TSZHZ барои хизматчии. системаи ипотека ҷамъшаванда аз манзил барои ҳарбӣ

Times чун манзил аз давлат метавонад даст ҳама ба поён аст. Акнун ҳалли мушкилоти манзил дурӯғ оид ба дӯши онҳое, ки дар зарурати. Аз соли 2005 аст, ки низоми махсуси қарзи манзили мақсаднок (TSZHZ) барои сарбоз дорад. Дар бораи моҳияти ин барнома ва дар ин мақола муҳокима намуданд.

ипотека

Барои харидани квартира дар ипотека тавассути бонк, ба як пардохт поён ва пардохти ҳармоҳа маблағи пул зарур аст. Чунин як нақшаи метавонад намояндагони дахлдори љойњои хос, бо даромади устувор, вале на мардуме, ки ҷони худро ба хизмати давлатї бахшида шудааст. Хусусан барои онҳо, ки дар соли 2004 ҳукумати системаи ипотека маблаѓузории (NIS) тањия карда мешавад.

Моҳияти барнома чунин аст. иштирокчии NIS кўмакпулї барои ҳисобҳо ба ҳисоби шумо, ки танҳо мумкин аст барои пардохт дар бораи пешпардохт гарав истифода дода мешавад. Дар соли 2013, андозаи он 18.5 ҳазор. Рубли буд. Дар соли метавонад 222 ҳаз. Рубли sakkumulirovat. Дар стандарти кўмакпулї барои ҳамаи кормандон, балки он аст, ҳар сол дар роҳи калон индексатсия. Дар соли 2014 он ба 233,1 њазор. Рубли. 36 моҳ пас аз иштирок дар барнома метавонад дар бораи сертификати тоза ба (TSZHZ) барои сарбоз пешниҳод гузориш. Ин нуқтаи оғоз дар гирифтани ипотека мебошад. Ҳарчанд пул меояд, аз ҳисоби қарзгир, ӯ метавонад ба онҳо, то дар як вақти муайян истифода набаред. Аз ин рӯ, шахси расман қабул маблағҳои қарз. Мақсади Барнома на танҳо ба таъмини манзил барои гурўҳҳои алоҳидаи шаҳрвандон, балки ҳамчунин дар бораи ташаккули артиш. Баъд аз гирифтани аз қарзи давлатӣ, як шахс наметавонад дар бораи худ тарк. Дар акси ҳол, шумо бояд ҳамаи маблағҳои ба буҷет баргардад.

Дар пул захирашуда дар ҳисоби қарзгир, фаровон тавассути маблаѓгузории бо воситаҳои молиявӣ устувор аст. Маблағцо метавонанд танҳо пас аз ба итмом расидани кори кироя cashed, ва, дар шароити муайян.

амалиёти минбаъда

Баъди гирифтани њуљљатњои вақт барои оғози барои истиқоматӣ назар аст. TSZHZ Сертификати сарбоз - тасдиқи бонк қарзгир тасдиқ қобилияти онро барои пардохт аст. Радиои мумкин аст, дар хона тайёр ё бинои интихобшуда. Объекти дар бозори аввалия бояд аз ҷониби Федератсияи Муассисаи давлатии «Rosvoenipoteka" аккредитатсия карда шаванд. Бисёр вуҷуд надорад. Баъд аз муштарӣ аст, ки бо интихоби муайян карда мешавад, ки шумо метавонед бонк барои бақайдгирии шартнома дар тамос шавед.

Барои ноил низомӣ, ба шумо лозим аст, ки пур аз саволнома, ариза барои қарз ва ҳисоб кушодани, барои таъмин намудани як қатор ҳуҷҷатҳо ва ҳисобот оид ба арзиши истиқоматӣ. Садо дар то 10 рӯз фаро гирифта шудаанд. Баъд аз гирифтани розигии корманд бояд ба идораи барои имзои шартнома омад. 12 рӯз бештар дар бораи интиқоли маблағ аз Федератсияи Муассисаи давлатии «Rosvoenipoteka» ба бонки сарф мекунанд. Љамъ муомилоти пешпардохт аст. Сипас, аз ҳисоби қарзгиранда маблағҳои худӣ ва қарз доранд. Дар пул фурӯшанда баъди бақайдгирии ҳуҷҷатҳо ва интиқоли қабул моликият. Ин Русия қарз барои хизматчиёни шартнома дода мешавад.

