Annuity - пардохтҳо, ки мо дар ҳама ҷо ба рӯ

Имрӯз бисёриҳо бо пардохти annuity шинос ҳастанд, сабаби ба пањншавии васеи ин усули пардохти ӯҳдадориҳои қарзӣ. Бо вуҷуди ин, annuity - на танҳо як истилоҳи бонк аст. Ин аст, ки дар соҳаҳои гуногун пайдо - аз суѓуртаи ба нафақа аст, ки истифода бурда мешавад далолат пардохтҳои мунтазам / фоида. Дар ибтидо ин калима маънои як давраи солона (аз лотинӣ "annuus» - «сол»). Бо вуҷуди ин, дар як тафсири муосири ҳудуди равшан шуста ва annuity - аст, ҳама гуна пардохтҳои баробар мунтазам (ҳар рӯз, моҳ, семоҳа ва ғайра ...). Ду хусусияти асосии ин навъи пардохт - басомад ва immutability маблаѓи пардохта мешавад.

Бо вуҷуди ин, на ҳамаи компонентҳои annuity доимӣ аст. Ба унвони мисол ба шартномаи басташуда бо ташкилоти бонкӣ. Пас, вақте ки шумо кунад қарз ба қарзгиранда вазифадор аст, ки пардохт ба қарздиҳанда ба таври мунтазам (бисёр вақт ҳармоҳа) як миқдори муайяни пул (пардохтҳои annuity) аз ҳисоби пардохти қарзи. Илова бар ин, ин қиммат дар бар мегирад ҳамчун қисми асосии қарз ва фоизҳои барои истифодаи он. , Ки онҳо бо гузашти вақт тағйир диҳад. Дар аввал (то миёнамўҳлати қарз) ба маблағи фоизҳои пардохтшуда аз маблағи пардохти асосӣ, ва он гоҳ (пас аз мобайни давраи қарз), вазъият тағйир меёбад, ба таври назаррас, ва бисёре аз annuity аст, аллакай қарзи қарзгир кард.

Чӣ тавр дар ин ҳолат аст, ки ҳисоб намудани annuity вуҷуд дорад? Барои баёни фаҳмо бештар хоҳад намуна дод. ; Сол (аз 28 ноябри соли 2013 то 28 ноябри соли 2014) - давраи қарзӣ: Фарз мекунем, ки шартномаи қарз ба шартҳои зерин ба имзо расид Меъёри фоизӣ - 20% солона; маблағи қарз (асосии) - 150 ҳазор рубли. Мо манфиатдор дар њаљми пардохти ҳармоҳа (annuity), ва барзиёд дар бораи ќарз (нархи маблағҳои қарзӣ) мебошанд. Пардохт карда аз 28 декабри соли (ва ҳар моҳ минбаъда) ташкил дод, њисоб карда дар асоси формулаи:

ТҶ _{мансаби} = R * (1 - (1 ^{+ з) - м) / ман} , дар он

ТҶ _баъди - маблағи қарз (ё кам арзиши annuity 150 м саҳ аст ..);

R - пардохти ҳармоҳа;

ман - ҳар моҳ меъёри фоизӣ (20% / 12 = 1.67);

м - миқдори даврҳое, қарздиҳӣ (12 моҳ).

Ҳамин тариқ, R (ё annuity) - ин миќдори баробар:

ТҶ _баъди * Ман / (1 - (1 + з) ^{- м)} = 150000 * ^0,0167 / (1 - ^{(1 + 0.0167) -12) =} 13898 рубл.

Акнун он осон аст, ки ба муайян кардани чӣ қадар, ки аз ҳар барзиёд оид ба қарз, бо шарту шароити мо:

13898 * 12 - 150000 = 16776.

Нархи меояд, ки барои истифодаи пул бонк пардохт. Бо истифода аз формулаи ба Excel, шумо метавонед як теги ном, ки рангубор карда мешавад ва ќисматњои пардохти annuity (фоизҳо ва қисми қарзи асосӣ, ки ба шумо ҳар моҳ пардохт) бино, ки мо ба хотир, ки онҳо метавонанд фарқ кунанд. Ҳисоб кардани онҳо душвор нест, танҳо дар як моҳ бояд қарзи асосӣ оид ба арзиши аллакай пардохтаанд, кам кунанд ва аз тарафи фаровон меъёри фоизии (маълум аст, аст, дар тавозуни барҷастаи ситонида).

Албатта, усули annuity меорад фоидаи калон ба бонк, чунки қарзгир аслӣ пардохт асосан фоизҳо, ва танҳо баъд оғоз пардохти асосии. Ва муштарӣ бояд то тавонгар қарз дигар, бештар ба шумо даст ташкилоти қарзӣ. Ин аст, ки чаро ба бонкҳо мебошанд, хеле хушҳолӣ нест, чун қарз пеш аз ҷадвали пардохташуда аст, (то чанде пеш, дар ин ҳолат, аксаран пардохтро хироҷи, ки аз тарафи қонун бекор карда шуда).

Ин хусусият пардохтҳо annuity (ҷузъҳои тағйирёбии) хос барои қарзҳои мебошанд. Одатан, як annuity - он танҳо як маблағи асосӣ, ки пардохт мешавад, дар фосилаи муайян дода аст. Мисоли он ки дар дигар минтақаҳои: иҷора, иҷорапулии, нафақа, Ҳиссагузориҳои истењлокї regulyanye пардохти ширкат суғурта ба policyholders ё, баръакс, ҷоизаҳо, хироҷи солона ва ғайра ..