М. 31 КЗ ФР: Ҳуқуқ ва ӯҳдадориҳои шаҳрвандон, якҷоя бо соњиби ба Ӯ тааллуқ доранд, дар меҳмонхона, ки зиндагӣ

Ба шарофати м. 31 Кодекси замини Љумњурии ФР фаҳмиши равшани тамоми ҳуқуқи имконпазир, боҷҳои, вазифа ва хусусиятҳои дигари зисти шумораи зиёди одамон дар як фазои зиндагии ҷумла таъмин менамояд. Дар маҷмӯъ, он танҳо сабтгоҳҳе, имконияти қонунгузорӣ ба гуфтушунид ва ҳалли ихтилоф мекунанд, ба таври кофӣ, вале мавриди ба суд, ки дар он, пас аз баррасӣ ва эҳтиёт муайян карда мешавад дуруст ё нодуруст, агар зарур бошад рафта. Одатан, пас аз чунин зиндагии минбаъдаи якҷоя аз нигоҳи шариат мегардад камтар нороҳат, ҳарчанд, шояд, ва он рост бештар. Дар бештари ҳолатҳо, додашуда, ки ба ин усул аллакай дар он ҳолатҳое, ки ба он имконнопазир аст, ки ба ҳалли ин масъала дар бораи худ як қатор сабабҳои талоқ, ба монанди, ихтилофи ҷиддии фоизҳо, мушкилоти пул ва монанди кунад, консессияҳо аз як тараф ва ё дигар дар назар надорад.

аст, ки дар моддаи 31 КЗ ФР танзим

М. 31 Кодекси манзили танзим муносибатҳои, ки дар миёни соҳиби бевоситаи бино ба миён, инчунин ҳамаи одамоне, ки он ҷо зиндагӣ мекунанд. Ва аз он дахл ҳам аъзои оила ва дигар сокинон нерўи. Онҳо масъулияти худ, ҳуқуқ ва имкониятҳои, ки бояд алоҳида пешбинӣ карда шавад доранд.

Созишнома метавонад ҳама гуна шакл дастрас, то шифоҳӣ, вале агар ба он аст, аксар вақт барои мардум наздик муҳим, ки бо бегонагон иљоранишин аст, тавсия дода мешавад, даромадан ба як созишномаи алоҳида, ки дар он рӯйхати тамоми ки метавонад, ё ба кор, тамоми талаботи, шароит ва монанди, элементҳои. Дар баъзе ҳолатҳо, ин кӯмак мекунад, ки бо муваффақият ҳал кардани баҳс дар неъмате, ба иҷорагир, вале аксар вақт дар зери мод. 31 LCD амал Додгоҳи Русия чунин аст, ки ҳуқуқи ҳам соҳиби аст.

Бо вуҷуди ин, фаҳмиши муфассали муносибати, додугирифти таъсири мусбат оид ба ҳаёт ва метавонад як қатор ҳолатҳои ногувор, ки ба таври назаррас метавонад ҳам равобит ва зиндагии хеле ҳамаи шахсоне, ки дар ҳуҷраи ҳамин зарар пешгирӣ.

Банди 1. ҳисоб як аъзои оила

P. 1 м. 31 LCD РБ доираи шахсоне, ки метавонанд ба оилаи молики амал тасвир мекунад. Дар оянда, ба ин фаҳмиши аниқ бештар мурур хусусиятҳои қонунгузории. Пас, равшан аъзои оила дониста мешаванд ҳамсар ва ё ҳамсар ва фарзандон ва волидони соҳиби. Барои мисол, фарзанди нимсолаи дуюм аз издивоҷ дигар аст, аллакай дар ин рӯйхат на намегардад, инчунин модар ва падари вай.

Бо вуҷуди ин, дигар (њам наздик ва дур) хешовандон ва дигар шаҳрвандон, як роҳи ё дигар вобаста ба молик, метавон ҳамчун бахше аз як оилаи калон ба ҳисоб, агар соҳиби розӣ ба ин ва дар ибтидо онҳо дар ҳуҷраи мазкур мақоми colonized. Барои мисол, ҳамсар модари мувофиқи ч. 1 tbsp. 31 Кодекси манзил, метавонад дар ин таркиб нест, ворид карда шаванд. Вале, агар он дар ҷойгоҳи соҳиби бо розигии ӯ зиндагц, он метавонад ҳамчун яке аз аъзои оила дониста мешаванд.

