Дар ҷамоати деҳоти «Берч», Иркутск шарҳи, хусусиятҳо ва шарњи

Иркутск бузургтарин шаҳр дар Сибир, ки аҳолӣ афзоиш меёбад бемайлон ва наздик ин нишондод аз 1 миллион аст. Аз ин рӯ, масъалаи бо қулай ва дастрас барои аксарияти шаҳрвандон бо арзиши манзил хеле шадид аст. Қисми он метавонад шаҳраки нави «Берч» имкон. Иркутск дар инфраструктураи он сабаб душвор шарҳ ду муассисаи манзил тақрибан баробар бо ҳамин ном, воқеъ дар 15 км аз якдигар. Дар сурати аввал, ин ҳамсоягӣ аст, ки дар ноҳияи Ленин ҷойгир шудааст, дар назди Novo-Lenino. Дар њолати дуюм, як шаҳраки дар ноҳияи вилояти Свердловск, наздик ба Марков. Он ҳамчунин аксаран ба мисли ҳудуду, ки бисёр одамон, ҳатто дар байни ронандаҳои таксӣ, ки боиси нофаҳмиҳо номида мешавад. Ин мақолаи маълумот танҳо дар бораи «Берч" шаҳраки таъмин менамояд. Ӯ ба сухан оғоз ба 7 соли пеш бунёд карда шавад. Дар давоми ин вақт, дар ин ҷо ба он мегузорад 9 кафидани, иборат аз зиёда аз 200 хонаи. Акнун он ба итмом ҷои 10-, вале таҳиякунанда нақша идома бино. Имрӯз бузургтарин лоиҳа манзил дар Иркутск аст.

макон

Дар ҷамоати деҳоти «Берч» (Иркутск), аст, ки дар ноҳияи Свердловск аз шаҳр ҷойгир мебошанд, лекин ҷуғрофӣ ба Марков PGT они, ки ба он - танҳо 1500 метрро ташкил медиҳад. Энг ҳамсояҳо «Берч» аз IHT мебошанд ҳамкории боғ "Domostroitel» ва «Берч» ва аз шаҳр - «. Nikolov Posad" Akademgorodok, LCD «Crystal" LCD «Калинин» ва деҳаи косибӣ дар Гарчанде дар баъзе масофа аз маркази Иркутск, ки барои сокинони ин деҳа аз он осон аст, ба даст ба ҳама гуна объекти инфрасохтор шаҳр, чунон ки ба воситаи «Берч» ду роҳ аст. Дар ҳар ду марҳилаи аввали хона ба мањалњои шањрї - як каме бештар аз як километр.

дастрасии нақлиёт

Кофӣ робитаҳои нақлиётии хуб деҳаи «Берч» (Иркутск) мебошад. Akademgorodok, В / истгоҳи роҳи оҳан, бозори марказӣ, Энергетика кӯчаи - объектњои мебошанд, ки аз «Берч» автобусҳо ва таксиҳо. доираи ҳаракат - на камтар аз 15 дақиқа, ва бештар сохта, то ба деҳот (ҳоло дарозии он - 1,5 км), интиқоли минбаъдаи ягона терминали нақлиёти ҷамъиятӣ.

Рўзҳои «Берч» низ метавонад ба осонӣ дастрас бошанд ва ба кор ва ба нуқтаҳои таътил.

Ягона масъалаи деҳа - дар роҳ аст, ки дар њолати ногувор ва релефи сертеппа, хеле мушкил месозад ягон синфи воситаҳои нақлиёт ва ҳаракати таъинот оид ба масири интихоб.