Кӣ метавонад иштирок?

Бино ба Қонуни Федералӣ №117 «Дар бораи NIS", шояд ҳарбӣ, ки дар асоси шартнома, дар Қувваҳои Мусаллаҳ хизмат мекунанд. Мавҷудияти манзил ба санаи додани ариза барои ќарор таъсир намекунад.

Дар NIS бояд uchuvstvovat:

• хатмкунандагони муассисањои, ки шартномаи аввали баъд аз 01.01.2005 ба хулоса.

• афсарону сарбозони эҳтиётӣ ва ё ихтиёриён, ки дар хизмати пас аз соли 2004 оғоз;

•-ғайридавлатӣ мавриди баҳрабардорӣ қарор афсарони, кормандони ҳуҷҷате, ки зиёда аз се сол пас аз 01.01.2005 кор кардаанд.

• сарбозон, ки ба унвони корманди аз соли 2007 ба ҳузур пазируфт.

ихтиёран иштирок дар барнома метавонад:

• sergeants, кормандони нахустпатент, сарбозон, маллоҳон, ки шартномаи нав пас аз соли 2004 ба имзо расид;

• хатмкунандагони муассисањои, ки ба хизматрасонии пеш аз 1 январи соли 2005 dulled кардаанд;

• аз мулозимон, ки ба унвони аз соли 2005 то соли 2007 ба ҳузур пазируфт, фарогир ва зери шартнома дар давоми на камтар аз 3 сол хизмат;

• кормандони ғайридавлатӣ мавриди баҳрабардорӣ қарор, кормандони ҳуҷҷате, ки беш аз 36 моҳ пас аз 01.01.2005 кор кардаанд, вале шартномаи аввал то, ки дар санаи ба имзо расид;

• хатмкунандагони 2005-2007 сол, ки ба ҳузур пазируфт рутбаи дар раванди таълим.

Шартҳои ипотека

Агар сарбоз як узви NIS мегардад, он ба таври худкор як ҳисоби пасандоз ба исми Ӯ мекушояд. Барои хатмкардагони соли 2005 ва дертар, инчунин онҳое, ки омӯзиш ба кормандони наврасон пас аз 01.01.2008, бо як пойгоҳи он аст, ки ба гирифтани рутбаи афсари мекунад. Зеро афсарони далеле, ки барои се сол хидмат карда буданд, - бастани шартнома аввал. Волонтёрҳо барои барнома, бояд гузориши фармондеҳи нависед. санаи бақайдгирии он дар китоби гузориш хоҳад ба ҳисоб меравад, дар NIS дохил карда мешавад.

Ҳар як сарбоз як рақам, дар асоси он ба FGI "Rosvoenipoteka» як ҳисоби пасандоз кушода дода мешавад. Огоҳинома ба ворид намудани шахсе, ки дар феҳристи ба шӯъбаи фиристод.

Натиҷаи аз барномаи

Дар сурати қатъ гардидани кор, марг, эътироф намудани шахсони гумшуда ӯ аз NIS ронда шуд. Амонатгузорӣ Ҳисоби баста аст ва ҳамаи маблағҳо, вобаста ба вазъият, як оилаи низомӣ интиқол ё ба буҷети федералӣ баргардонида мешавад.

Се сол пас аз кушодани суратҳисоб ссудагиранда ҳуқуқ дорад барои истифодаи маблағҳои барои хариди манзил мегирад. Баъд аз коркарди қарз ба L / с ҳанӯз субсидия меоянд. Маблағи ҷамъшуда ба озод аз артиши вақти шумо метавонед нақд ба даст. Ичозат ба харҷ қарз барои беҳтар намудани шароити зисти ё барои мақсадҳои дигар. Дар ҳамин имконияти дар шахсоне, ки беш аз 20 сол хизмат карда бошанд, пайдо хоҳад кард. Ҳарбӣ бо як даҳсолаи таҷрибаи низ метавонад пул ба даст нақд, вақте ки ӯ барканор шуд:

• вобаста ба расидан ба давраи ниҳоии будубоши дар хизмати;

• сабаби ба эътироф корношоям барои кор дар асосҳои тандурустӣ;

• бо сабабҳои оилавӣ, ки аз тарафи қонун пешбинӣ;

• Дар натиҷаи тадбирҳои ташкилӣ ва кормандони.