Дар хотир доред, ки ҳамин метавонад бошад, ки нисбат ба бегонагон мутлақ ба монанди беҳтарин шиносҳо, ҳамкорон ва шахсиятҳои монанд кардааст, вале соҳиби бояд маҳз ҳосил онҳо, ба ин шаҳрвандон аз таваккал бузург баҳраманд мешаванд ва ғайра. Дар акси ҳол, шумо метавонед ҳолатҳои мураккаб, баҳснок ё ҳатто хатарнок іис, ва ки бояд бо истифода аз маълумоти дар st.1-31 ФР LCD мумкин аст.

Банди 2. Ҳуқуқ ва ӯҳдадориҳои аъзои оила

Дар ин фасли танҳо як натиҷаи яке аз гузашта аст, зеро ба он чӣ метавонад ё ба он водор накардам ишора аъзои оила. Ҳамин тариқ, мутобиқи қисми. 2 tbsp. 31 Кодекси манзил ба тариқи додашуда, ки онҳо доранд, вазифаи ҳамон ва ҳуқуқ, ки дар соҳиби ҳастанд, метавонанд, ки ба он enjoys, бояд ба ҳифзи манзил ва набудани дигар чорабиниҳои истифода баранд.

Ин аст, ки барои мисол, фарзандони соҳиби метавонад ҳамаи ҳамон тавре ки ӯ мекард. Дар ин ҳолат, фавран нишон имконияти бастани созишномањои иловагї, ки мумкин аст, дар хусусиятҳои бештар муфассал ҳаёти ҳаррӯза танзим мегардад. Мисоли оддӣ метавон баррасӣ созишномаи шифоҳӣ байни зану шавњар аст, ки барои тоза кардани истиқоматӣ, ва ӯ аз китфи хӯрокҳои. Табиист, ки чунин як нодир аст, ки мувофиқи қоидаҳои дар рӯи коғаз собит, балки ҳатто як сӯҳбати оддӣ дар бораи чунин як суд ба хеле кофӣ.

Хосиятҳои мураккабтари муносибатҳо нест, вақте ки одамон ба таври расмӣ ҳамчун аъзои як оила, амалан ба ҳамдигар бегонагон, он санъат. 31 КЗ ЉТ ФР низ таъмин менамояд. аст, аллакай мумкин қоидаҳои дар бораи истифода аз ошхона, њољатхона, манъ ташрифи ҳуҷраи шахс бе ҳузури ӯ ва ба ҳамин вуҷуд дорад. Вақте, ки вазъи ин қарордод таҳияи дар шакли коғазӣ доранд воќеъ мешавад, чунон ки ҳар эҳсос ҳуқуқ барои ҳифзи ҳуқуқҳои худ (масъулиятҳои оред нодир).

Банди 3. Ҳуқуқ ва ӯҳдадориҳои аъзои корношоями оила

Ин қисми шариат аст, хеле меҳрубонона нест. Моҳияти он дар он аст, ки, новобаста аз иқтидори шахсе, ки ба таркиби оила, он ҳанӯз ҳам дорои ҳуқуқи баробар ва ӯҳдадориҳои мисли дигар вогузошта шудааст. Дар маҷмӯъ, қарори дуруст, аммо ба як воҳиди муносиби ҷомеа таъмин карда мешавад. Агар ҳуқуқи ҳама ҳуқуқ ва дуруст, он гоҳ дар ин ҷо баъзе боҷҳои, ки мувофиқи ч. 3 tbsp мебошанд. 31 Кодекси манзил, ба иҷро шавад, метавонад шахси исобида танҳо дастнорас. Чун қоида, ҳеҷ кас ба як шахси маъюб, ки ӯ дар ҳамон роҳе чун шахси солим амал хоҳад талаб намекунад, балки ба суд дар ин замон нақши махсус бозӣ намекунанд.