Экология ва шароити табиї

покӣ Эйр ва минтақаи зебо - манфиатҳои шубња шаҳраки «Берч». Иркутск дар сатҳи ифлосшавии захирањои табиї шаҳри хеле бехатар аст, ки бо бисёре аз партовҳои барои истеҳсоли маҳсулоти саноатӣ ва нақлиёт ҳисоб карда нашудааст. Дар «Берч», зеро он аст, ки дар маркази шаҳр нест, ки сарборї вазнин нақлиёт ҳанӯз, то ҳавои тоза кофӣ аст. Дар бораи деҳаи сабз ба меистад каме, балки дар атрофи он аст, ки камарбанди сабз калон, ки дар он сокинони picnic, нигоҳ доред тантанаҳои нест.

Иркутск дар наздикии айби тектоникї сейсмикӣ воқеъ, то аз заминҷубй ба вуқӯъ омад - як падидаи зуд. Барои таъмини фаъолияти оніо, «Берч», ҳамаи хонаҳо бо seysmopoyasov дастгоҳ сохта.

Сабаб танҳо баъзе сокинони изтироб мавод, ки дар сохтмон, аз ҷумла, мушаххас газнок бурда мешавад. Далели он, ки бехатарии сейсмикӣ танҳо D газнок 700 B5, ки ба истеҳсоли истеҳсолкунандагони инфиродӣ аст. Дар натиља, ин мавод гарон аст. Чӣ бренди мебарад фармоишгар барои татбиқи синфи иқтисодиёт, он аст, лоиҳаи маълум нест.

ки месозад

Дар ҷамоати деҳоти «Берч" дар Иркутск, маълум дар минтақа ба миён IC "Nord-Ғарб», ки аз ҷониби Вячеслав Gusev роҳбарӣ мекунад. Ширкати мазкур дар натиҷаи дигаргунсозии дар соли 1993 аз ҳолати фавқулодда, инчунин ба фаъолияти сохтмон машғул буд. "Nord-Ғарб» ва асосан мефурўшад лоиҳаҳои манзил. Пеш аз ҳама, дар деҳаи «Берч" Дар соли 2010 беш аз LCD "Ershovsky» супорида шуд, ва соли зерин мавриди истифода қарор дода шуд. Мутаассифона, SC "Nord-Ғарб» ва аз дорандагони ва сокинон "Ershov» мебошанд даъво то додгоҳ, беш аз сифати пасти кор нест. Таҳиякунандагони ин мефаҳмонад гуфт, ки сохтани синфи иқтисодиёти манзил. Аммо чунин як синфи молу мегирад маводи камбизоат сифат ва технологияи кўњна, ва навор хурди ҳуҷра, infrastrukutru камтар рушдкарда, даромаду тарҳи оддӣ истифода набаред. Аҳли «Берч», як Калид гирифта кардаанд, низ шикоят дар бораи ба сифати кор дар ҳуҷра онҳо вуҷуд дорад.

инфрасохтор

Дар маҷмааи истиқоматии «Берч" дар Иркутск оид ба Нақшаи генералии бояд ҳамсоягӣ мустақил, ки сохта мешавад, беш аз 200 хона дар 3-5 ошёна шавад. Таҳиякунандагони нақша ин ҷо тамоми ярд ва кабудизоркунӣ маҳаллӣ, буттаҳо шинонда ва дарахтони, Smash кат гули, сохтани як майдончаи барои кӯдакон ба бозӣ ва минтақаҳои истироҳатӣ барои калонсолон, инчунин якчанд майдонҳои варзишӣ, ду кўдакистонњо, мактабњо, мағозаҳо, супермаркету, дорухонањо, дармонгоҳ, иншооти хизматрасонии маишї, собиқадорони клуб. То имрӯз, баъзе аз ин нақшаҳо амалӣ карда мешавад. Ҳамин тариқ, дар «Берч" як кӯдакистони аст, хотима сохтмони сохтмони дуюми мактаб шурӯъ, якчанд мағозаҳои аллакай мавриди баҳрабардорӣ қарор, дар миёни онҳо - бинои мағозаи, якчанд хӯрокворӣ. ярд кабудизоркунӣ, то суст кардааст, бозї ва майдончаи варзишӣ сохта кам.

