Чорчӯбаи истиқоматӣ "Prigorod. Forest": Шарҳи муфлисон, тавсиф ва тарҳрезӣ

Москва ва минтақаи Москва солҳои охир дар биноҳои истиқоматӣ ва биноҳои нав фаъолона кор карда истодаанд. Дар байни сокинони пойтахти Консерваи тамоюли мӯд фурӯши манзили худ дар пойтахт ва харидани касоне, маҷмӯаҳои ки дар назди сохтмони дар ҳастед , ки атрофи наздик. Ҳамин тариқ, бисёре аз онҳо ба минтақаҳое, ки вазъияти аз ҷиҳати экологӣ бештар мусоид доранд, хонаҳои нав доранд ва барои харидани пул, масалан, автомобилҳо ҳастанд. Чунин маҷмӯи истиқоматӣ, барои муваффақ шудан ба мақсад мувофиқ аст, "Suburb. Ҷангал ". Дар ин бора дар бораи он, ки чанде пеш аз он, ки сохтмони иншоот ҳанӯз анҷом наёфт.

Дунёи иқтисод

Дар ноҳияи Ленинскии ноҳияи Москва чунин шаҳрак ҳамчун Misileovo дар бар мегирад. Дар он ҷо шумораи зиёди одамон вуҷуд надоранд. Камтар аз се сад нафар одамон аз соли 2005. Аммо аз оне, ки дар ин соҳа мавҷуд аст, қитъаҳои замин барои лоиҳаҳои калон ҳастанд, ки яке аз он маҷмӯи манзилии тасвиршуда мебошад, таҳиякунандагон аксар вақт онҳоро интихоб мекунанд. Ва агар шумо дар роҳи автомобилгарди Volodarskoe кӯтоҳтар шуда бошед, шумо метавонед маҷмӯи васеи бузурги Novo-Molokovo, дар ҳудуди он, ки ҳатто дар беморхона ҳастед, дидан кунед.

Misailovo як деҳаи хурд аст. Қариб ҳамаи иншооти зарурӣ дар деҳаи каме бештар - Молоково ҷойгир шудаанд. Инчунин хурд аст - қариб ду ҳазор одамон, аммо ҳама чиз барои ҳаёт зарур аст.

Дастрасии нақлиётӣ

Барои ба деҳаи Misailovo рафтан, шумо метавонед дар роҳи автомобилгарди Каширское, ки аз МКАД интиқол ёфтаед ё на камтар аз 4 километри роҳи оҳанро дар роҳи автомобилгарди Володсарск гузаронед. Ва дар навбати худ ба як навъи роҳи автомобилгард шумо метавонед дар семоҳаи истиқоматӣ "Suburb. Ҷангал ". Аз истгоҳи метро "Домодедовская" қариб 25 дақиқа вақт мегузарад. Роҳи автомобилгарди Каширское - яке аз роҳҳои аз ҳама озод, ки ба соҳибони автомобилҳои худ муроҷиат мекунанд. Дар ояндаи наздик, таҳиягар нақша дорад, ки роҳи автомобилгарди фарохмаҷро бунёд кунад, ки дар наздикии марз бо Домодедово пайваст мешавад.

Тавсифи комплекс

LCD "Suburb. Forest »аз« Рушди ҳавоӣ »- лоиҳаи бузург, ки дар ноҳияи Ленинскийи минтақаи Москва сохта шудааст. Дар доираи лоиҳа, тақрибан тамоми шаҳраки хурд бунёд карда мешавад. Дар 375 гектар замин ҷудо карда мешавад 144 хонаҳои гуногуни биноҳои истиқоматӣ дар маҷмӯъ 72 ҳазор манзил. Ва 5 ҳазор аллакай дар ҳудуди якум бунёд карда мешаванд. Ҳамаи он барои зиндагии оддии солим (инфрасохтори хонавода, хонаводагӣ, алоқаи нақлиётӣ) низ аз тарафи таҳиякунанда амалӣ мегардад.

