Иҷозатномадиҳанда ширкатҳои идоракунии фонди манзил: ҳуҷҷатҳо ва талаботи. Қонун дар бораи иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунии

Иҷозатномадиҳанда ширкатҳои идоракунии - чӣ он аст, ки анҷом дода ҳамчун раванди ташкил мешавад ва он чӣ фоида аст, он ба сокинон дар биноҳои бисёрошёна?

Литсензия - ин аст ...

Литсензия - ҳуҷҷати аз ҷониби мақомоти давлатӣ маҳаллӣ, тасдиқкунандаи риояи қонун ва додани ҳуқуқ ба машғул шудан ба идоракунии биноҳои истиқоматӣ. Ин дар бар мегирад, ҳуқуқи ба як қатор пурраи хизматрасониҳо ато кун, ва баъзе аз онҳо ба идораи вобаста аст. Ҳамин тавр, ду намуди иҷозатнома дода мешавад.

Бо дарназардошти қоидаҳои танзимкунандаи тамоми ташкилотҳоеро, новобаста аз шакли моликият (давлатӣ, коммуналї, хусусї), ва condominiums.

ширкатҳои идоракунии иҷозатномадиҳӣ ҳоло вазифадор иҷозат дошта бошанд кунанд. Гузаронидани бизнес бе иҷозат ҷарима ба 300 ҳазор нафар мегардад. Дагар. ё манъ карда, аз кор дар мавқеи монанд ба шахси воқеӣ (максимум 3 сол).

Дар қонун талаботи ҳастӣ, ва ба ташкилот, ва ба шахсе, ки вазифаи Роҳбари (директори) дар ҳаво. Дар сурати риоя накардани HOA одатан он танҳо ба раиси ишора мекунад.

Хусусияти идоракунии иҷозатнома биноҳои истиқоматӣ - ҷовид он. Ин амал ҳамчун ширкати ҳамеша ба вуҷуд ва ё ҷазо дода шавад.

масъалањои њуќуќї

Дар ин самт қабул бастаи низомномањо, аз он дар бар мегирад, ки қонунҳо ва меъёрҳои аз тарафи Ҳукумати Ҷумҳурии Тоҷикистон ва мақомоти иҷроияи маҳаллии ҳокимияти масъул барои ташкил намудани раванди иҷозатномадиҳанда.

• Кодекси манзили - Қонуни асосӣ дар бораи иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунии.
• Қонун «Дар бораи иҷозатномадиҳӣ ба баъзе намудҳои фаъолият» аст, ки дар қисми истифода LCD мазкур мухолифат надошта бошад, онро ба қатъ кардани муқаррарот оид ба баргардонидани ширкатҳои идоракунии иҷозатнома тавр амал намекунад.
• Низомнома дар бораи иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунии - қарори Ҳукумати Ҷумҳурии 10.28.2014, № 1110.

Онҳо бояд ба илова Қонунҳо «Дар бораи регламентҳои техникӣ бехатарии бино ва иншоот», «Дар бораи сарфаҷӯии энергия ва самаранокии энергия».

Дар бораи ширкатҳои идоракунии ин мавзӯъ ба қоидаҳои назорати ва мазмуни MCD, қоидаҳои таъмини хизматрасонии давлатӣ ва як қатор санадҳои дигар, ки бевосита ё бавосита ба фаъолияти таъсир дар бахши манзил.

Талабот барои ширкат

Apply барои иҷозатнома метавонад:

• IP ва тиҷоратӣ ташкилотҳое, ки дар зери муфлисшавӣ ё барҳамдиҳии нест, ва бақайдгирии давлатӣ дар вақти пешниҳод.
• HOA адои бештар аз як хона, агар онҳо дар сомона ҳамон аст (лозим аст, барои ба даст овардани иҷозатнома нест) ва онҳо коммуналї умумӣ надоранд.
• Фаъолият талаботи иҷозатномадиҳӣ.
• Ин ширкат пештар маҷбуран аз иҷозатнома маҳрум, метавонад онро боз ба даст.
• Мусоидат дар дастрасии аҳолӣ ба ҳуҷҷатҳо оид ба фаъолияти молиявӣ ва иқтисодии ташкилот.
• Системаи Ташкилоти коммуналӣ иттилоотӣ мунтазам маълумот мувофиқи шариат нашр менамояд.

Иҷозатномадиҳӣ ба фаъолияти ширкатҳои идоракунии таъмини талаботи хеле оқилона барои довталабон.

