таври худкор аз молу мулки шахси хоҳад шудан пас аз гирифтани шаҳодатнома аз regpalaty дасти.

манзили кооператив

Шурўъ аз мафњуми «хусусигардонии» аст, ки мегӯяд, ки дар ин ҳолат он аст, лозим нест, чунки ин ҳуҷра ба моликияти коммуналї ва давлат вобаста аст. Ин манзил моликияти аст, кооператив - иттиҳодияи ихтиёрии шаҳрвандон таъсис дода барои қонеъ кардани эҳтиёҷоти амволи ғайриманқул. Баъд аз ҳар як шаҳрванд хоҳад ҳиссаи худ кунад - маблағи пулҳои дар њаљми пурра, он тавонад додани квартира дар амволи хоҳад буд. Аз ин рӯ, масъалаи ба хусусигардонии квартира кооператив зарур аст, мо метавонем бехатар мегӯянд, ки зарур нест, то ин корро. Ин ҷойгиронии ки ба ин коммуналї мансуб нест.

Аммо, бо маќсади ба расмият квартираи кооператив дар амволи, ба шумо лозим аст, ки пардохти ҳиссаи ва таъмини ҳуқуқи онҳо барои он ки дар баќайдгирии Палатаи. Одатан, пас аз пешниҳоди ҳамаи ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои як моҳ интизор. Ҳамчунин зарур аст, ки пардохти бољи давлатї ба андозаи 1000 рубл. Аз ин рӯ, ба масъалаи ё не, ба хусусигардонии квартира як кооператив дар Русия, шумо метавонед бехатар ҷавоби манфӣ дод. Зеро ин молу мулк аст, моликияти давлатӣ нест.

Новобаста аз он ки он зарур аст, ки ба хусусигардонии истиқоматӣ дар Хрушев

Ин савол нест, мумкин аст бечунучаро ҷавоб. Агар хона аз тарафи фавқулодда эътироф намешавад, ба он имконпазир аст ва хусусигардонии. Дар акси ҳол, қонун аз он манъ мекунем. Шаҳрвандон аз фавқулодда дигар манзили љамъиятї кўчонида мешаванд. Лекин дар кишвари мо аз он рӯй хеле зуд аст. Аз ин рӯ, манзил мавҷуда беҳтарин аст, ки ба хусусигардонии ва фурӯшад, пас харидани дигар.

андоз

Пас аз он, тартиби хусусигардонии фонди манзил бошад, гузашт хоҳад дод, ва шаҳрванд як шаҳодатномаи ҳуқуқи бақайдгирии ба квартира гирифтан хоҳад, ӯ молики он мегардад. Ин маънои онро дорад, ки вай вазифадор карда мешавад, на танҳо ба пурра дорои молу мулки худ, балки барои андоз худ пардохт. Аз ин рӯ, на ҳамаи шаҳрвандон умед медорем, ба табдил кардани соҳибони манзил ҷамъиятӣ. Ҳамаи шахсоне, ки дар ҳайрат дар бораи ё не ба пардохти андоз барои истиқоматӣ хусусӣ гардонида, бояд донанд, ки чӣ кор ҳатмист. Азбаски манзил аст, ки ҳоло назар ба моликияти шаҳрванд.