Дар маҷмӯъ, 13 марҳилаи сохтмон вуҷуд доранд, ки яке аз онҳо барои LCD лоиҳаи "Suburb. Лесной (вилояти Москва) даҳ хонаи истиқоматиро дар бар мегирад, ки ҳар яке аз онҳо то 17 дараҷа баланд аст. Муҳим аст, ки ҳамаи ҳуҷраҳо пурра таъмин карда шудаанд.

Сохтани ҳолатҳо ва мўҳлатҳо барои расонидани онҳо

Дар бораи биноҳо андаке. Аввал аз онҳо 7-сексияи росткунҷа барои 560 якшанбе ва 224 ҳуҷраҳои сеошёна иборат аст. Мисли аксари таҳиягарон, қабатҳои якум ба биноҳои ғайримоддӣ таъин карда мешаванд. Ҷисми онҳо ададҳои бисту панҷумро ташкил медиҳад. Бинои дуюм 6 ададро ташкил медиҳад. Он 705 хонаҳои якшабо сохта шудааст, ва қабати якум дар фазои идоравӣ қарор мегирад. Ва ниҳоят, бинои сеюм ин бинои истиқоматии панҷ қисматест, ки дар он 417 манзил (253 як ҳуҷра ва 164 ҳуҷраи дуҳуҷрагӣ) ва биноҳои истиқоматӣ ғайриимкон аст. Биноҳои ин биноҳо фурӯхта мешаванд, бинобарин ман аллакай "Suburb. Forest »шарҳи резидентҳо.

Чунин лоиҳаи калон, чуноне, ки "Suburb. Ҷангал ", мувофиқи талабот, ва бисёр вақт барои татбиқи он талаб мекунад. Дар марҳилаи якум, ки аз 5192 квартира иборат аст, дар семоҳаи чоруми соли 2017 анҷом меёбад. Гузаронидани калидҳо аз ҷониби феврали соли 2018 анҷом дода мешавад. Ҳамаи лоиҳа таҳиягарро ваъда медиҳад, ки 2029 сохта шавад.

Маълумот дар бораи таҳиякунанда, арзёбии эътимоднокии он

Тавре таҳиякунанда "Suburb. Ҷангал, шарҳҳо, тавсифи он бисёр нест. Ин ширкат "Megastar", ки ҶДММ "Мега Сити" мебошад. Ташкилот танҳо чор сол пеш ба қайд гирифта шуда буд ва фахрии муваффақиятҳои аҷоиб ва эътибори боэътимод наметавонад бошад. Аммо таҳиягари лоиҳа ширкати «Эҷоди ҳавопаймо» буда, дар навбати худ, барои лоиҳаҳои бузурги сохтмонӣ: «Луберни 2015», «Лубобинск 2016», «Октябрь 2016», «Внуково 2016» шинохта шудааст. Бисёре аз онҳо аллакай мавриди истифода қарор гирифтаанд ва аз ҷониби харидорони хона ба ҳисоб мераванд.

Хусусиятчии таҳиякунанда

Ташкилоте, ки сохтмонро "Субҳ. Ҷангал "," Рушди ҳавопаймо ", мусоҳибаҳо мусбӣ ҷамъоварӣ намуданд. Дар муддати нисбатан кӯтоҳ дар бозори сохтмон, махсусан аз соли 2012, ширкат аломати эътимодбахш дорад. Ҳатто худи худи ширкат, чунон ки он дар ин соҳа буд ва директори генералии он Игор Ивтушевский буд, ки ин навъи аср нест. Карерааш аз соли 2003 маълум шуд, вақте ки дар бозори амволи ғайриманқул ҳамчун сарвари "Ведис Рушд" пайдо шуд, баъд аз он ки ӯ коргоҳи худро дар Ҷамъияти "Renaissance St. Petersburg" давом дод.