Дар маҷмӯъ, дар амалияи имтиёзҳои муайян ба назар гирифта мешаванд, вале сипас, бисёр вобаста бевосита аз соҳиби. Намунаи ин мумкин аст ба сифати яке аз падару модар, аст, ки бо сабаби ба синни пухтааст сола ба ҳисоб танҳо аст, қодир ба иҷрои як хонагӣ муайян ё камтар аз он ҳар боре ки лозим нест. соҳиби оддӣ бо дарки муносибат ба проблема ва он, ки ҳамаи ин ба он кор. Лекин баъзе аз соҳибони метавонад, бо ишора ба қонун, ба шахси ғайри қобили амал иҷро ҳамаи вазифаҳои, сарфи назар ки оё ӯ метавонад ё не.

P. 3 tbsp. 31 Кодекси манзили ҳамчунин имкон медиҳад, ки барои имконияти бастани созишномаи иловагї оид ба тақсимоти ҳамаи имкониятҳои шаҳрвандон. Масалан, шахсе, ки бо маъюб метавонанд бештар аз кор мекунед, он аст, ки ба он дастрас аст, ва дигарон хоҳад шинонида шаванд, дар байни дигарон оила тақсим карда мешавад. Яъне, ҳамон бобои доимо метавонад шустани хӯрокҳои, вале ҳаргиз дар тоза кардани ҳуҷра ҷалб карда шаванд.

Банди 4. Ҳуқуқҳои баъд аз талоқ

Ин аст, ки бештар дар бораи қисми шариат сухан, зеро он ба танзим муносибатҳои байни тарафҳо, ки таҳти шароити муайян қатъ кардаанд, ба як оила. Дар соддатарин намунаи - як талоқ зану. Дар чунин ҳолат, мувофиқи талаб намояд. 4 tbsp. 31 Кодекси манзил, шахсе, ки ҳеҷ як қисми дигар аз ядрои ҷомеа аст, ки пештар дар ҳамин манзил бо боқимондаи оила зиндагӣ мекард, ки дар назария, бояд берун карда шавад. Аммо бисёр қайду нест.

Пас, бо ризоят, аксаран - дар шакли хаттӣ, шахсе метавонад дар квартира ҳамон мондан пеш идома дорад. Ин аст, хеле нодир, чунки бисёре аз зану собиқ кард ба даст дар баробари хуб бо ҳамдигар, кӯшиш на камтар аз шартан таъсис ҳаёти минбаъдаи.

Дар ҳар сурат, агар на, аллакай як аъзои оила аст, қодир (молиявӣ ё дигар) барои харидани як квартираи алоњида ё манзили дигар нест, он ҳатто метавонад бо қарори суд, ки ӯ аз диёрашон ронда нашуда буд талаб мекунад. Ин соат. 4 tbsp. 31 Кодекси манзили низ ба инобат мегирад. Одатан, он дорои як амали муайян ва мумкин нест, номуайян. Ин аст, фаҳмиданд, ки дар давоми мӯҳлати муайяншуда, шахсе хоҳад тавонист, ба пайдо кардани имконияти харидани амвол ё хориҷ аз он, барои истифода ба сифати зисти оянда бошад. Одатан, ин ҳодиса рӯй медиҳад, дар ҳолатҳое, ки соҳиби молу мулк ҳамчун ҳамсар амал, дигаре шариат мумкин аст ба нигоҳдории, ки дар он ҳамсари собиқ вазифадор аст барои ба даст овардани як минтақаи зиндагии алоҳида, ба тавре ки нимаи дуюми метавонад он ҷо ҳаракат гузошта мешавад. дар робита ба таҳаммулпазирӣ одилона нест, вале ба он далел маъмул аст.

Бештари вақт, чунин иҷрои талаботи ч. 4 мод. 31 LCD талаботи РБ ҳангоми дар ҳолатҳое, рух дар якҷоягӣ бо шахсе, ки берун ронд аст, кӯдакон монд. Назариявї, алимент мумкин занон пардохт ва ба фоидаи мардум, агар ӯ ҳеҷ чиз, ва насли умумии худро гузошта, вале он хеле нодир, ки дар амал тавр дар амал меоянд аст.

Банди 5. Вақте ки вақти ҷудо гузаштааст

Ин банд вазъи, ки дар он шахси зикргардида дар банди гузашта, ҳуқуқ надоранд, ба истифодаи бино, тасвир мекунад. Пас, вазъи оддӣ бештар ва равшан, ки дар давраи истиќомати муваќќатї сипарӣ шудааст.

