Пок ҳуқуқии муомилоти ҳуҷра харид

ин ќимат аст, замонӣ ва ширкати ҷиддӣ - Оё ман бояд барои бори umpteenth, ки ба харидани квартира, такрор мекунад. Ҳар гуна саҳву, хатоҳои метавонад дар молиявӣ ва дигар талафоти оварда мерасонад. Хусусан дар ин ҳолат, муштариёни осебпазир мебошанд. Онҳо хатари бе пул ва бе хона чап. Бо мақсади роҳ надодан ба оқибатҳои ногувор бошад, харидор вазифадор аст ба тафтиши "пок амалиёти« фурўши он.

Қонунӣ муносибати садои истиқоматӣ ва атрофи раванди таҳия, биёзмояд. Тафтиши тарҳрезӣ шудааст барои муайян ва аз байн бурдани ҳамаи хавфҳои эҳтимолӣ бо ба даст овардани молу мулк, ки кош дар оянда ё не буд, асос барои зери шубҳа ба қонунӣ будани хариди амволи ғайриманқул нест.

Қадами Пешнамоиш аст, ки ба санҷиши молу мулки дар Rosreestra пас шумо мефахмед:

шахсияти фурўшанда

Ба ғайр аз тафтиши фурӯшанда маълумоти шиноснома, аз он муфид аст, ки ба талаб соҳиби шаҳодатнома аз беморхонаи равонї-категорияи иқтидори он.

Тафтиш кардани соҳиби шиносномаи амволи харида, онро ба маблағи таваҷҷӯҳи аст:

- ҳуҷҷат бояд ба тамоми талаботи ҷавобгӯ (охир нарасидааст, ки тасвирҳо);

- тамғакоғазҳо, штамп, пломбаю бояд равшан бошад;

- Оё ислоҳ нест, вуруд ғайричашмдошт, набудани саҳифаҳои;

¬- дар ҳузури мўњр оид ба издивоҷ, шумо бояд пайдо аст, ки оё ҳамсар (а) ҳуқуқи даъво иштирок дар квартира.

Тасдиқи ҳуқуқи гузаронидани амалиёти амволи ғайриманқул:

- санҷиши сертификати моликияти квартира. Ин аст, кофӣ барои таъмини ҳузури худ нест. Ќайд кардан зарур аст, ки ба бодиққат тафтиш дурустии ин санадро;

- тафтиш ваколатнома барои ҳуқуқи гузаронидани амалиёт бо молу мулки аз номи соҳиби. Дар ваколатнома бояд ба тариқи нотариалӣ тасдиқ карда шавад, амал ва бозпас нест. Барои таъмини дурустии ин санадро, шумо метавонед бо илтимоснома ба идораи нотариалӣ кунад;

Набудани барқ:

- иқтибос аз хона китоб дода идораи шиноснома. Он дорои маълумоти муайян ҳамаи шахсоне, истиқомат ва дар хона, маълумот дар бораи ҳабси молу мулк аз зиндагӣ;

- ва иқтибос иловагии Феҳристи ягонаи давлатӣ дорои маълумот дар бораи ҳамаи амалиёт бо эҳтиром ба амволи ғайриманқул;

лаҳзаҳои хатарнок:

Хатарҳои афзоиши мушкилоти муомила дар ҳузури чунин омилҳо:

- якчанд resales, дар чанд соли охир;

- Кӯмак аз хона вуҷуд доранд, аз шаҳрвандон феҳристи ба хориҷ, вале дар ҳисоби гардад, на дар ҷои дигар, инчунин сокинон муваққатан ҷалб (сарбозон, маҳбусон);

- Манзил пештар бо ваколатнома фурӯхта шуда буд, ки дурустии он мумкин нест, санҷед.

Ин танҳо таъкид санҷиши квартира. мутахассиси ғайриманқул аст, хеле душвор нест, ба инобат гирифта тамоми нозукиҳои ва аз проблемаҳои зиёдатӣ ҳангоми харидани хона. Аз ин рӯ, он матлуб аст, ки барои санҷиш ҳамаҷониба ба бартарии аз хизматрасонии ҳуқуқшиносон. Ҳамчунин баъзе аз паст намудани хатари имкон амалиёти унвони суғурта.