Меъёри Баҳисобгирии майдони бино як шахс

Бањисобгирии майдони Меъёри номусоидии бино имкон медиҳад, молики он ба даст, дар хати манзили нав. стандартҳои Ҳаҷм аз љониби субъектњои таъсис дода, вале консепсия ва шартњои ќонунгузории федералии, тавзеҳ медиҳад. аст, арзишҳои меъёри ягона нест. Вале, агар дар майдони на камтар аз муайян аст, он аст, зарур нест, ки барои молу мулки паҳновар интизор зуд. Дар тарафи рост шумо бояд бигӯям ва сабр кун. Аксар вақт барои якчанд сол. Мо мефаҳмем, ки чӣ тавр ташкил ва чӣ тавр тахфиф муқаррар майдони истиқоматӣ.

Чаро Меъёри ҳисоб

Зарурати ба ҳисоб фазои зинда аст, ки дар ҳолатҳои гуногун вуҷуд дорад:

• кӯчонидан аз манзили фарсуда ва ё хатарнок;
• иловакарда ҳамсарон ва partitioned байни амвол;
• гирифтани манзили иҷтимоӣ;
• Қоидаҳои ҳисоб манзилию коммуналӣ ва ғайра. г.

намудҳои меъёрҳои

қонунгузории Русия якчанд намуди стандартҳо манзил, бо назардошти мақсади ҳисоб собит намуд:

1. Ҳадди ақали стандартҳои беҳдоштӣ.
2. Меъёри.
3. тахфиф.

њадди аќали

Ҳадди ақали меъёри санитарӣ ба майдони 6 метри мураббаъ баробар аст. Ин меъёри ҳадди ақалли майдони барои сокинони хобгоҳ барои ҳамлае фонди манзил муайян намуда, инчунин.

Ҳамлае фонди манзил низ муваққатӣ номида мешавад. Барбара ё ҳуҷра,-давлатӣ, истифода бурда мешавад, барои љойгир намудани муҳоҷирони, ба монанди таъмири асосӣ ё дар сурати фавқулодда. Самти фонди maneuverable низ барои қарздорон, ки хонаҳои худро барои мисол, барои қарзи оид ба ипотека аз даст додаанд, пешбинӣ шудааст.

Ҳадди ақали меъёри санитарӣ аз ҷумла ҳуқуқи истиқомат - барои донишҷӯён ва кормандони дар бораи як сафари корӣ; манзили муваққатӣ - одамоне, ки бинои пештараи худро вобаста ба офатҳои табиӣ ва фалокатҳо, инчунин дар сурати таъмири асосии манзил оид ба кироя иҷтимоӣ аз даст додаанд. Агар хона барои коғазҳои қиматноки, зеро қарзи гузошта мешавад, то, молики он фосила зиндагии фонди ҳамлае таъмин карда мешавад.

тахфифи

тахфиф фазои манзил зарур аст, ки ба ҳисоб чанд хиёбонҳо шахсе муайян карда мешавад. Он медиҳад, ки дар асоси ба даст овардани манзили нав.

Меъёри баҳисобгирии фазои зиндагӣ меафканад ба сокинони ҳуҷра коммуналї ё моликияти давлатӣ. Барои мисол, такяи дисконти аз фазои як шахс дар зиндагӣ кам бо таваллуди кўдак дигар, додани падару модар њуќуќ барои истиқоматӣ roomier мурољиат, ки густариши дод бозии имкон медињад: тахфиф майдони як нафар дар оила ба ҳадди ақал аз тарафи қонунгузории маҳаллӣ баробар табдил ёфтааст.

чордаҳ Ярославл ва Хабаровск - - дувоздаҳ Дар њисоби амалиёт бо сармоя ва Саратов меъёр фазои зиндагии даҳ метри мураббаъ, дар Самара аст.
Вақте, ки ҳадди ақали масоҳати манзил бузургтар аз манзил воқеии мавҷуда аст, ки бояд ба эътирофи мискинон вазъи дар утоқи дигар ба даст оред.

Дар алгоритми муайян карда мешавад: Шумо бояд ба қайд, бо ишора ба маъмурияти коммуналї кунанд. Дар ҷараёни пешбарии иштирокчиёни занҷираи, аз ҳуқуқи муроҷиат ба квартираи коммуналӣ наздик машавед. Пас, «аъмоли" майдони тахфиф аз бино.

Бо вуҷуди ин, он бояд дар назар дошт, ки ба сӯи ҳуҷраҳо фавқулодда ятимон, судяҳо, прокурорҳо, ва довталабон дар оила мебошад он аст, марди бемор хараҷе нест.

