Ипотека дар Екатеринбург нест поён пардохт: бонкҳо, шароити

Қурбҳои ипотека доранд, зиёд устувор, ки мумкин аст, вале на бандааш сокинони шаҳрҳои гуногуни кишвари паҳновари мо. Бо вуҷуди ин, онҳое, ки мехоҳанд, ба харидани манзил, ибтидоӣ дорад, интихоби чун барои ҷамъоварии миқдори зиёди пул барои харидани квартира қариб ғайриимкон аст. Бо вуҷуди ин, баъзе сангҳои зериобӣ нест. Ҳатто агар бақайдгирии шаҳрвандони ипотека лозим аст, ки саҳми ибтидоии (ҳимоя карда), андозаи он аз аст, то ба 30% аз нархи харид.

Ва он чӣ дар бораи касоне, ки пул ва пардохти ибтидоӣ? Дар ин ҳолат, аз он аст, ки ба кӯшиш ба ҷалб дар ипотека Екатеринбург бе пардохти поён. Ба бонкҳои доранд, барномаҳое, ки дод аз чунин қарзҳо, балки дар ин ҳолат зарур аст, ба инобат гирифта баъзе ҷузъиёти муҳим аст.

Хусусиятҳое, ки ба даст овардани як ипотека бе PV Сбербанк

Ин муассисаи ҳақиқат мумкин аст, ки ба даст қарз бо шартҳои хеле мусоид. Бо вуҷуди ин, он бояд дар назар дошт, ки дар ипотека Екатеринбург амонатгузории Бонки бе пардохти поён миқдори пул, ки ба шаҳрванд меорад, бояд то тавонгар қарз пештар дар ташкилоти қарзӣ бо дигар аст. Ин маънои онро дорад, ки як шахс нест, ки ба сармоягузорӣ пасандозҳо ва қарзҳо худ ҷалб хеле бонки дигар ва истифода аз он ҳамчун PV.

Барои ба даст овардани як ипотека дар Бонки амонатгузории бояд қобилияти онҳо оид ба пардохти ва таъмин намудани шаҳодатнома дар бораи шакли 2-чоҳ тасдиқ кунед.

Бонки ипотека "Ифтитоҳи"

Ин дигар ташкилоти боэътимод, ки дар он шумо метавонед бе PV берун қарз аст. Онҳое, ки мехоҳанд барои ба тартиб як ипотека дар Екатеринбург бе пардохти поён, дастрас ба барномаи «гарав Plus». Ба гуфтаи вай, шумо метавонед ќарз даст ва маблағи ибтидоӣ пул бар зидди ҳуҷра оянда водор накардам.

Дар ин ҳолат, меъёри фоизи 13,5% солона аст. Бинобар ин, агар як сокини шаҳри ҷалб қарз аз 5 миллион рубл, дар як моҳ аз он дар бораи 60 500 рубл пардохт. Дар ин замина, ба барзиёд умумии барои 20 сол хоҳад 9 миллион рубл.

"Gazprombank"

"Бозтамвил" аз бонк - барномаи медиҳад шаҳрвандон имконияти ҳаракат ба хонаи нав бе пардохти ибтидоӣ аст. Шартҳои ипотека бе пардохти поён дар Екатеринбург хеле фоиданок. Агар шаҳрванди мегирад квартира оид ба қарз, ба маблағи 5 миллион рубл, пардохти моҳонаи мешавад 50 ҳазор. Рубли. Дар ин ҳолат, меъёри фоизи пасттар аз он ки Бонки амонатгузории хоҳад буд. Ин хоҳад 10.25%. Бинобар ин, барзиёд ниҳоӣ барои 20 сол, нахоҳад буд зиёда аз 6,7 миллион рубл.

шароити стандартии барои гирифтани ипотека бо ҳеҷ музде поён дар Екатеринбург

Барои беҳтар фаҳмидани он чӣ, ки аз ташкилоти қарзӣ интизор, баррасии вазъи стандарти. сокини гумон қарор барои рафтан ба бонк ва ӯ барномаи пешниҳод карда шуд »манзил қарзӣ». Ба гуфтаи ӯ, ипотека дар Екатеринбург бе пардохти аввал хоҳад шартҳои зерин гуногун:

• мӯҳлати қарз то 20 сол.
• Маблағи қарз метавонад то 100% -и арзиши умумии истиқоматӣ шавад. Бо вуҷуди ин, ҳаҷми маблағҳои хоҳад оид ба сатњи даромади қарзгиранда вобаста аст.
• Ба молу мулки ба гарав ба қайд гирифта шудааст (он метавонад як мошин, коғазҳои қиматнок, ва ғайра. D.) Аз шаҳрванд ва ё хешовандони ӯ.
• Тавре кафилон бояд аз 1 то 4 нафар амал мекунад. Дар ин масъала, он ҳама дар бораи маблағи қарз вобастагии зич дорад. Агар шаҳрванди мегирад беш аз 300 ҳазор нафар нест. Рубли, кофӣ барои даъват танҳо як авал. Агар маблағи қарз ба 300 ҳазор расидааст. Рубли хоҳад 2 нафар ва ғайра лозим аст. D.
• Синну соли қарзгир бояд 65 сол дар замони пардохт ниҳоӣ зиёд бошад.
• Дар шаҳрванд бояд кори доимӣ дошта бошад, он ҷо кор на камтар аз 6 моҳ.