Талаботи иловагї барои IP ё роҳбари ширкати

Баъзе талабот ба роҳбари ширкат ё соҳибкори:

• Дар ҳузури сертификати роҳбари ширкати идоракунанда аст.
• Набудани доғи судӣ барои ҷиноятҳои иқтисодӣ (боби 22-и Кодекси ҷиноятӣ), ки барои ҷиноятҳои махсусан вазнин ва ҷинояткории камтар ҷиддӣ.

фаъолияти Иҷозатномадиҳӣ ба ҳокимон коммуналӣ ширкатҳои як рақами номбурда кормандони бо таҷриба ва ё барои таҳсил талаб карда намешавад. Ин ќисми кӯмак ба наёфаридаем? Монеаҳо ба кор таъмин намудани мардум бо нест маориф ё не таҷрибаи.

Дар ќонунгузории талаб мекунад, ки SP ҳуҷҷатҳо барои иҷозатнома, он пештар маҳрум нашуда бошад, ё хоҳанд disqualification барои вайрон кардани қоидаҳои хонаи хизматрасонӣ амал намекунад.

Бо дарназардошти он, ки SP ҳуқуқ ба кор ҷалб шумораи маҳдуди одамон дорад, он аст, осонтар як бор ташкили ширкат ё дигар ҳуқуқӣ. рӯ, он гоҳ ба расмият даровардани ҳуҷҷате, ки дар сурати густариши соҳибкорӣ ва ё тағйирот дар қонунгузорӣ машғул намешавад. Иҷозатномадиҳанда қонуни танзимкунандаи автоматии навсозии ширкатҳои иҷозат, дар ин ҳолат тавр таъмин намекунад.

иҷозатномадиҳӣ маќомоти

Иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунӣ аз ҷониби комиссияҳои минтақавӣ, ки бар мегирад, намояндагони маќомоти давлатї ва ањолї таъмин карда мешавад.

Ин ба нақша гирифта шудааст, ки онҳо аъзоёни ташкилотҳои худтанзимкунї, ки пешниҳод менамоянд.

Муќаддима ба сохтори намояндагони оммавии худро бо маќсади паст намудани хавфи коррупсия.

Тартиби иљозатномадињї ширкатҳои идоракунии чамъ кардан лозим на камтар аз 20 нафар барои ќабули ќарор, вале дар амал он имконпазир аст, ки ба ҷалб, барои на бештар аз се як ҳиссаи шумораи талаб карда мешавад.

Сертификатсия аз ҷониби Комиссияи имтиҳон ҳамин дар шакли озмоиши дар компютер дар дониши қонун гузаронида мешавад. Вай шахси масъул оид ба нигоҳдории молу мулки умумӣ дар хона мегузарад. Онҳо лозим нест, ки як раис. Бахши манзил аст, аксар вақт аз ҷониби корхонаҳои шаҳр ташаккул дастгирӣ, ва гумон аст, ки воқеъ директори сертификатсияи як ширкати бузурги саноатӣ мебошад. Аз ин рӯ, ба ин мақсад, сардори шӯъбаи масъул барои нигоҳдории хонаҳои фиристод.

Интихоби як корманд бо ширкати боқӣ мемонад, ки дар маљмўъ, бад нест, дода воқеияти дар низоми манзил.

Сертификатсия ва тартиби он

Саволи ба кӣ масъул барои молу мулки умумӣ дар хона хоҳад буд. Ӯ ба дида масъалаҳои иљозатномадињї ширкатҳои идоракунии. Тартиби чунин аст:

• тендер бояд бо ариза муроҷиат менамояд;
• Ҳуҷҷатҳое, пешниҳод тавассути почта, шахсан ё тавассути хадамоти почтаи электронӣ;
• шуда, барои ҳузури доғи судӣ санҷида;
• ПРОБЛЕМАИ имтиҳон аст, бо фиристодани таклифот тавассути почта ва ё почтаи электронӣ хизматрасонї;
• нозироти аст, ки дар давоми 15 рўзи баъди пешниіод намудани ариза анҷом дода шудааст;
• даъвати аст, нест, пештар аз 5 рӯз пеш аз санҷиш фиристода;
• бақайдгирии номзадҳо аҳдҳо танҳо бо Дабири, дигар аъзои комиссия нест, ҳуқуқ дорад ба дар айни замон бошад, омад;
• дода 2 соат, ки дар он ҷавоб ба 100 савол;
• пурра ҳаром тарк ҳуҷраи, ки дар баррасӣ ва ягон адабиёти истинод, қонунгузорӣ ва ғайра ва ғайра..
• имтиҳон дар гирифтани на камтар аз 172 нуқтаҳои муваффақ аст, ба шарте, ки ҷавоби дуруст ба маблағи 2 хол аст.

