Хариди квартираи дар Абакан

Шумо қарор доранд, барои харидани квартира дар Абакан (фурӯш) ё Абакан Ҷумҳурии Khakassia! Ин аввалин ва шояд қадами муҳимтаринро дорад.

Шумо бояд якум савол - оё шумо қарор ҳақиқат фурӯхтани истиқоматии худро ба мақсади харидани квартира дигар? Оё шумо омода барои он, ки ҷаҳон шинос, ки гирди шуморо дигаргун ҳавлӣ дигар, ошёнаи дигар, автобусҳо қатъ бо дигар кишварҳои ҳамсоя, на мағозаҳо ... Ва агар шумо хостед, ба гирифтани қарз, пардохти он ба мӯҳлати кофии вақт аст?

Эњтимол, ҷавоби шумо хоҳад яке аз зеринро иҷро кунед:

  1. Шумо қарор доранд ва аллакай тасмим, ки истиқоматӣ ба шумо лозим аст ва хеле бо ҷойгиршавии он, шумораи ҳуҷраҳои, қитъаи, арзиши он, ошёнаи қаноатманд аст. Ва ба шарте, ки имкони хуби ёфтанд, ки шумо омода кунад имтиёзњо ва интихоби ошёнаи аст 3, 8, на балкон ва Шаҳар не ...

2. Шумо нестанд, хеле тайёр, вале crushes ҳамсари: оилаи шумо лозим аст The квартира васеъ аст, ќисми, бо наздикони худ, он як каме серодам буд ... Дар маҷмӯъ, шумо тайёр нестанд, ки ба харидани квартира нест, балки бисёр "buts» нест!

Қадами дуюм аст, ки ба муайян - ки аст, барои мубориза бо ин масъала манзил?

1. Шумо ба таври равшан муайян, ки худ дар фурӯши хонаи истиқоматии худ ҷалб хоҳад кард ва барои харидани хона дигар. Он гоҳ шумо ба дидани ва хондани Брифинг "Маълумоти муфид», задану аз манбаъњои иловагии, ва метавонад бо адвокат машварат, аммо агар шумо хоҳед, ки ба харидани квартира бо кӯмаки маблағҳои қарзӣ (ипотека ба фаъолияти қонун) - аст, ки бо барномаҳои қарздиҳии ипотека, ки пешниҳоди шинос бонкҳо.

2. мадад ҷӯед аз Realtor касбї », ширкатҳои амволи ғайриманқул ва мақомоти амволи ғайриманқул». Дар ин ҳолат, 'ЕВРО 19' ба Realtors доранд иншоотҳои базаи умумӣ ва муштариён бо нархи шаффоф. Имзои realtor шартномаи то шуморо preselling ва фурӯши ғавғои бар китфи коршиносон, ки ҳамаи ҳуҷҷатҳои зарурӣ мебарорад хоҳад, машварат бо ьимоятгар, чун ќоида, дар моликияти ғайриманқул ширкат дорад адвокат кормандон, кӯшиш мекунад мизољон ва объектњои ҳамаи навбат барои ҳамаи вексел ва сертификати ҷудо ташкил screenings муштариён аз истиқоматии худ ва нишон медиҳад, квартира ояндаи худ, ки ба шумо дар нақша бихаранд. Дар маҷмӯъ, ҳамаи агенти fuss бар хоҳад гирифт. Шумо бояд ба интихоби ширкати амволи ғайриманқул, ки шумо хеле "ширкатҳои мулки ѓайриманќул ва Real Estate агентон"

Тавре ки барои хариди манзил, дар ин ҷо аст, ҳузури шумо зарур ва мувофиқи мақсад, чунон ки шумо ба ҳисоб квартира шумо мехоҳед, ки ба харидани ва маҳали ҷойгиршавии он, хусусиятҳои, ки хонаи худи он ҷо квартира аст, давлат аз хона, навъи маводи сохтмони ...