Ҳамчунин таваҷҷӯҳ ба он аст, ки ба даст ипотека дар Екатеринбург бо нест поён пардохти пардохт - ягона имкони ба шумо имкон медиҳад, ки барои пешгирӣ кардани хароҷоти зиёди пардохти ибтидоӣ барои истиқоматӣ нест.

мубодилаи

Имрӯз, тиҷоратӣ дар дар талабот зиёд аст, ки дар ин ҳолат, PT метавонад фазои зиндагӣ мавҷуда истифода баред. Дар ин ҳолат, шумо лозим нест, ки барои харидори истиқоматӣ интизор. Дар асл, манзил қарзгир repurchased аз ҷониби бонки зидди пардохтҳои оянда дар бораи ипотека.

Бо вуҷуди ин, ки чунин хизматрасониро ҳамаи бонкҳо нест. Баъзан мубодилаи агентии амволи ғайриманқул мебошад. Дар ин ҳолат шумо бояд эҳтиёт бошад ва бодиққат интихоб миёнарав, зеро имрӯз дар ин самт бисёр қаллобӣ нест.

давра озод фоизӣ

Агар Екатеринбург бонк ипотека наметавонад барои ба даст овардани бе пардохти поён буд, он аст, хеле арзонтар ва осонтар ба сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул зери сохтмон. Дар ин ҳолат, харидор нестам доранд ба пардохти фоизи муайян аз бонк ҳамасола дар тамоми ҳаёт. Ҳамин тариқ, арзиши ниҳоии манзили нав баробар нест.

Ягона аыидаи ин усули хариду аст, ки шумо метавонед ба квартира нав ворид танҳо чанд моҳ ё ҳатто сол аст, вақте ки хона ниҳоят ба итмом. Вале, вақте ки шумо фикр кунед, ки ин усул якчанд миллион рубл захира кунед, дар ин давра метавонад ба осонӣ дар як хона иҷора гирифта зиндагӣ мекунанд.

Ҳамчунин, дар сурати нокомии ипотека бе пардохти поён дар Екатеринбург ба манфиати нақшаи насби озод Пешниҳод бояд ба ҳисоби ҳамаи хатарҳо мегирад. Масалан, таҳиякунанда метавонад лоиҳа оид ба вақт расонида натавонад, ё танҳо ях сохтмони. Чунин мушкилот цам мебошанд. Аз ин рӯ, пеш аз нонамоёнро зарурӣ барои бодиққат дида бароем шартнома аз таҳиякунанда ва ҳосил намоед, ки ҳамаи ин тафсилот дар он қайд гирифта шудаанд.

қарздиҳии ипотека аз ҷониби бонкҳо-шарикони

Агар шаҳрванди муштарӣ аз «Cranberry» аст, пас, вақте ки шумо як гарав, ки дар «VTB 24« он метавонад пешниҳоди махсус ба даст. Бино ба ин меъёри фоизи солона метавонад бо 0,5%, аз ибтидоӣ кам карда мешавад.

Илова бар ин, ба маблағи пардохти таваҷҷӯҳ ба амали чунин аст »метр бештар -. Камтар аз меъёри" Ин пешниҳод барои паст кардани меъёри фоизи барои 1%. Дар ин ҳолат, шаҳрванд бояд квартира ё дигар молу мулк, ки масоҳати онҳо на камтар аз 65 м ² аст, харидорӣ ^{намояд.}

Азбаски шароит барои чунин саҳмияҳо мебошанд маҷмӯи нашуда бошад, шумо лозим аст, ки бодиққат дида бароем ҳамаи барномаҳои пешниҳод ва имконоти даромаднок интихоб кунед.

Дар хотима

Ҳар як бонк пешниҳод шартҳои ипотека гуногун. Дар баъзе аз онҳо таҷрибаи кори қарзгиранда бояд дар на камтар чанд моҳ мешавад, ва дар дигар - 4-5 сол. Дар ҳамин дахл дорад ба шароити дигар. Зеро ки сокинони Федератсияи Русия аз ҳама муҳим барои омӯзиши меъёри фоизӣ аз рӯи қарзҳои аст. Дар баъзе ҳолатҳо боз ҳам манфиатовари кунад пардохти аввал поён ва пардохти фоизи камтар аз маблағи муомила, назар ба як пардохти ибтидоӣ ва натиҷаи ниҳоии overpaying бонк чанд миллион рубл бештар нест. Ин аст, ки вақте ки торафт ба даст ипотека ё бо қарз барои истиқоматӣ ба маблағи як сафари аз ҳама ширкати дастрас ва муайян шартҳои худ аҳд.