Чӣ тавр Муайян Арзиш Радиои ба

Дар ҳадди дуруст арзёбӣ намудани арзиши манзил, ки ба шумо лозим аст, ки харидан ва фурӯхтан, албатта, як агентии амволи хуб аст, ки дорои маълумоти зарурӣ дар бораи фурӯши ҳуҷра монанд. ҳисоби компютерӣ, ки дар он шумо метавонед як шумораи зиёди параметрҳо барои муайян кардани арзиши квартираи муайян, ва бисёр таҷрибаи кормандоне, ки вазъи имрўзаи бозори амволи ѓайриманќул бидонед, - ширкатҳои зиёди амволи дар ихтиёри худ њамчун воситаи математикӣ барои арзёбии доранд.

Вале, агар шумо ба маблағҳои иловагӣ барои пардохти хизматрасонии амволи ширкати надошта бошед, шумо метавонед барои муайян кардани арзиши квартира дар бораи худ.

меъёрҳои асосии муайян намудани арзиши истиқоматӣ кадом аст?

1. Биёед бо ҷаҳонӣ оғоз доираи Ватани маҳбубамон (молу мулк дар хориҷи кишвар нахоҳад кард зикр - ин як мавзӯи сӯҳбати дигар аст). Албатта, агар шумо ба зудӣ ба ҳаракат ба шаҳри дигар, он гоҳ арзиши ҳуҷра хоҳад аз ҷойгиршавии ҷуғрофӣ таъсири мусбат мерасонад. Радиои қисми марказӣ ва ҷанубии кишвари мо nekolko гарон бештар дар Шимолӣ (масъалан, молу мулк дар Ярославл гарон беш аз молу мулки дар Архангелск). Албатта, он љоиз аст, ки дар ғӯтида, нархи амволи ғайриманқул дар Маскав ва Санкт-Петербург аст.
2. Макон дар дохили шаҳр - дар ҳисоб намудани ки оё он муҳим аст, ки нархи квартираи дар аст, дар як манзили зисти дар канори шаҳр ва ё дар марказ, оянда ба як шоҳроҳи банд аст ё наздик ба як боғи зебо, ки шумо метавонед роҳ;
3. Самти (шумораи метри мураббаъ) - Яке аз нишондиҳандаҳои асосӣ дар арзёбии арзиши манзил, аксар вақт дар ҳисоб намудани арзиши параметр истифода бурда мешаванд: нархи як метри мураббаъ;
4. Дар наздикии иншооти асосии соҳаи инфрасохтор (ва шаҳр дар маҷмӯъ, агар он хурд аст) - вақте ки хобида дар ҳамворӣ дар хона, аст, ки дар канори ноњия (шањр) дур аз мактаб, кўдакистон, дармонгоҳи маҳаллӣ ё беморхона, арзиши он бояд рӯйгардонӣ каме нисбат ба бино бо манзил дар навъи монанд наздик ба инфрасохтор;
5. Disposition - на омили хеле муҳим, вале баробар, дар аввал хеле пурра, ҳуҷра аст, шояд нархи гуногун дошта бошанд, агар дар яке аз онҳо, барои мисол, дар ошхона хурдтар дигар аст;
6. марра дохилӣ - омили муҳим на, ҳар кас медонад, ки чӣ қадар аст, ки ҳоло ба маблағи истиқоматӣ таъмиру азнавсозӣ гардиданд. Бо дарназардошти ин хона пас аз таъмири як нархи хеле баланд аст аз он ки як монанд, вале бе таъмири асосӣ дошта бошад;
7. Намуди хона - он ҷо ҳастанд, ба ном Сталин (элитаи) хона (ҳуҷра, ки дар он шифт хеле баланд), «Хрушев», «Ulyanovka« Хонаи сохтмони инфиродӣ - нархи ҳуҷра дар ҳар як пешниҳод намудҳои хонаҳои истиқоматӣ, албатта, хоҳад буд гуногун бошад;
8. Ошёна - ҳисобида мешаванд, хеле муҳим аст. Вақте ки хобида ҳамвор дар замин биҷӯй ё ошёна боло, нархи он аст, ба таври равшан камтар аз квартира дақиқ ҳамон оид ба ошёнаи дигари.

мавҷуд будани хати телефон, як хати Интернет бахшида, loggias,: Илова бар ин арзиши манзил метавонад чунин омилҳо мисли таъсир чумла, пластикӣ тирезаҳо ва дари даромадгоҳи металлӣ доранд.

Нархи квартира дар хонаи сола дод таъмири гарон қариб ки таъсир. Бо вуҷуди ин, бинои истиқоматии ки дар он таъмир аст, таълим дод, бо истифода аз маводи муосир, метавонад ба таври назаррас ба арзиши илова кунед.

Интихоби квартира воқеаи хеле муҳим аст, зеро шумо он ҷо зиндагӣ, Пас аз он муносибати масъулин ба ин чорабинӣ аст, сарф муддати каме бештар, балки ба пайдо маҳз истиқоматӣ, ки хоҳад лона бароҳат ва ором, барои оилаи худ, барои солҳои оянда.