Барои ронандагон дар «Берч» ба нақша гирифта шудаанд, ки ба як минтақаи таваққуфгоҳи муҷаҳҳаз карда мешавад. Баъди аз тарк кардани мошин бевосита дар суд, дар зери тирезаи ҳуҷра, ки дар оятҳои байни хонаҳои.

Ин тарҳ аз маҷмааи истиқоматӣ

Зебо намуди зоҳирии зебо деҳаи «Берч» мебошад. Иркутск, тавре ки дар боло зикр аст, ки дар як минтақаи сейсмикӣ ҷойгир шудааст, вале шумораи оптималии ошёна дар ин ҷо - аз се то панҷ. Ин хонаҳо бунёд дар «Берч» мебошанд. Дар ду хати аввал асосан се-ошёна, бо тањиягари аз чумла glazed ва loggias анҷом дода мешавад. Дар навбат минбаъдаи хонаҳои дар се ва панҷ ошёна сохта шудаанд. Чумла дар он аст, таҳиякунанда glazed нест. Танҳо насб симҳои металлӣ доранд.

Дар ҳама ҳолатҳои соҳаҳои тарҳрезӣ даромадгоҳи дод принсипҳои Minimalist. Лифтҳои дар hallways нест Консерж ҷой ва prams барои насби паёмдонҳо пешбинӣ нашуда бошад, танҳо озоди.

технологияи сохтмон

Ҳамаи биноҳои дар деҳаи. «Берч» (Иркутск), истодаанд технологияи меандохтанд-чаҳорчӯбаи сохта. Таҳкурсии дод як салиб-камарбанди плитањои оҳану бетонӣ. Деворҳои чодари аз плитањои мушаххас газнок бударо чоп намоед "Cbits» (сангдилӣ autoclave) бо inclusions дастгоҳи monolithic. деворҳои Uteprenie, ки бо пашм фоиданок.

хонаҳои деҳа бо баъзе фарқиятҳо сохта. Ҳамин тариқ, дар хатҳои якум ва дуюми боми онҳоро дар рост, бе tilting, дар фасли зимистон боиси ҷамъшавии барф, ва дар фасли баҳор - ба маблағи барзиёди об. Дар facades бо тағир «хишт», ки дар охири соли аввали фаъолият оғоз ба афтод рӯ ба рӯ.

Дар хонаҳо пайравӣ навбат боми сар ба нишебии ночиз ва facades аз veneer хишт, балки бо пашм маъданӣ маводи изолятсия оид ба кафк иваз карда шуд.

Дар ҷамоати деҳоти «Берч» (Иркутск), ҳуҷраҳо, тарҳбандии ва тарҳи онҳо

Лоиҳаи мазкур сохтмони манзил дар категорияҳои зерин:

- як ҳуҷра, ки масоҳати умумии миёна (S), ки - аз 24 то 35 м ^2;

- ду баробар S = 35 то 48 м ^2;

- се-S = 48 ба 65 метр ^2.

Дар бораи ҳар ошёна аст, ки дар 7 ҳуҷраҳо ҷойгир шудааст.

тарҳбандии онҳо дар хонаи навбат гуногун гуногун. Баъзе дар шакли ҳуҷраи аст, ки наздик ба мураббаъ мебошанд, ки дар дигарон онҳо elongated бештар доранд. Дар ин ҳуҷра мебошанд нест, тирезае, ки дар ошхона нест.

Ичора додани квартира дар ҳама бе хатми. Меъморон ҳастанд, сохторҳои алоқа танҳо eyeliner ва ноқилҳои иҷро кунад ошёна screed ноҳамвор, насб partitions байни биноҳои ва тирезаҳои шиша.