Дар сурати марг, марг, эътироф намудани шахсони гумшуда, маблағи пардохт ба ҷамъ аъзои оила ҳарбӣ. Дар дигар ҳолатҳо, пул аст, ба буљет баргардонида мешавад.

Чӣ тавр барои харидани квартира?

Маблағҳои захирашуда аз рӯи барномаи TSZHZ метавонад барои пардохти поён ва насибе аз пардохти моҳонаи истифода бурда мешавад. Дар ҳадди маблағи қарз доранд, дар асоси саҳми, ки бояд аз ҳисоби сарбоз аз тарафи вақт бошад њисоб ӯ рӯй 45-сола. Аз субсидия ҳар сол аз тарафи қонун танзим шудааст, лимити ҳисоб карда мешавад бо назардошти индексатсияи ҳисоб, арзишҳои пешбинишавандаи таваррум ва меъёри фоизи. Гузаронидани маблағ ба суратҳисоби бонкӣ танҳо барои қабули пардохти пешакӣ ё пардохти ҳармоҳа оид ба қарз.

Алгоритми TSZHZ

1. њисобот дар бораи номи фармондеҳи мекунад.

2. FGI "Rosvoenipoteka» таъмин шаҳодатнома.

3. ҳисоб намудани лимити маблағи қарз аст.

4. Ҷустуҷӯ барои истиқоматӣ.

5. Муроҷиат барои қарзи манзили мақсаднок.

6. Омода намудани қарори мусбат.

7. имзои шартнома бо бонк.

8. тафтиш ҳолати FGU "Rosvoenipoteka».

9. Имзои шартномаи TSZHZ.

10. Гузаронидани маблағ ба бонк ба пардохти поён.

11. Бастани фурӯшандаи харид ва фурӯши молу мулк ва бақайдгирии шартнома.

12. Додани ҳуҷҷатҳои ба бонк гузаронида мешавад.

13. супурдани пул ба фурӯшанда.

Чӣ тавре ки дар сертификат нишон медиҳад?

Дар њуљљати дорои маълумот дар бораи зеринро интихоб кунед:

• Номи пурраи иштирокчии;

• амали мӯҳлати TSZHZ;

• маънои онро дорад, оид ба арзиши ҷамъ ҳисоби;

• бақияи ҳисоби номи мекунад.

Дар давоми 30 рӯз баъд аз имзои шакл шаҳодатнома дода мешавад. Пас аз он тавассути почтаи экспресс ба яке аз шохаҳои ІХП »Rosvoenipoteka» ё фармондеҳи воҳиди фиристода мешавад. Амали ҳуҷҷати - 6 моҳ. Агар дар давоми ин вақт сертификат кардааст, амалї нашуда бошад, он бояд ба дасти шӯъбаи маҳаллии давлатии федералии супорид.

Чӣ тавр бояд то тавонгар қарз барои ҳарбӣ?

Пул, истифода бурда дар доираи NIS пас аз 20 соли хизмати аз категорияи қарзи мақсаднок ба грант дода мешавад. Агар шахсе, ки пеш аз он retires, ӯ бояд ба пул бо фоизҳо дар давоми 10 сол баргардад. Паймони TSZHZ annuity пардохти қарзи нақшаи таъмин менамояд.

нозукиҳои суғуртаи

Бонк метавонад аз нав фурӯхтани ипотека. Агар шумо соҳиби қарзгир тағйир лозим аст, ки тағйирот дар шартномаи суғурта. Ин сарбоз мефаҳмад, ки аз мактуби расмї аз бонк. Пас аз гирифтани огоҳинома дар мӯҳлати муайян ба шумо лозим аст, ки омада ба ширкати суғурта ва аз нав имзо шартнома.

