Сохтмони асосї чӣ гуна аст? Объекти сохтмони асосї

Барои шаҳрвандон ва давлат дар маҷмӯъ назаррас аст таъмири ва сохтмон, ки ба наздикӣ ба даст як бетаъхир махсус. Қобили баррасии муфассал консепсияи ва бо хусусиятҳои он шинос шудан аст.

Консепсияи сохтмони асосї ва сармояи

сохтмони асосї ба фаъолияти мақомоти ҳокимияти давлатӣ, шахсони ҳуқуқӣ ва шаҳрвандон, ки дар ташкили воситаҳои нави асосии истифодаи саноатӣ, тиҷоратӣ ва истиқоматӣ равона гардидааст, инчунин таҷдиди иншооти сола аст. Он метавонад яке аз шохаҳои муҳими истеҳсолоти моддӣ дар кишвар ва замина барои рушди соҳаҳои мухталифи иқтисодиёти номида мешавад. Илова бар ин, он ҳамчун манбаи тавсеаи такрористењсол хизмат мекунад.

Барои сохтмони асосї низ метавонад дар бар гирад фаъолият барои амалӣ намудани ҳуҷҷатҳои лоиҳа, таҳия ва тадќиќот кор, ки барои насб ва сохтмони дуруст зарур аст.

сармоягузорӣ Пойтахт хароҷоти, ки ба васеъ равона ҳастанд, таҷдиди воситаҳои асосӣ. Онҳо пул сарф оид ба:

• хариди воситаҳо, таҷҳизот ва техникаи;
• сохторҳои хароҷот, маҳсулот ва маводҳои;
• пардохти сохтмон ва насби корҳои;
• харољотњои дигар.

Хароҷоти метавонад аз инҳо иборат хариди воситаҳои нақлиёт, таҷҳизоти таъмир ва ғайра.

Мафҳуми сохтмонї ва сохтани лоиҳа

Сохтмони Маҷмӯаи лоиҳаҳои сохтмон, сохтмони он ба нақша гирифта ва ё аллакай идома дорад. Дар ин ҳолат, як лоиҳа вуҷуд дорад, вале тартиби мумкин аст дар сомонаҳои гуногуни сохтмон анҷом дода мешавад. Объекти сохтмони ҳисобида мешавад, ҳар як бинои алоҳида ҷойгир дорои лоиҳаи алоҳида ва сметаи.

Объекти сохтмони сохтори, бино ё иншоот аст, сохтмони он ҳанӯз анҷом нашудааст. Ин истисно сохторҳои муваққатӣ, хаймаҳо, киоск ва дигар нимсола сохтори он. Дар қонунгузории Русия аз соли 2005 аст, ки мафҳуми «объекти сохтмони асосї» аст, ки расман то замони ҳозира истифода бурда шавад.

Намудҳои сохтмони асосї

Бояд консепсияи ба таври муфассал дида бароем. сохтмони асосї аст, ба намудҳои зерин тақсим мешаванд:

• сохтмони нав. Ин навъи намуди муассисаи комилан нав аст, ки ҳоло дар сомона ҳамон сохта таъмин менамояд.
• Тавсеаи сохтори мавҷуда. Дар ин ҳолат, пеш аз тамдиди сохторҳои бунёд аз тариқи эҷоди объекти нав дар қаламрави худ мешавад.
• Таљдид. Чунин тартиб ба беҳтар намудани биноҳои мавҷуда аст. Асосан дар ин ҳолат аст, таҷдиди мутлақ баста нашуда ва беҳтар намудани ҳолати техникӣ.
• Азнавтаљњизонии техникї. Ин раванд дорои хусусиятҳои монанд ба таҷдиди. Тафовути татбиқи сайтҳои сохтмони беҳтар ва объектҳои алоҳида аст. Ин раванд имкон медиҳад, ки барои беҳтар намудани шароити зиндагии корхонаҳо ва мусоидат ба пайдоиши саноати нав.

