Ширкатҳои Сохтмони Маскав фаъолият ва субот дар бозор.

Нав сохтмон, азнавсозӣ ва барқарорсозии биноҳои кӯҳна, бино, таъмири - он ҳуқуқи истисноии ширкатҳои сохтмонӣ аст. Маскав ва вилояти Маскав яке аз минтақаҳои бештар сохта, то Русия аст, ва аз ин рӯ дорад, бисёр ширкатҳои сохтмонӣ, ки дар байни онњо мебошанд ҳам кӯҳна ва нав нест. Ҳар яки онҳо дорои бартариҳои худ, инчунин њуќуќ ба вуҷуд.

Рушди бозори сохтмони Маскав

Дар пойтахти Федератсияи Русия ҳамеша як минтақаи маъмул барои гуногуни навовариҳо ва технологияҳои нав шудааст. Ин ба њамаи филиалҳои бахши хизматрасонии, саноат, тиб ва хеле бештар. Сохтмони ширкатҳои Маскав истисно нест буданд.

Рушди фаъоли шаҳр дар соли 1997 оғоз, вақте ки ҳаҷми иншоотҳои 3.1-3.2 млн м ^{2 буд.} Бо мурури замон, ки ба масъалаи риояи афзоиши шумораи лоиҳаҳои баҳрабардорӣ аз он имконпазир гардид. Дар соли 2002 ин ҳаҷми аллакай 4,5 млн м ^2, ки ба 40,6% бо фоиз буд) расид. Ин аст сабаби он, ки дар пойтахт сар зарурати сохтмони биноњои нав ва дорои фазои кофӣ барои он. Ин зарурати бо сабаби ба таври назаррас баланд бардошта шумораи сокинони шаҳр, ба меҳмонон ва сайёҳон.
Бо вуҷуди ин, аз соли 2003-2005, ки ширкатҳои сохтмонӣ дар Маскав ва Русия (вилояти Маскав) дар изтироб буданд, чунки проблемаи норасоии сохтани замин бо шароити инфрасохтори зарурӣ вуҷуд дорад, инчунин ба хадамоти илова иншооти нав ба шабакаи барқ. Ин аст, то андозае ба раванди сохтмон суст ва баланд бардоштани раќобат дар бозори сохтмони биноҳои.

Њамгироии бартараф намудани мушкилоти, бисёр таҳиягарон фаъолияти худро дар пойтахт шурӯъ кардаанд ва аз тарафи 2006 ба маблағи ба истифода биноҳои истиқоматӣ гузошта 4,8 миллион ^{м2 буд.}

Айни замон, ширкатҳои сохтмонӣ

биноцои аввали Русия дар Маскав бунёд шуда ва ишора оғози мӯҳлати навоварӣ дар соҳаи сохтмон кишвар. Сатҳи сифати иншооти нав тартиби миқёси баланд шуд, вале дар айни замон бархоста ва нархи манзил. Ин сабаби аз нав таќсим намудани ҷой напӯшидааст барои биноҳои буд, ва акнун нархи бино вобаста масофаи онҳо аз маркази шаҳр.

Маскав густариши ќаламрави он ва самтҳои нави кушода барои рушд. Он ширкатҳои сохтмонӣ дар Маскав нави ҳаҷми кор. Соли 2014 дар як сол сабт дар шумораи биноҳои истиқоматӣ сохта, ба истифода буд, - ин нишондод 80 млн м ^{2 буд.}

Бо вуҷуди ин, чунин як сатҳи баланд қисман таъсири манфӣ таҳиягарон молу мулки худро бо сабаби ба вазъи иқтисодӣ дар кишвар аст, ки дар баробари афзоиши шумораи минтақаҳои истиқоматӣ коҳиш ёфтааст, ки қобилияти харидории аҳолӣ. Ин маънои онро дорад, ки ба барноманависонро қодир ба зудӣ фурӯхтани хомӯш минтақа ва пардохти қарз барои сохтмони набуданд.