Интихоби имконоти, ҳуҷҷатгузорӣ, навбат - кор realtor. A realtor касбӣ шумо дар бораи рафти корњои хабар, хамимонон қадамҳои аст гузаронидани амалиёти амволи ѓайриманќул, ки дар маҷмӯъ, ки шумо метавонед ҳис ором ва ба хавотир нашавед.

Шумо муайян ва қарор, ки ба шумо лозим аст, ки хадамоти як realtor касбӣ - The сеюм қадами - интихоби аз ҳама - як realtor касбї (а realtor) - www.ERB19.RU

Имрӯз бозори хизматрасонии амволи таҳия фаъолона, вале, мутаассифона на ҳар realtor нишон дода метавонед, хомӯш кунанд хислатҳои касбӣ. Чун қоида, мо истифода аз хизматрасонии realtors, то ба сухан, бо тавсияи. Агар шумо як агенти боваринок нест, - ки мо пешниҳод шумо дар тамос realtors мо ба «евро 19» - «ширкатҳои мулки ѓайриманќул ва амволи ғайриманқул». realtors мо ваколатҳои худ ва қонунигардонии фаъолияти онҳо, инчунин ба дониш, малака ва касбӣ тасдиқ кардаанд.

Албатта, одамон аввал дар фурўши хона машғуланд ва ё харидани он, ки бо фурӯш ва њуљљатњои харид, нархгузорӣ ва бисёр бештар аз рӯ ба рӯ. ЕВРО-19 Realtors »ба шумо маслиҳат комилан озод, дарк талаботи худ ва мехоҳад - хоҳад интихоб кунад, то аз имконоти зарурӣ.

A сафар ба ширкати ѓайриманќул муболиға метавон ба як сафари ба духтур нисбат. Ташкили фаъолияти амволи ғайриманқул дар асоси принсипи махсус ва ба ин монанд асос ёфтааст.

A. Вақте ки шумо қарор барои боздид аз ширкати амволи ғайриманқул, барои аввалин бор, шумо имконияти ба атрофи назар ва атрофи назар, ва муҳимтар аз ҳама, ба машварат доранд - ва барои машварат realtors мо пул гирифта намешавад ва ба шумо маслиҳат ба таври ройгон.

ки аз он ба хулоса дар бораи эҳтиром ба шумо ва ҳусни - Б. Шумо дар Realtor ё Real Estate мақомоти суроғаи идораи маъракаи ба котиби ширкат ва ё дар ғайбаташ ба ӯ ба миёнарав вазифаи буданд.

B. Realtor ки шуморо панд, ва саволҳои шумо посух: дар бораи арзиши объекти дар бозори амволи ғайриманқул, арзиши хизматрасонии як realtor кай ва то чӣ андоза онҳо пардохта мешавад, чӣ маҳз мебуд, кори як realtor ва асосии муайян намудани имкониятњои худ ва он чиро, имконоти ба ҳисоб гирифта намешавад. Дар натиҷаи машварат як realtor хоҳад худ ва ширкати шумо бо рентген дасти пешниҳод, бошад, ки ба ноил шудан ба ҷойгиршавии шумо, ва шумо метавонед хулосаҳои худро оид ба realtor ва Ширкати умуман ташкил медиҳанд.

Чӣ хулоса оид ба realtor интихоб метавон кард?

1. Ширкат дорои захираҳои интернет - сомонаи интернетӣ дар деворҳои тарозуи шаҳодатномаҳои сершумори ва дипломҳо - вобаста ба фаъолияти касбӣ, тафсирњои муштарӣ мусбат сершумори, пазироии гарм ... деворы оё деворҳои идораи ҳуҷҷатҳои таъсисӣ, аз китоби арзу шикоятҳо ва пешниҳодҳоро (ҳамеша имконияти ба назар ба он доранд, ). Clear оё маълумот дар бораи он ки сарвари ширкат, ки метавонанд аз сари рӯ ба имзо ҳуҷҷатҳо аст. Хоҳад ширкат дар ҳама гуна ташкилоти ҷамъиятӣ ё ассотсиатсияҳо, иттифоқҳо. Оё ширкати стандартҳои сифат ва ... таассуроти Шумо доранд, ки дар натиҷаи муошират ва будубоши шумо дар идораи ширкат тарк ...