Масалан, ягон кас нест шаҳрвандон ба як қарори суд иҷозат дар квартира ҳамин, ки дар он пеш, дар давоми сол он ҷо зиндагӣ. Дар давоми ин вақт, ӯ ба пайдо кардани молу мулки худ ва ё метавонад иҷора. 12 моҳ поён расид ва бояд тарк. Ҳеҷ кас ғамхорӣ ҷо. аст, низ қайду нест. Ӯ мустақилона метавонанд бо молики амволи дар асоси шартҳои дар он як имконияти минбаъд ба хона бимонанд гуфтушунид, ва он ҷо бимонед. Ин шахс метавонад пардохт барои ҳуқуқи истифода истиқоматӣ, барои иҷрои намудҳои алоҳидаи кор, ки дар ивази нигоҳ доштани ӯ мақоми иқомат ва ғайра.

Ду Гунаҳои, ки дар он ҳуқуқи истифодаи ҳиссаи зинда аст, вакиле қатъ нест. Яке аз байн рафтани монеаҳои, ки дар вақти асос барои ба суд шуда аст. Ин санъат аст. 31 LCD РБ ишора мекунад, ки баъзе њолатњо ба сабаби, ки шахс танҳо қодир ба ҳаракат берун нест. Барои мисол, дар карантини, гузаронидани амалиёти ҷангӣ дар ватани худ, ва ғайра. Варианти охир пурра аст, қатъ намудани молу мулк ҳуқуқи соҳиби. Дар соддатарин намунаи - истиқоматӣ фурӯхта мешавад. Сарфи назар аз дигар ҳолатҳои дигар, ҳамаи қаблан дар он зиндагӣ мекард, ки бо ягон сабаб, талаб карда мешавад, ҳаракат дар доираи чаҳорчӯбаи вақти пешбинишуда бо соҳибмулки нав.

Банди 6. созишнома байни аъзои собиқи оилаи

Ин банди яке аз ду кӯтоҳ дар ин мақола аст. Бино ба м. 31 Кодекси манзил, қонун сурати пешниҳод менамояд, ки статуси аъзои собиқ оила бояд ба ҳеҷ ваҷҳ таъсир њуќуќњо ва ўњдадорињои худ. Ин аст, ки ба маҷбур намекунад, ки шахс барои иҷрои баъзе намудҳои қувваи корӣ барои ҳуқуқи дар квартира мебошад, агар дар байни соҳиби ва иҷорагир шартномаи алоҳида мувофиқа ва қисми қоидаҳои истиқомат аст. Ҳамаи ин хусусиятҳо дар бандҳои аз 2-юми то 4 моддаи-уми қонун тасвир нишон дода мешавад.

Масалан, шумо метавонед як шахс маҷбур накунед ба шустани хӯрокҳои, ва барои худ ва барои молик, танҳо чунки ӯ дар ин ҷо зиндагӣ мекунад. Аммо агар шумо розӣ ҳастанд, ки ба хӯрокҳои ҳақиқат комилан виҷдони ӯ бошад, ва дар бозгашт соҳиби ҳамеша шустани ошёна, он аллакай ба монанди созишномаи бурднок аст, ки мақбул назар. Бо вуҷуди ин, шояд дигар намуди чораҳо, ки дар он як нафар мебуд, комилан коре хона аст, вале он ба иҷора пардохт нашудаанд ва ё барои гирифтани ягон намуди дигар афзалиятҳои вокуниш бар дигар сокинон.

Банди 7. созишномаҳои дигар

Ин нуқтаи кӯтоҳ дуюм, ки барои ҳама нигарониҳои қисми вариантњои бо манзили ҷудошаванда мебошад. Вай ба он ишора, ки бо риояи созишномаи ҳатмӣ байни соҳибмулк ва иҷорагир шартнома дар тамоми соҳаҳо он. Аз ин бармеояд, ки агар мо ҳамчун асоси шартнома ва ҳарфи қонун бигирад, ба иҷорагир вазифадор аст, ки ба иҷрои танҳо онҳое, амалњо, ки дар созишномаҳои шарҳ дода шудааст, ва фақат онҳое, ҳуқуқ доранд, ки он низ дод.