Ҳарбӣ гарав Сбербанк, VTB

Ссудагиранда метавонед интихоб ташкилоти қарзӣ барои бақайдгирии шартнома. Шартҳои ҳама ҷо қариб якхела:

- ҳадди ақали синни қарзгир - 21;

- дар лаізаи ба охир расидани хизматчии шартнома бояд зери 46-сола мешавад.

Дар тафовут дар фоизӣ ва ниҳоии ҳаҷми, ки мумкин аст дар доираи «гарав ҳарбӣ» ба даст оварда вогузошта шудааст. Амонатгузории Бонки таъмин муштариёни он бо қарзҳо дар 10-12% -и солона барои 20 сол, бояд ба 10% поён пардохт. Максимум андозаи - 2.17 млн рубл. Дар асоси шартҳои пешбининамудаи менамоянд, ҳадди ниҳоии синну соли қарзгир дар вақти ба имзо расидани ҳуҷҷати 25 сола аст. Афзалияти бузурги ин нақшаи - хироҷи хурд барои истифодаи маблағҳои қарзӣ. Дар муқоиса, меъёри фоизӣ аз рӯи ҳама гуна барнома бо гарави дигар Сбербанк бо тамға аз 12% оғоз меёбад. сарбозони қарзӣ VTB пешбинӣ менамояд, то ба 14 сол дар 12,5% -и солона. Ссудагиранда бояд дар на камтар аз 20% -и арзиши манзил ҳамчун пешакӣ пардохт. Максимум андозаи қарз - 1,9 миллион рубл.

Чӣ ба шумо лозим аст, ки бидонед, дар бонк?

кормандони муассисаи молиявии худ бипурс, ки бо маълумоти зерин:

• лимити қарз;

• рӯйхати ҳуҷҷатҳои зарурӣ;

• талаботи кредитор ба даст бино;

• Номгўи шарикони муқими AHML, дар сурати аз харидани квартира дар бозори ибтидоӣ.

он аст, шарт нест, ки ба додани пул аз пасандоз ҳисоби то ба санаи тасдиқи ҷониби ташкилоти қарзӣ амвол. Не аз он, ки фурӯшанда мехоҳанд баргаштан амонат, агар бонк рад кард додани қарз.

манзил харида молу мулки як сарбози аз ҳуҷҷатҳои бақайдгирӣ мегардад. Аммо њуќуќи ихтиёрдории онҳо маҳдуд аст, зеро он кафолати қарз дар бозгашт. Соҳиби, ҳаргиз натавонед, ки ба фурӯши молу мулки љайриманѕул, то пурра қарзи қарздор ба бонк адо.

Чанд нозукиҳои бештар

1. NIS иштирокчии метавонад дар манзил харидорӣ сокин, ба иљора аз он (сурати мавҷуд будани иҷозати аз ІХП »Rosvoenipoteka»).

2. хизматчиёни ба таріи андоз ҳуқуқ дорад. маблаѓњои баргардонида мешавад бар TSZHZ, инчунин хароҷоти хатми ва тарҳрезии ҳуҷра дар бинои нави дод. Ба таріи имконпазир аст, то даме ки арзиши умумии надорад 2 миллион рубл зиёд бошад.

хулоса

TSZHZ барои сарбоз - тасдиқи қобилияти муштарӣ, имконияти харидани квартира дар як қарзи бо шартҳои мусоид. Баъд аз 3 сол аз иштирок дар NIS метавонанд барои гирифтани шаҳодатнома муроҷиат. Дар асоси ин санад, Бонки ҳисоб ҳадди маблағи қарз. Он гоҳ шумо метавонед сар ба ҷустуҷӯ пешниҳоди мушаххас дар бозор. Шартҳои шартномаи ипотека чунинанд: қарзҳои дода таҳти фоизи имтиёзнок (10-12.5%), барои то 20 сол. Маблағи ҷамъшуда барои барнома аст, ки барои пардохти пешакӣ ба пардохти як қисми пардохти моҳонаи истифода бурда мешавад, ва сипас. Баъд аз 20 соли иштирок дар пул NIS метавонад интихоб кунад, то пули нақд.