Саволҳо барои ширкати идоракунанда иҷозатномадиҳӣ Фишка дар Интернет, ёфтан мумкин аст ҳар ки бо онҳо.

Дар давоми ҳафтаи, аъзои комиссияи ба натиҷаҳои дар як гузориш ба имзо нашр менамояд.

Муфассалтар ройгон аст, ва номзадҳо дар шумораи кӯшишҳои пас аз нокомиҳои маҳдуд намешавад. Иштирокчиён дар як хабарнома оид ба натиҷаи мегиранд.

Бақайдгирӣ ва бекор кардани сертификат

тарҳи он аст, ки бо дархости шахсони proekzamenoval замима ба огоҳии ӯ анҷом дода мешавад.

Сертификат ҷое барои як ҳафта ва ё дигар истеҳсол мешавад, вобаста ба, ки чӣ тавр кушода назорати кормандони манзил. ҳуҷҷати холӣ аст, ҳифз ва ба шумурда аст.

Аз даст додани шиноснома ё зарар, таѓйир додани насаб, ном ва номи падари ҳуқуқ доранд ба даст ҳуҷҷати нав. аризаи хаттӣ тасдиқ коғаз замима карда мешавад.

Дар санади нав дорои ҳамон рақами чун касе, пешин, инчунин сола аст, ки ба роҳбари фонди манзил гузаронида мешавад, бе он ки аз даст дод.

Ҳолатҳое, қатъ сертификат:

• Маҳкум дар мақолаи дахлдори Кодекси ҷиноятӣ;
• боздоштани мувофиқи CAO;
• муайян, ки қаблан барои қабул ба муоинаи истифода карданд ҳуҷҷатҳои қалбакӣ.

Қатъ шаҳодатномаи ба қайд гирифта, дар протоколи комиссияи иҷозатномадиҳӣ аст.

Тартиби гирифтани иҷозатнома

Ки хоҳиши гирифтани рухсатномаи талаб карда мешавад, воқеъ як бастаи ҳуҷҷатҳо, Комиссияи онҳоро дар давоми 30 рӯз баррасӣ менамояд. ширкатҳои идоракунии иҷозатномадиҳӣ қади хатти ҳамон тавре ки додани иҷозатномаҳо барои фаъолиятњои дигари сохта, бо назардошти хусусиятҳои ҳисоби.

Рӯйхати ҳуҷҷатҳои бо қонун маҳдуд ва шахсони мансабдор иљозат дода намешавад, берун аз он рафта. Низомнома дар бораи иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунии қатъӣ дар ин робита.

Дар варақаҳои ҷамъоварӣ мегарданд баррасӣ ва ба дархосткунанда ё розигии, ё рад аст. Нодуруст ариза анҷом дода ва ё замима норасоии ҳуҷҷатҳои водор хабар аризадиҳанда дар бораи он, бо ишора ба камбудиҳо. Барои ислоҳ 30 рӯз дода мешавад. Партофтани мӯҳлати ҳуқуқ эълон иҷозатнома боз медиҳад.

Агар ягон сабаб барои манъ кардани ширкат ё шахси ба кор дар бахши манзил нест, он иҷозат дода мешавад, аз нав супоридани ҳуҷҷатҳои, бартараф кардани камбудиҳои ё ҳамроҳ дархости нав бедарак коғазӣ қабл.

Дар маҷмӯъ дохил мешаванд, ба идораи ба шахсе, ки ба воситаи намояндаи асоси ваколатнома ё почтаи электронӣ мактуб огоҳинома фиристода мешавад.

Иҷозат дода аст, барои истифодабарии хадамотҳои электронӣ барои варақаҳои пешниҳоди ва гирифтани иҷозатнома.

Агар иҷозатнома аз тарафи дода шудааст, ки зарар ё аз даст, масъалаи такрорӣ, ки барои он пардохт гирифта аст.