Меъёри

Дар майдони муайян карда, барои тарафҳо ба мувофиқаи tenancy иҷтимоӣ, меъёр номида мешавад. Ин ҳуҷра аз тарафи коммуналї ба мискинон аз ҷумла ҳарбӣ, собиқадорони ҷангу меҳнат, кормандони шӯъбаи тафтишот ва судяњои таъмин.

Моддаи 50-и Кодекси манзил, ки ба тафсир мафҳуми меъёрҳои ҳисобдорӣ, низ мегӯяд, аз ҳуқуқи мақомоти маҳаллӣ ба дод истиқоматӣ як quadrature зиёд боз камтари аз ҷониби мақомоти қонунгузор қабул, вале онро ба муддати бештар аз ду маротиба зиёд бошад. Чунин тақсимоти меафканад ба баъзе шаҳрвандон.
Сокинони шаҳри Маскав, Самара ва Хабаровск, даст майдони меҳмонхона аз ҳаждаҳ метри мураббаъ. Дар Ярославл - ҳабдаҳ дар Саратов - шонздаҳ хиёбонҳо.

Оё меъёр оид ба ченкунии майдони умумии, аз ҷумла, либос-ҳуҷра ва майдони ошхона, барои мисол, барои як шахсе, ки танҳо зиндагӣ мекунад - на камтар аз 33 хиёбонҳо, ҷуфти ҳамсарон ё падар ё модар ва кӯдак - 42 метри мураббаъ, агар зиёда аз се - 18 хиёбонҳо.

њисоб стандартҳои ҳисобдории формулаи кист

Љумњурии, қаламрави, минтақа ва AO ислоҳ консепсияи «қурби баҳисобгирии аз манзил».

Ҳуқуқи аст, ки дар шариат бараъло дарҷ, то дар минтақаҳои гуногуни ҳисоб намудани ин шохис гуногун аст. Lawmakers қарор кард, ки соҳаи метавонад ќисматњои формулаи ҳисоби меъёр ва шароит барои ҷорӣ намудани он, ба ҷои маркази федералии аниќ муайян намудани бештар. Ва, такяи дисконти фазои зиндагӣ мумкин аст дар ҳисоб истифода бурда мешавад, ва намояндагони мақомоти маҳаллӣ ва маъмурияти минтақавӣ.

Миёнаи рақам барои кишвар кор намекунанд, чунки арзиши меъёр аст, дар ҳамин майдон муттаҳид нестанд.

Бањисобгирии стандартҳои ҳисобдории фазои зиндагии

меъёри дар шаҳрдориҳо гуногун фарқ вобаста ба омилҳое, ки ба ќисматњои формулаи ҳисоб кардани таъсир мерасонад. Мақомот доранд, ба инобат гирифта амнияти сокинони минтақа ё вилоят, шароит ва теъдоди фонди манзил, қурби таркиби демографї зиндагӣ мекунем.

Меъёри Баҳисобгирии истиқоматӣ фосила меафканад ба сокинон маъюб ва хизматчиёни ҳарбӣ, балки бо як стандарти фарқияти муқаррар карда мешавад.

Ба маблағи ниҳоии стандартҳои ҳисобдории мумкин нест, баландтар аз сатҳи майдони шартҳои ҳуҷҷати ваколат истифодаи ҳуҷра коммуналї барои истиқомати доимӣ муайян карда мешавад.

Ҳисоби / хилоф ҳисоби, ба ҳадди ақал ба андозаи масоҳати умумии бино дар хотир.

Ҳуқуқ ва маҳдудиятҳо

Меъёри баҳисобгирии фазои зинда, ё на номутобиқатиҳо онро таъмин менамояд манфиати категорияҳои бо даромади кам ҷой дода sotsnaymom аст.

Муайян намудани фазои ҳадди ақали зиндагии имконияти бақайдгирии сокинони шаҳрҳо, вилоятҳо ва манотиқи бо фазои зиндагии зарурӣ пешбинӣ нашудааст пешниҳод. Ин одамон метавонанд имконияти худро љойгир дар як ҳуҷра фонди иҷтимоӣ дарк, роци риоя ва илова ба навбат.

волоияти баҳисобгирӣ маҳдудиятҳои ҳуқуқи истифодаи манзил ва шуѓли корпартоӣ дар бинои дигар сокинони коммуналї манъ мекунад, ба ғайр аз корфармо ноболиғон кӯдакон ҷорӣ менамояд. Зеркироя низ иҷозат дода намешавад.

Тартиби дар навбати худ ба як квартира нав

Дар маҷмӯъ ҳуҷҷатҳо бояд дар бар мегирад: шаҳодатномаи аъзои оила, шаҳодатномаи ақди никоҳ, шаҳодатномаҳои таваллуди фарзанд, усораи шаҳодатномаи бақайдгирии, инчунин дар як изҳороти.
Ҳадди ақали қоидаҳои ё меъёрҳои баҳисобгирии мумкин аст, дар идораи мунисипалӣ он ёфт. Аммо чунин маълумот аст, одатан дар сомонаи расмии ҳукумат ва вакилони чоп карда мешавад.