2. Агенти тавр шумо ба дафтари даъват не - шояд он вуҷуд надорад - дафтари, ё аз он, ки ба хориҷ як komorka хурд shuffled бо обои ва равѓанини деворҳои, эҳтимолан устувор дорад, обрӯ ҳама, чун realtor, шуморо панд диҳам ва, на хеле дуруст кӯмак карда метавонад, шумо). Realtor пешниҳод ба пешвози дар муҳити ғайрирасмӣ - дар як қаҳвахона, дар мошин, дилхоҳ, ки ба пешниҳод кардани далелҳои гумонбар дар навбати худ.

Мо интихоб realtor - шартномаи имзо кардаанд, ва он аллакай қонунӣ муносибатҳои, муҳофизат мекунад! realtor оянда хоҳад касби худ - шумо: назар, як қарори мусбат ба имзо расидани ҳуҷҷатҳои зарурӣ, пардохти тамоми харољот ва меронем ба квартира нав. Онҳо дар бораи худ қарор кард, ки ҳалли масъалаҳои марбут ба хариду фурўши истиқоматӣ - он гоҳ ба пеш тамоми бозии худ !!!

Қадами навбатӣ - чорум. Ҷамъоварӣ ва тафтиши ҳуҷҷатҳои!

Агар шумо генералии, таҷдиди амволе, ки як ё ду нафар аз молик ва, умуман, бо тартиби ҳуҷҷатҳои, ягон мушкилӣ махсус дода аст. Дар бештари ҳолатҳо, ҷамъоварии бастаи пурраи њуљљатњои метавонад бисёр вақт мегирад, ва бо ин ҳама, бисёре аз санадҳои доранд муњлати, то барои мисол, Феҳристи ягонаи давлатӣ - берун аз Феҳристи ягонаи давлатӣ оид ба њуќуќи - дорои муњлати - 10 рӯз.

Биё дар рӯйхати ҳуҷҷатҳо ва сертификати муҳим барои фурўши як квартира идора, ё харидани квартира:

1. сертификати ҳуқуқи худ ба молу мулк.

2. Ҳуҷҷати тасдиқкунандаи молу мулк, онро хоҳад худ шиноснома, инчунин шиносномаҳои ҳамаи соҳибони ҳуҷра, дар баъзе мавридҳо, сармоягузорони ғайриманқул.

3. розигии нотариалӣ ҳамсаратон ба фурӯши истиқоматӣ, ба шарте, ки истиқоматӣ дар издивоҷ ба даст оварда буд, ва хоҳад якҷоя ба даст амвол. Дар сурати талоқ шаҳодатномаи зарурии талоқ аст.

4. Яке аз соҳибони шахсе, ки ба синни балоғат нарасидаанд ва, ба истеҳсоли шаҳодатномаи таваллуд ва аз ин рӯ қарори васоят ба фурӯши истиқоматӣ мебошад. Дар гирифтани ин санад хоҳад истеъмоли вақти иловагӣ мегирад.

5. Изҳороти аз ҷониби ширкати идораи манзил аст, қарз ба маблағи шахсони муқарраргардида дар квартира дорад.

6. иқтибос аз Феҳристи ягонаи давлатӣ.

7. Дар таҷдид ва генералии - як иҷозати ва баќайдгирии генералии, қонунӣ исбот мекунанд, ки на ҳама вақт дар техникӣ инъикос карда шавад шиноснома ба квартира.

Ҳамаи ҳуҷҷатҳо бояд барои дуруст ва дақиқ месанҷад. Ҳангоми задани қарзи ипотека - рўйхати ба таври назаррас афзоиш хоҳад ёфт ва арзиши иловагӣ ва вақт талаб мекунад.