Дараҷа ва раванди

сохтмони асосї, асосан аз чанд марҳила иборат аст:

• омӯзиши тартиби сохтмони иқтисодӣ ва техникӣ;
• илмию техникї;
• таъсиси лоиҳа;
• ташкили тартиби сохтмон;
• сайти омодагӣ ва таҷҳизи иншооти муваққатӣ;
• бинои асосии;
• муассисаи ба фаъолият.

ҳастанд, усулҳои зерин кор дар раванди сохтмони асосї вуҷуд дорад:

• Аҳдкунанда. Ин барои таъмин намудани бастани шартнома шуѓл, зеро коргарон аз ҷониби ширкатҳои махсус ё ки дар кори сохтмон анҷом дода мешавад.
• Иқтисодӣ. Дар ин ҳолат, тамоми расмиёти шудаанд, дар хона гузаронида мешавад.

Бояд қайд кард, ки тартиби ба монанди сохтмон, азнавсозӣ ва таъмиру тавсеаи иншооти бояд аз ҷониби мутахассисони ботаҷриба анҷом дода мешавад.

идоракунии

Пойтахт идораи Сохтмон мақоми функсионалии маъмурияти шаҳр мушаххас аст, ки он низ дар мақомоти иҷроия ва маъмурии худидоракунии мањаллї ворид карда мешавад.

Ҳадафҳои асосии идораи аст, ки ба гузаронидани ва татбиќи сиёсати коммуналӣ. Ин аст, нисбат ба сохтмон ва таҷдиди иншооти мутааллиқ ба инфрасохтори иљтимої анҷом дода мешавад. Лоиҳаҳо низ иќтисодї, иљтимої амалї ва ягонаи рушди шаҳр. Пойтахт идораи Сохтмон аст, ки дар минтақаҳои банақшагирии муфассал шаҳр, ки бояд ба бинои машғул аст.

Арзиши сохтмони асосї

Ин дар он аст, ки сохтмони ин навъи боиси эҷоди саноати нав дурӯғ, ширкатҳои шаклҳои гуногуни ташкилотҳои тиҷоратӣ ва таълимӣ, биноҳои маъмурию истиқоматӣ, инчунин анҷом беҳтар намудани иншооти мавҷуда. Раёсати сохтмони асосї таъсиси лоиҳаҳо ва татбиқи онҳо таъмин менамояд. Имтиёзњо ин намуди ба рушди минбаъда ва таҳкими шохаҳои гуногуни иқтисодиёти миллӣ мусоидат менамояд.

Ба мафњуми ќонунгузории бинои

Дар қонунгузорӣ дар бораи сохтмони асосї predstavvlyaet маҷмӯи қонунҳо ва қоидаҳои, ки ба танзим муносибатҳои иҷтимоӣ, ки дар сохтмони меоянд. Бо он, тартиби аз ҷониби маблағгузории лоиҳа муайян карда мешавад. Раёсати сохтмони асосї дорад, таъсис додани тартиби тањия ва татбиќи сохтмон ва насби корҳои шудааст. Мувофиқи қонунгузорӣ, инчунин ба танзим муносибатҳои байни корфармоён дар иқтисодиёти миллӣ.

гражданӣ, молиявӣ ва маъмурӣ: Қонунгузории сохтмони асосї аст, аз қоидаҳои гуногуни шариат иборат аст. Яке аз хусусиятҳои муҳими низоми он аст, ҳуҷҷатҳои меъёрию техникӣ. Бо кӯмаки онҳо, танзими аст, равандҳое мебошад, ки аз ҷумла сохтмони асосї ва ба корҳои насб гузаронида мешавад. Дар татбиқи онҳо бояд ба меъёрҳои ва риоя шартњои техникї. Онҳо ҳикоят на танҳо ба раванди сохтмон, балки ба маводҳои истифода бурда, тарҳҳо ва маҳсулоти.

Баъд аз баррасии тасвирҳо, он метавонад фаҳмида мешавад, ки рамзи сохтмони асосї ва ба он чӣ хусусиятҳои онҳо доранд.