Агар мо дар бораи обрӯи «Эҷоди ҳавопаймо» гап занем, пас лоиҳаҳои аллакай ба итмомрасида тасдиқ карда мешаванд. Дар давоми сохтмон ин мӯҳлат иҷозат дода намешавад. Дар бораи бинои нави LCD "Suburb. Лесной ", ки қаблан ба кор дароварда шудааст, танҳо дар робита бо сифати тамомии онҳо мумкин аст. Филлиҳои дар ошёна ва линзаи пластикӣ ҳамеша қаноатбахш нестанд. Касоне, ки бе ризоияти хариди молҳо харидорӣ мекунанд, чунин шикоятҳо вуҷуд надоранд.

Арзёбии таҳиягар барои эътимоднокӣ 8 нуқта дар миқёси 10-ӯҳдадор аст. Лоиҳаи бузурги "Лубобный 2015" ягон шикоятҳои ҷиддӣ нагирифтааст ва мӯҳлатҳои мӯҳлат надорад. Талаботе, ки аллакай дар боло зикр карда шудааст, агар онҳо пешниҳод карда шаванд, танҳо ба сифати ороиши дохилӣ, яъне кор ба гурўҳҳои таъмирӣ.

Объектҳои инфраструктураи комплексӣ

Дар бораи чунин лоиҳаи бунёдкорие, ки бояд дар охир ба ҳақиқат табдил шавад "Suburb. Лесной, "шаҳодатномаҳо нишон медиҳанд, ки харидорони манзил дар он барои рушди инфраструктураи ваъдашуда интизоранд. 11 мактаб, 16 кӯдакистон (як дона барои ҳар семоҳа) бояд сохта шаванд. Заминҳои якуми хонаҳо ғайриистиқоматӣ шудаанд. Онҳо дар молу мулк ё ба иҷора додани манзилгоҳҳои зебоӣ, дорухонаҳо, филиалҳои бонкҳо, яъне резидентҳои маҷмаа ба нон ниёз доранд: ба ҳама чиз мумкин аст дар маҷмӯа харидорӣ карда шавад. Соҳибони мошинҳо мисли паркҳои автомобилӣ.

Инфраструктураи атроф

Дар деҳаи Misailovo як мағозаи хурди зард, мактаб, поликлиника дорад. Аммо шумораи ҷойҳо ва имконияти қабул кардани шаҳрвандон хеле маҳдуд аст. Ва махсусан барои сокинони маҷмааи истиқоматӣ "Suburb. Ҷангал ". Тавсияҳо мегӯянд, ки зарурати бунёди инфрасохтори худ хеле баланд аст, зеро деҳаи мазкур сатҳи хизматрасонии заруриро таъмин намекунад.

Ин новобаста аз он, ки Misailovo ва наздики Молоково ба таври фаъол кор мекунанд. Ин маҷмааи истиқоматӣ вуҷуд надорад. Дар ояндаи наздик, рушди қаламравҳои биноҳои истиқоматӣ эҳтимол аст, зеро замин барои таҳиягарон хеле ҷолиб аст.

Вазъияти экологи

Таҳиягар бе сабаб асосан барои лоиҳаи бузурги худ интихоб карда, майдони он аз роҳи Ринг Ракс, вале на он қадар дур нест. Норасоии бисёре аз мошинҳо, ки дар метрополитҳо хеле баланд аст, ҳаво, ва сокинони "Suburb". Лесной ", ки тафтишоти он тасдиқ карда шудааст, шумо комилан аз усули тозае тоза карда метавонед.

Маҷмааи истиқоматӣ аз ҷониби бисёре массивҳои сабз, ки ба номи он таъсир мерасонад, иборат аст. Калимаи "Forest" ба номи маҷмӯъ бо сабаби ҷойгиршавии он дар байни ҷангал дохил карда мешавад.

Вазъияти экологӣ аз ҷониби дарёи Людовка ва ҳавзаҳои наздик таъсир мерасонад. Ҳавопаймо, монанди дар дигар минтақаҳо, дар болои сари онҳо ҳаво намемонад, корхонаҳои саноатӣ дар наздикии назар намебошанд, ҳеҷ чизи заҳролудшавӣ ба экология вуҷуд надорад, роҳи мошингарди калон дар масофаи муайян аст, бинобар ин, бо боварӣ метавон гуфт, ки вазъи экологӣ барои сокинони комплекси хеле мусоид аст. Рӯзи корӣ дар пойтахти электрикӣ, сокинони маҷмаа кӯшиш мекунанд, ки ба ҳаво тоза карда шаванд.