Меояд, қадами панҷум !!!

Дар ин ҷо мо ба як қадами рекламаи амвол ё муассисаи Ҷустуҷӯи амвол. Биё дар базаи онлайн муқимӣ ё нашрияҳои махсус.

Намоиш ва View аз қадами амволи садақа - шаш!

Дар ин ҷо шумо бояд ба инобат чиз: идора, ки оё risers, батареяҳо қолаби дар ҳамворӣ давлатӣ, quadrature, намоишро аз тирезаи истиқоматӣ, давлат аз даромадгоҳи, шумораи солҳои хона, моддӣ, инфрасохтор, таваққуфгоҳи, инфрасохтори иҷтимоӣ ...

Ва тӯша бардоред ёддошт равонӣ, ки ҳангоми дидани молу мулки, ба квартира ба шумо маъқул, ба манфиати фурўшанда мешавад realtor касбӣ, ва, бинобар ин, амалӣ хоҳад вазифаҳои касбии худ - ҳифзи манфиатҳои молиявӣ ва иқтисодии зерҳимояи худ. омода карда шавад, муқаррар намудани марҳилаи барои саволҳои савдо.

Қадами Ҳафт - аз қатрон ҷолибтарин ва дӯстдоштаи барои realtor - Агар дар фурўш ё хариди хонаи истиқоматии худ машғул - шумо дар ҳақиқат монанди он низ!

Пас, - имзо ва баѕайдгирии шартномаи хариду фурўш хона. Ман медонам, он аст, хеле муҳим нависед шартномаи хуб аст, зеро дар ин марҳила - аст, дар ҷараёни хариду фурӯши ҳуҷраҳо аз ҳама муҳим.

Бақайдгирӣ ва имзои шартнома фур = аст, ки дар фоиз бақайдгирӣ анҷом дода мешавад. Бо меҳрубонӣ як навбати гирифта, хориҷ нусхаҳои зарурӣ, ба prepay тамоми пардохтҳои давлатӣ барои бақайдгирии.

Оё пешакӣ оид ба интиқоли пул, ки дар он нуқтаи пул интиқол дода хоҳад шуд, ки дар он чӣ тавр то ба ҳисоб интиқол, санҷед ҳамаи тафсилотҳои, қабул мекунад.

Ҳаштум - охирин қадами !!!

Додани амволи фурӯхта. кори неке интиқол хоҳад дод?

ALL - марра-OK !!! Эзоҳ - Дар касбии ширкатҳои мулки ѓайриманќул ва Реал Агентии ғайриманқул - моликияти меорад мукофоти он пас аз расидан ба созишномаи! амалиёти мураккаб, ки priori гузашта барои 1-3 моҳ, бадбахтӣ дар он аст, бале, вале баъзан ба он рӯй, ки дар шароити хеле мушкил барои муомилоти, пас ба шумо лозим аст, барои ҳалли дар қисмҳои пардохт.

Қадамҳо барои ба итмом расонидани-OK !!! Он метавонад хеле бештар, агар шумо фикр дар бораи қарзҳои ипотека ё амалиёти «тақсими-асъор», «амалиёти алтернативии».

Барори ба шумо ва онҳо мегӯянд, Realtors 'ҶАҲОН VAEMU хона »!!!

Хаста ҷустуҷӯ барои истиқоматӣ дар Абакан ва Ҷумҳурии Khakassia, омехт ва deadlocked, бояд маслиҳат, ба кӯмак ниёз доранд - Realtors даъват «евро 19« 8-902-014-20-03

Оё шумо мехоҳед, ки ба фурӯши квартираи дар Абакан, Абакан ба харидани квартира, иҷора додани хона ба иҷора додани истиқоматӣ - баъди рекламаи бепул ва ҳамаи 'евро 19 «Ба realtors хоҳад дархости шуморо дида, пешниҳод имконоти хуб

Инчунин шумо метавонед ба миёнарав оид ба боҷи 8-902-014-20-03 даъват