Илова бар ин, дар соли 2016 ва оғози соли 2017 аз ҷониби як қатор тағйирот дар қонунгузории Русия, ки боиси муфлисшавии ширкатҳои зиёди сохтмонӣ хурд дар Маскав ишора карда шуд.

Рейтинги ширкатҳои сохтмонӣ дар Маскав, дар сафи

Бо дарназардошти ҳаҷми кори дар солҳои ахир дар бозор анҷом сохтани ғайриманқул дар Маскав ва вилояти Маскав, ба таври равшан муайян аҳамияти чунин раванд дар миёни ширкатҳои сохтмонӣ:

• OAO АТМ-1;
• ZAO СУ-155;
• ҶСП «Mosstroymehanizatsiya-5» (MCM-5);
• ҶСП «Интеко»;
• Glavmosstroy - ғайриманқул;
• ҶСП «Mosfundamentstroy-6»;
• «Дон-амалиёти";
• Stroymontazh »;
• «Гурӯҳи Капитал".

Дар ин ҳолат, се ширкатҳои аввал пайравони Glavmosstroy ва дастгирии боэътимоди давлат мебошанд.

сатҳи миёна ва поёнии дар бахши сохтмон

Илова бар ин, ба ширкатҳои калон, ки дар 10 соли охир, бисёр пудратчиёни хурд. Онҳо омода барои рақобат ва як равиши замонавӣ ба вазифаҳои ба зиммаи, инчунин кормандони ботаҷриба мебошанд. Дар зер рейтинги ширкатҳои сохтмонӣ дар Маскав ва роњбарони аст.

• Eurosystem;

• BelStroyTrans ҶДММ;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroi;
• Балтика ширкат ва саноат;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO JI Moszarubezhstroy;
• технологияи сохтмони манзил;
• Дон-Stroy;
• ҶСП «Сохтмон»;
• «Интер Stroy» ҶДММ.

Ин рӯйхати қисман онҳое, ширкатҳои, ки дар сохтмон ва таъмири корҳо дар шаҳр машғул аст.

Ин аст, фаҳмиданд, ки ширкатҳои сохтмони асосї аз рўи шароити истеҳсол манзил (дараҷаи «иқтисодиёт», синфи миёна, бизнес ва синфи мукофоти), инчунин хусусиятҳои кори анҷом фарқ мекунанд. Баъзе ширкатҳои универсалӣ, ки ба иҷрои сохтмон, таъмир ва кори анҷомёбӣ баррасӣ ва баъзе ба ӯҳда доранд, танҳо дар бахшҳои танг бахши сохтмон. Аз ин рӯ, ҳангоми интихоби ширкати бояд ба назар гирифт, ки он мегирад.

Интихоби иҷроияи ширкати зарурӣ

Ҳар як ширкати дорад, дар сомонаи расмии худ, ки дар он шумо метавонед тамос бораи он пайдо гиред ва рейтинги он. Асосан аз интихоби тафсири рассоми таъсири мусбат мерасонад. Сохтмони ширкатҳои Русия рақобат хеле вазнин, то он хеле муҳим аст, ки ба диққати ба ҳузури ин тафсирњои:

• Мӯҳлати дароз барои ду ҳафта, балки ба барноманависонро вақт ба дасти объекти надоранд.
• Арзёбии дар тайёр намудани шартнома розӣ, таъмин якчанд маротиба ба баррасӣ ва дуšонибаи арз. Дар ин ҳолат, нархҳо дар он ҷо номбар, бе зарурат зиёд шуд.
• Таҳиякунандагони иқрор вайрон намудани риояи созишнома.

тафсирњои чунин ширкатҳои сохтмонӣ Маскав метавонад асоснок кунад ва метавонад даст "парвоз дар равғани атрафшон» аз ширкатҳои рақобат. Бо вуҷуди ин, ҳатто дар чунин шароит, ки интихоби фармоишгар аз ҳама серталаб, сармоягузор ё шарики метавонад барои худ муайян ба ӯ чӣ яктаи беҳтарин дар миёни ширкатҳои сохтмонӣ дар Маскав.