нархҳо

деҳаи хеле маъмули «Берч" дар Иркутск. Ҳуҷраҳо, сифати он шарњи хеле дилгармии нест, фурӯхта зуд. Дар оғози нархи сохтмони 1 м ² буд, дар маҷмӯъ 25 000 рубл, то ба одамон метавонанд амволи ҳатто бо даромади кам, ба монанди нафаќахўрон ва оилаҳои ҷавон бихаранд. Ҳамчунин дар "Березовский" як манзили низомӣ ва сокинони кӯчонидашуда аз минтақаи офати табиӣ дода шуд. Акнун нархи 1 м ² ҷаҳиши ба 35 000-40 000. Бо ширкати «Nord-Ғарб» ва ҳамкорӣ муассисаҳои молиявӣ:

• Сбербанк.
• "Rosselkhozbank».
• "Primsotsbank».
• "VTB".
• «Бонки Маскав».
• "UralSibBank».

Дар навбат ҳуҷраҳо дастрас барои фурӯш таслим дигар. Онҳо танҳо метавонад ҳамчун хонаҳои дуюм харидорӣ. Нарх дар ин ҳолат - аз 55 000 рублро барои як 1 м ^2.

Дар ҷамоати деҳоти «Берч» (вилояти Свердловск, Иркутск), пешрафти сохтмон

Бо татбиқи ин лоиҳа мо ба бозгашт дар соли 2010 оғоз намудааст. Вуҷуд доранд, аллакай ба истифода додани 9 кафидани гузошт. Мӯҳлати ниҳоӣ барои ҳар як таъхир бо 2-5 моҳ. Дар охири соли 2016 фармоишгар буд, воқеъ дар ҷои 10-, вале то он даме ки пурра тайёр аст, ҳарчанд тамоми хонаҳои онро бино намуд, тирезаҳои glazed дар он, алоќа оварда шудаанд. Он боқӣ мемонад, танҳо барои иҷрои баъзе корҳои дохилӣ. Барои додани дорандагони коғазҳои қиматнок Калидҳои намояндагони SC "Nord-Ғарб» ва ваъдаи дар рӯзҳои наздик.

тафсирњои

Ин тарк таассуроти дукарата байни сармоягузорон ва сокинон аз ҷамоати деҳоти «Берч» (Иркутск). Аксуламал дар бораи Ӯ чунин мегӯянд, ҷиҳатҳои мусбат:

- муҳити зебо (дар наздикии ҷангал);

- дастрас будани нақлиёт нек;

- нархи пасти як метри мураббаъ;

- аст, инфраструктура (харид, муассисаҳои кӯдак) вуҷуд дорад;

- векселҳои коммуналӣ поёнии.

Зикр дар таҳлил, дар канори манфии деҳа дар маљмўъ:

- дар ҳудуди релефи сертеппа аст, ки қабули он душвор (махсусан дар ях) ба сафар тамоман воситаҳои нақлиёт;

- аст, дар ҷое таваққуф кунанд (маҷмӯи мошин, ки дар он зарур аст,) бошад;

- сифати пасти роҳҳо боиси ба шаҳр;

- вазъи ҷиноӣ хеле мусоид нест, (дар деҳаи дуздии мошин зуд-зуд ё дуздии моликияти онњо);

- дар баъзе ярд ва равоқ рӯшноӣ нокифоя;

- инфрасохтори мавҷуда тавр лоиҳа изҳор ҷавобгӯ нест.

Дар бораи сифати ҳуҷра сокинон мегӯянд, инњоянд:

- Мутлақо ҳеҷ гарминигоҳдорӣ солим (дар баъзе хонаҳои деворҳои байни ҳуҷра аз drywall);

- намӣ дар ҳуҷраҳо;

- боми шоридан (махсусан дар хонаҳоест, таслим баъд аз соли 2013);

- деворҳои masonry бесифат ва partitions;

- як пур бади ҷинсҳо.

Бисёре аз харидорони эҳтимолӣ фикр мекунанд, ки ҳамаи ин камбудиҳо аз ҷониби нархи пасти манзил дар деҳаи ҷуброн карда мешавад.