Қарзи манзил - як бори ё имконияти бузург

Дар баҳс дар бораи ки оё ё не, бигирад дар қарзи бонк барои харидани хона ё хона барои муддати дароз карданд ва берун бурда, эҳтимол, онҳоро ҳеҷ интиҳо дошта бошад.

Ҳарифони ипотека баҳс мекунанд, ки дар ин намуди қарздиҳӣ дар Русия асосии худ - ғуломӣ, ки дар он қарзгирандагон. Ин яти аз фоизҳои хеле баланд ва, чунон ки дар натиҷа, ба андозаи музди моњонаи, ки aspirant ба оилаи даромади умумии пардохткунанда сурат гирад. Дар ҳақиқат, онҳо якчанд маротиба пасттар назар ба Аврупо ва Иёлоти Муттаҳидаи Амрико.

Аммо онҳое, ки фикр мекунанд, ки барои худ қарз манзил, хуб ҳамаи хавфҳо ва мушкилоте, ки ба онҳо рӯ ба рӯ мешаванд, огоҳ, аммо ин танҳо имконияти ҳалли мушкили манзил дида бароем. Дар ҳақиқат, барои харидани молу мулк дар маблаѓњои худ имконият инҳо касе набуд, ки барои дигарон саволи аҳолӣ гуногун аст: ҳама ҳаёти худро ба Ҳаддл, ё пардохт ба «амакам» барои манзил иҷора дар умеди он ки вазъият гӯё худаш ҳал, ё қарз Бонк ва дар хонаи худ зиндагӣ мекунанд. Пурбинандатаринҳо аз ин нуқтаи назар, ки фикри ба даст овардани қарзи хона, дигар ба назар чунин сахт. Trite балки рост: ҳама чиз нисбӣ аст.

Яке аз аввалин, ки сар ба амал ин гуна қарзҳо табдил ёфтааст Сбербанк. қарзи манзил дар он шумо метавонед як шароити хеле хуб ба даст. Дар илова ба барномаҳои стандартӣ, вуҷуд махсус, масалан - барои азнавсармоякунонии қарзҳои қаблан ба ҳузур пазируфт. Ба наздикӣ, талабот дар байни онҳое, ки ба ҳузур пазируфт манзили қарзҳои ипотека , ки чанд сол пеш, дар сатҳи зиёда аз тамғаи 20% -и солона. Имрӯз, ин рақамҳо ба назар ақл, балки дар њолатњои дар вақти, параметри дигарро мавҷуд нест.

Дар кадом шароит метавонанд қарзи манзили даст

Амонатгузории Бонки мисли дигар ташкилотҳои молиявӣ, медиҳад берун пул дар қарзи ҳам бо гарав амволи мавҷуда, ва яке, ки харидорӣ. Тавре ки дигар иттилооте, ки ба молу мулки ба қарзгир метавонад ҳамчун гарав ба шумор меравад.

Ҳадди ақали меъёри фоизи одатан бо асъори хориҷӣ. Дар рубли шароити аз ҳама ҷолиб ба оилаҳои ҷавон, ки ба нақша гирифтани қарзи манзили пешниҳод. Ҳамин тариқ, рубли дошта, аз 10% пардохт дар як сол, ва давраи ниҳоии, ки шумо метавонед пул қарз, 30 сол аст. Ин пешниҳод барои оилаҳое, ки дар он синну соли ҳадди ақал яке аз зану тавр 35 сол зиёд бошад эътибор дорад. Тавре ба пардохти поён, он гоҳ андозаи ҳадди ақали танҳо 10% аз арзиши молу мулки ба даст аст.

Агар мо дар бораи қарзгирандагон, ки синну кардааст хатти сию панҷ сол аз наҳр гузаштанд гап, ба меъёри фоизии дар рубли бо тамға аз 12% вобаста аз намуди қарз оғоз хоҳад кард, даркоранд кадом амвол ба он дода мешавад аҳамият. Андозаи насби аввалин дар доираи аз 10 то 15% аст. Дар айни замон, чун ќоида, ба он сӯи ҳуҷраҳо хурдтар аст, ва хонаҳои сохтмони бештар.

Чун анъана, қарзҳо барои лоиҳаҳои ғайриманқул зери қарзгирандагон сохтмони гарон беш аз манзили тайёр. Аммо дар лаҳзаи дар Бонки амонатгузории шартҳои махсус, ки ба қарз даст барои хариди ҳанӯз таслим накард, объект метавонад қариб шароити ҳамон тавре ки барои иншооти аз тарафи комиссияи давлатӣ мебошанд.

Ё ба қабул накунад қарзӣ, он албатта шахси воќеї. Бо вуҷуди ин, аз сабаби афзоиши устувори нархи манзил метавонад як умр ба ҷуз як хона ва ё квартираи кард ва ҳадафи худ даст нахоҳанд ёфт.