қоидаҳои Ариза

Баъд аз дохил дар рӯйхати эњтиёљ манзили нав интизор метри мураббаъ барои аксарияти он сол лозим аст. Ба савол дар ҳақиқат аст, зуд ҳал нест, зеро он дар маҳдудиятҳои мунисипалӣ бо пул ва мӯҳлати сохтмони иншооти иҷтимоӣ ба зиммаи.

Бо вуҷуди ин, ба берун аз ҳуҷра тибыи даст интизор довталабон зиндагӣ дар хонаҳои пош, ки дар он барои гузаронидани таъмири беҳуда. мавриди дигар - вақте ки шахс ба таври ҷиддӣ бемор аст, ва бемориаш он хеле мушкил якҷоя зиндагӣ ё дигар хешу ки бо онҳо зиндагӣ мекунад. Нафаќахўрон ва маъюбон, ки имконияти баргаштан дар квартира сола зиндагӣ мекунанд. Инчунин хизматчиёни давлатӣ.

Чӣ тавр ба меъёрҳо муқаррар манзил

Дар маҷмӯи ҳуқуқҳои манзили нусхаи 1983 муайян ҳамчун сатҳи манзили ночиз дар шартномаи кироя бандњои. Қадр рамзи муқаррар нагардида бошад, ва ҳукумат. Джин як шахсе ҳисоб карда шуд, ва имкон медиҳад, ки истифода аз ҷуброни манзил ва коммуналӣ.

Чӣ хоҳад меъёр, қарор медиҳанд, ки намояндагони ҳукумати маҳаллӣ, балки ба тасдиқи қарори ба Кодекси баррасӣ сатҳи мўътадил ягонаи понздаҳ хиёбонҳо фазои як сокини зиндагӣ баробар.

Имрӯз, такяи дисконти бино тибқи тартиби муқаррар карда мешавад.

Дар васеъ намудани меъёр барои категорияи муайяни

навор мураббаъ иловагӣ метавонед liquidators садамаи Чернобил ва аъзоёни оилаҳои онҳо ба даст.

Одамон мубталои бемориҳои музмин сахт кормандони саноати хатарнок, волидони љинсњои гуногун - низ ба хиёбонҳо иловагӣ ҳуқуқ доранд.

Нафаќахўрон ва маъюбон дар асоси дархости онњо метавонад ба манзили дар ошёнаи замин ё дар як бинои бо лифт дода мешавад.

Хадди майдони: каме аз таърих

Меъёри Баҳисобгирии майдони манзил буд, ҳамеша мавриди нест. Мақомоти шӯравӣ меъёри иҷтимоии таъмини манзил буд. Пеш аз он ки соли 1920 аз ҳаҷми ҳаво ҳисоб карда шуда буд, вале сипас дохил соҳаи.

Комиссарони халқи ва Комиссари халқии тандурустӣ тасдиқ каме бештар аз ҳашт метри мураббаъ барои як нафар. Дар соли 1922, қурби то нӯҳ хиёбонҳо зиёд шуд.
Вақте ки сохтмони хона, ин меъёр албатта, ба инобат гирифта шавад. Ҷолиб аст, ки баландии шифт дар ҳуҷраҳо тағйир стандартҳо ва меъёр фазои зинда - на.

Дар айни замон ҷорӣ мафҳуми қитъаи - ". Зиндагї» «умуман» ва Дар майдони зиндагӣ танҳо ташкил карда шуд, соҳибони хонаҳои bourgeois зулм коргарон, шамшербозӣ хомӯш қаламрави. Ҳамин тавр аз он пайдо нахустин манзили коммуналӣ.

Чӣ бисёр хиёбонҳо дар кишварҳои дигар гузошт

Иёлоти Муттаҳидаи Амрико барои қурби шаҳрвандони худ муайян мекунад, ки дар соҳаи долонҳои ва staircases. Дар Аврупо, ба инобат гирад хиёбонҳо аз ҳаммом ва ҳоҷатхона. Гузашта аз ин, андозаи манзил аст, аз рӯи шумораи хоб њисоб карда мешавад. СММ стандарти сӣ метри мураббаъ баробар љорї карда мешавад.

Джин манзил Голландия ва Олмон - на камтар аз бист хиёбонҳо. Дар Дания ва Шветсия - ва ҳаждаҳ метри мураббаъ манзил, ба истиснои майдони аз ошхона, ба андозаи аз хоб - на камтар аз сездаҳ хиёбонҳо нест. - шасту ҳашт ва ним метри мураббаъ ду фарзанд: Дар таваллуд, кӯдакони оилаҳои Аврупо метавонад дар бораи зиёд ҳисоб.