Банақшагирии манзил ва арзиши онҳо

Дар маҷмӯъ, таҳиягар як хонаи якхонагӣ, ду-ҳуҷра ва се-ҳуҷра пешбинӣ мекунад. Хонаи хурдтарини як ҳуҷра тақрибан 24 метри мураббаъ, бо ванна омехта мешавад. Ҳамаи ҳуҷраҳо, новобаста аз соҳа, як балкон доранд. Биноҳои дар баъзеи онҳо алоҳида ҷудо карда мешаванд. Майдони манзилгоҳҳои се-ҳуҷраи хурдтар аз 73 метри мураббаъ иборат хоҳад буд.

Тарҳҳои хонаҳо гуногунанд. Азбаски онҳо ба харидорон аллакай ба таври пурра анҷом дода мешаванд, ин масъала хеле муҳим аст. Студияи варақи росткунҷа бо ванна якҷоя ва як ҳуҷра хурд аст. Дар ҳуҷраҳои яктарафа қаҳвахонаҳои кофӣ мавҷуданд, аммо онҳо дар маҷмӯъ хеле хурданд. Хобгоҳҳо тақрибан 12-14 метр мебошанд. Онҳо як шакли мураббаъ ва росткунҷа доранд. Барои нигаҳдории чизҳо дар онҳо нигоҳдорӣ захира карда мешавад. Тарҳҳои ҷолибтарин дар хонаҳо, ки дар он 36,7 метр аст. Онҳо квадратанд, барои бастани квадратҳо, ванна омехта ва калонсолон қариб 15 метри мураббаъ доранд. Одатан, "pies" хонаҳои дуошёна доранд, ки ҳеҷ гуна пӯшида нестанд.

Азбаски арзиши онҳо, анъанавӣ аз ҳама қиматтарин ҳуҷраҳои ягона мебошад, ки арзиши як метри мураббаъ ба 81 ҳазор рубл мерасад. Оқибат, чуноне, ки соҳаи мазкур афзоиш меёбад, хароҷот коҳиш меёбад ва дар як ҳуҷраи се ҳуҷра як метри мураббаъ ба 67 ҳазор рубл мерасад.

Фикрҳо дар бораи LCD "Suburb. Ҷангал »

Шарҳи онҳое, ки дар ин ҷо манзил харидорӣ мекунанд, метавонанд дар шабакаи ҷаҳонӣ пайдо шаванд. Аммо онҳо ҳанӯз каманд, зеро таҳиягар ҳанӯз ягон объекти гузаштаи худро нагузоштааст, ва ба сифати сифати сохтмон ва ба анҷом расонидани он имконнопазир аст. Аммо бо эътибори корчаллон, мо умедворем, ки вақти сохтмон вайрон намешавад. Ҳамчунин, вақте ки ваъдаҳои ӯ вайрон намешаванд. Аммо ҳамаи ин метавонад танҳо дар охири соли ҷорӣ, пас аз ҳадди ақал як хона ба кор дарояд.

То имрӯз, бисёриҳо дар бораи вазъият бо дастрасии нақлиёт нигарон мебошанд. Роҳ ба нақша гирифта шудааст, аммо ҳанӯз ҳам тасдиқ нашудааст. Ҳамин тавр ҳам бо кӯдакони боқимонда ва мактабҳо тасдиқ карда мешавад. Онҳо дар лоиҳа дастрасанд, аммо дар марҳилаи якум вуҷуд надоранд. Ва ин гуна муассисаҳо Misailovo бо интиқоли қишри сокинони навтаъсис алоқаманд нахоҳанд шуд. Аммо умед аст, ки ҳамаи ин норозигии муваққатӣ ва таҳиякунанда мизоҷони худро маҷбур намекунад, ки барои муддати тӯлонӣ нороҳатӣ кунанд.