Таъсироти байнињамдигарї бо дигар маќомоти

Тафтиши аризадиҳанда бар мегирад, дархост ба вазорати дохилӣ, Хадамоти федеролии андоз, Вазорати сохтмон ва манзил, Хадамоти хазинадории тафтиши маълумоти. Новобаста аз он ки як доғи судӣ вуҷуд дорад, ки оё ширкат ба қайд гирифта шудааст, аз рӯи сабти Хадамоти федералии андоз.

Вазорати рушди минтақавӣ нигоҳ феҳристи намудани шахсоне, ки гирифта буд, иҷозатнома ё ки љорї кардани ҷазои маъмурӣ аз disqualification. Мавҷудияти хадамоти электронӣ осонтар ва Ӯянд дилбазане бемаънӣ. Иҷозатномадиҳӣ ба фаъолияти ширкатҳои идоракунии раванди давлатӣ мебошад.

Дар баъзе минтақаҳо, Комиссия бо маълумоти аз дигар хадамоти бо роҳи ҳамкорӣ ҳалок довталабон дигар тарк кунад дархост, албатта, барои пардохти натиҷаи онҳо.

Ҳуҷҷатҳои барои бақайдгирии иҷозатнома

• Изҳороти, тибқи шакли меъёрҳои минтақавӣ;
• шаҳодатномаи бақайдгирии шахси ҳуқуқӣ ё соҳибкори;
• нусхаи оинномаи ташкилот;
• нусхаи шиноснома, агар аризадињанда - SP;
• Inn;
• шаҳодатномаи тахассусии;
• гирифтани пардохт намудани маблағҳои давлатӣ барои додани иҷозатнома;
• Рӯйхати ҳуҷҷатҳои.

Ин санадҳо намунавӣ барои иҷозатномадиҳанда ширкатҳои идоракунии мебошанд.

низоми иљозатномадињї Ошкорбаёнӣ

Мақомот ҳастанд феҳристи миллї ва минтаќавї шахсоне, ки шаҳодатномаи иҷозатнома барои идоракунии хона гирифтаанд.

Ин назар иттилооти давлатӣ дар Феҳристи:

• иҷозатнома дода шудааст;
• Дар грант;
• шахсоне, ки барои вайрон намудани шарти иҷозатнома маҳрум.

Гузаронида феҳристи федералӣ минтақавӣ ва умумӣ.

Дарёфти иҷозатнома, кас метавонад пайдо чӣ хонаҳои идора аз ҷониби ширкат.

Агар ширкати мегирад оид ба нигоҳубини хона иловагӣ, ба дигаргунӣ ба аризаи довталаби иҷозатнома. Гирифтани иҷозат барои аз нав ба музд дода мешавад.

Ин аст, як бор дода мешавад, ҳеҷ расмият ва ё аз нав ба қайд аст, талаб карда намешавад.

назорат ва душвор мақомоти иҷозатномадиҳанда амали низоми

Дар низоми иљозатномадињї аз ҷониби Вазорати рушди минтақавӣ назорат. Тафтиши чунон ки аз тарафи талаботи иҷозатномадиҳӣ ба ширкатҳои идоракунии бояд дар асоси нақша ва ғайринақшавӣ гузаронида мешавад. Категорияи аввал аст, аз рӯи нақшаи вазорат, ва дуюм гузаронида - аз тарафи изҳороти ҳамаи ташвиш.

Онҳо дар ҷои кор ё дар ҳуҷҷатҳои фармони вазири баргузор мегардад.

Ба даъват бояд дар бар гирад:

• ки тафтиш;
• мавзӯи пойгоҳи;
• Мақоми санљиш;
• санҷед санаҳои, оғоз ва хотима;
• коғаз, ки зарур аст, ба Кумитаи аудит.

Муддати табобат аст, беш аз 30 рӯз нест.

Натиҷаҳои санҷиш шудаанд, ки дар санади комиссия бо амали хулосањои муқаррар карда мешавад. Дар муайян намудани вайронкунии тартиби бартараф намудани онҳо дода мешавад. Дар бораи татбиқи мақомоти минтақавӣ вазифадор аст, ки ба дар 10 рӯз баъд аз иҷрои он.

Норозигӣ бо натиҷаҳои надорад њуќуќи ба суд мурољиат мутобиќи СКК манъ намекунад нест. Қонун тавр шикоят ба суд манъ намекунад, аввал, вале ба ҳар ҳол саволҳои дар бораи ақидаи Вазорати.

Ҳамин тариқ, масъалаҳои ширкатҳои идоракунии иҷозатномадиҳанда ҳал ҳамаи сатҳҳои ҳукумат.