Варианти бештар маъмул истифодаи пурраи ҳамаи манфиатҳои бо истисноҳо муайян, ба монанди прогул аз соҳиби хона аст, имконнопазир аст, барои иҷрои кори таъмири оид ба генералии нокомӣ ва ғайра. Ин аст, ҳама аст, ки барои иқомати бароҳати лозим нест, балки метавонад дар ҳолатҳои кам зарур аст. Ҳамчунин, ба ҳисоби дар асоси reimbursable гирифта ба хоҳишҳои иҷорагир.

, Ки аз тарафи ӯ истифода мешавад, ва дигарон аз сокинони - Барои мисол, ӯ мустақилона метавонад як ва ё дигар техникаи (печи барои самимияте) даст. Дар навбати худ, ҷони худ хоҳад кам хироҷи, шахсе, ки аз ҳар гуна бољњои ва ғайра озод аст. Дар ин ҷо он аст, ҳамаи пурра ба тартиботи мавҷуда, ки ба баррасии бештар дар марҳилаи ибтидоии гуфтушунид тавсия асос меёбад.

соҳиби

М. 30, 31 LCD РБ ва инчунин имкониятҳои соҳиби бинои танзим мекунад. Аз ҷумла, ба аксарияти онҳо дар моддаи 30-ум навишта шудааст. Ба таври кӯтоҳ, соҳиби ҳуқуқ дорад дар як ҳуҷра зиндагӣ мекунанд, ба хӯрдӣ дар дигарон худро дорад, вале ӯ вазифадор аст, ба инобат гирифта ба манфиати кишварҳои ҳамсоя (ба садои ин тавр набошад, ба якди-, ва ғайра) дар сари вақт барои хизматрасониҳои коммуналӣ, ва монанди пардохт. Зеро қисми бештари он ба талаботи оқилона, изҳор ки онро ҳеҷ кас муносиби инсон, чунки ҳамаи мо мехоҳем, ки ба зиндагӣ, то ки ҳамсояҳо чӣ мудохила намекунад, ва ҳама чиз дар бораи вақт гузаронида шуд. Вале, мутаассифона, чунин кунанд, ки агар ба ғайр аз онҳо ҳеҷ каси дар бисёре аз вазъиятҳои дигари сокинони хона зиндагӣ мекунад. Дар чунин ҳолат, ҳатто шояд лозим аст, ки занг полис, гарчанде дар шароити муайян, танҳо ба пурсед, ки чӣ тавр ба он бояд рафтор.

натиҷаҳои

Хулоса ҳамаи дар боло, мо метавонем дар аксари ҳолатҳо чунин хулоса, ки бо мақсади ба роҳ мондани муносибатҳои бароҳат дар байни одамони гуногун, танҳо кофӣ барои бастани шартномаи муайян дар шакли хаттї ё шифоњї. Бо дарки масъулияти тамоми ҷониби ҳар ду тараф дар ин кофӣ ба эътидол ҳаёт аст. Дар акси ҳол, зарур аст, ки ба истифода аз хизматрасонии суд, ки, бо дарназардошти ҳамаи хусусиятҳои парванда, хоҳад қарори дуруст қабул мекунем, ҳатмӣ оид ба ҳамаи тарафҳо ба ҷанг.

Ин вазъият нисбатан нодир аст, агар шумо ба инобат раванди бекор карда шудани никоҳ, ки маънои онро дорад, ки баъзе низоъҳо гирифта намешавад. Бо вуҷуди ин, он бояд баррасӣ карда шавад ва фаҳмид, зиндагӣ дар хонаҳои шахсони воқеӣ ҳамон. Бисёр тавсия медиҳанд, ки ҳатто дар муносибатҳои пешакӣ ба омода ва ба имзо мутақобилан шартномаҳои судманд, ки дар тамоми хусусиятҳои ҳаёти ҳаррӯза тавсиф меёбад. Он метавонад аҷиб ва ё ҳатто ғайри қобили қабул, балки дар асл ба назар мерасад, ҳарчанд раванди ва на хеле гуворо равонӣ, аз он бисёр низоъҳои эҳтимолӣ њал ки пеш аз онҳо сар, нигоҳ доштани қисми ҷомеа.