Сохтмони кам-болоравии, ки чаро ба талаботи рӯзафзуни манзил дар биноҳои паст-болоравии?

Дар маъруфияти биноҳои паст-болоравии (то чор ошёна фарогир) босуръат меафзояд - аз рўи њисоби коршиносон молу мулки ѓайриманќул ва мутахассиси мақомоти барномаи «манзил», ки мутаносибан аз вуруди чунин манзил дар канори аз 10% дар соли 2011 ба 25% дар соли 2014 бархост ва аз тарафи 2018 ҳаҷми тахминии амалисозӣ бояд 50% мерасад.

Дар айни замон мумкин аст бодиққат баъзе тамоюлњои равшан:

• биноҳои истиқоматии 3-4 ошёна дар ҳама фаъолона дар наздикии Маскав ва «Нав Москва» сохта шудааст;
• интихоби формати аз гурӯҳҳои гуногуни муштариён - оилаҳое, ки кӯдакони ва одамон зери синни 45-сола ва ҳам муҷаррадон, истифодабарандагони иќтисодї фаъол то 35-сола;
• харидорӣ хонае, ки барои аксари сокинони пойтахт ва Маскав - оид ба њиссаи харидорони барои боздид на бештар аз 40% -и амалиётҳои;
• ки талабот ба чунин иншооти меафзояд - «Estate урї-Реал» Таҷлили як нишондиҳандаҳои баст қариб 10% зиёда аз сол.

Ба сабаби маъруфияти биноҳои паст-болоравии

хонањои паст-болоравии ва townhouses фаъолона дохил наќшањои генералии рушди ин минтақа мебошад. Бисёр вақт ба онҳо мумкин аст, дар қарибии фаврии Маскав дида - то ба 25 км аз Маскав. Ин аст сабаби ба сабабҳои бисёр:

• Чунин комплексҳои - парвандаи нодири "мулоқот" ба манфиати муштариён, ваколатҳо ва таҳиякунандагони. Аввал мехостам, ки дар як ором, минтақаҳои аз ҳад нест, зиндагӣ мекунанд ва имконият интихоби манзил дар як навор калон мураббаъ. Таҳиягарон, дар навбати худ, шарт нест, ки «дар бораи баланд» қувваҳои ва тавонмандиҳои он гузошта шавад. Сохтмони хонањои хурд арзишашон ба онҳо камтар аст, имконияти қонеъ намудани шартҳои кӯтоҳ, ва ба ин васила нест - барои кам кардани хавфҳои идора дохили лоиҳа.
• Нарх дар як метри мураббаъ дар биноҳои паст-болоравии арзиши он дар поён дар биноҳои баланд-баланд, муқоиса синф ва ҷойгиршавӣ, 10-15% (дар фарқияти синфи иқтисодиёт метавонад ба 28% расад, то). Ва агар нисбат ба манзили паст-болоравии дар атрофи бо манзил дар Маскав, он гоҳ баъзан хариди аввал шояд тақрибан ду баробар арзон арзиш дорад.

ширкатҳои калон бо некном ва нерўи бузурге (ба монанди, барои мисол, ба ширкати Финляндия YIT ва ширкати фаръии он "YIT Moscovia») аксаран бо косибӣ-колонияи якҷоя намудани биноҳои паст-болоравии. Ин имкон медиҳад, сокинони хонаҳои баҳраманд тамоми манфиатҳои як қаламрави инчунин-нигоҳ дошта, бо муассисаҳои тиҷоратӣ ва иҷтимоӣ.

Дар бинои паст-болоравии мудофиаи ишора асосан ба синфи тасаллӣ (қариб 70% ҳамаи пешниҳодҳои мувофиқи мақомоти амволи ѓайриманќул) - ҳуҷра дар масоҳати 60-70 м.м. пешниҳод Семоҳаи ҳисоби бозор барои синфи иқтисодиёт - дар ин қишри ҷомеа аз маъмултарин ҳуҷра як хоб бо масоҳати то 40 кВ. М. Elite ва синфи бизнес аст муштариён бо талаботи олї равона шудаанд: ҳуҷра мумкин аст чуќурї, ки дар навъи ҳисоббаробаркуниҳои дастаи.

Илова ба пасандоз дар маъруфияти maloetazhek сабабҳои дигар

• Як муносибати маљмўї таҳиягарон ба рушди ҳудуди - хона сохта, дар чоҳ-муҷаҳҳаз, дизайнер оро, омода барои соҳаҳои ҳаёт, ки хеле гуногун аз шаҳр «заррае» мебошанд.
• муҳити мусоид - аксари хонаҳои паст-болоравии, коршиносон мегӯянд, дар минтаќањои дорои фаровонии ҷангал, дарё ва ба «сифат» муҳити зист, ки базӯр метавонад дар пойтахт пайдо мутамарказ гардидааст.
• муҳити бароҳат бо рушди зичии кам - дар биноҳои паст-болоравии, ҳатто иқтисодӣ меорад «клуби" ва фазои мукаррарот, кӯчаҳо бо автомобилхо изофабор нест, нест, ки масъаларо бо ҷойҳои дар кӯдакистон ва мактабҳо вуҷуд дорад.
• Кам кардани хатари нотамом - аст, ки ҳеҷ зарурати ба назар гирифтани хавфьои ва сармоягузорӣ ба лоиҳаҳои дарозмуддат, ки ба ворид кардани квартира, ки шумо метавонед дар муддати кӯтоҳ.

Шарҳи таваҷҷӯҳи

Шумораи зиёдтарини хонаҳои сохта, дар 10-15 километр аз Маскав - он мувозинати муносиби роҳати ва арзиши нақлиёти манзил таъмин менамояд. Дар робита ба сегменти мушаххаси кам-болоравии комплексҳои доранд маҳаллисозии қавии. Онҳо равона асосан:

• Дар шимол-ғарб - ин соҳа дар бар мегирад, бузургтарин шумораи машҳур деҳаҳои паст-болоравии-косибӣ, дар ин ҷо биноҳои нав тасалливу Синфи соҳибкорӣ мебошанд, одатан,. Шумо метавонед навъи шаҳрҳои клуб, масалан, мураккаб "Мавлуди" дар Рига нав (28 км дуртар аз пойтахти шоҳроҳи Volokolamsk) ва истиқоматии маҷмааи «Pinery" дар Маликаи (19 км роҳи мошингарди Ярославл) ёфт.

• Ист - тамоюли ояндадор дар хусусиятҳои қаламрави, дур аз Маскав Ринг роҳ. якчанд деҳаҳои љолиб бисёрсоҳа формати нест - масалан, «Prozorovskaya-Golitsyno», воқеъ дар наздикии шаҳраки Kratovo (Egorevskoe шоҳроҳи) ва ноҳияи №10 Ramenskoye. Ин кам-болоравии комплекси сегменти тасалло, ки дар минтақаи экологӣ ҷангал мебошанд. Онҳо тамоми соҳаҳои хатарнок дур, онҳо ба алоқаи пайваст, зиндагӣ дар ин ҷо омехта ҳамаи бартариҳои як квартира бароҳат ва косибӣ кишвар.

Дар омода кардани меъмори маводи мақолаи YIT MOSKOVIA истифода шуданд