Gosudarev Dom: Шарҳҳо ва шарҳ

Дар ҳақиқат, соҳибони лидер метавонанд соҳибони хонаҳо дар LCD "Государёв хонаи" LCD дошта бошанд. Шарҳҳо дар бораи комплекс бисёранд ва пур аз хурсандии умедҳо мебошанд. Ин ҷо одамон наметавонанд танҳо манзилҳои зисти худро аз даст диҳанд, балки бо паркҳои зебо, бо ҳавопаймо тоза карда шаванд, биноҳои маъқулро тамошо мекунанд, ки тамоми сол давом намекунанд. LCD Gosudarev Dom, ки дар бораи он чи ки ҳам харидорон ва таҳиягаронро тарк мекунанд, дар минтақаи экологии тоза ҷойгир аст, қариб тамоми ҳудуди он бо соҳаҳои ҷангал алоқаманд аст.

Тавсифи

Маҷмааи манзилӣ қариб ҳашт гектарро ишғол мекунад, ки дар он паноҳ панҷ хонаҳои баландии гуногун - ҳафт ва 9 ошёна ба таври муассир сохта мешаванд. Масоҳати умумии манзил қариб шаш ҳазору панҷоҳ ҳазор метр аст. Харидорон метавонанд се ҳуҷраҳои якхела, якхела, якхела ва студияҳоро интихоб кунанд, масоҳати манзилҳои пешниҳодшуда аз ҳаштоду то ҳаштоду се метри мураббаъ фарқ мекунад. Шумо метавонед тарзи инфиродиро супоред. Инфраструктура хуб таҳия шудааст - ду мактаб барои зиёда аз ду ҳазор донишҷӯён, чор нафар ҳомила барои ҳаштсад нафар барои эҳтиёҷоти хонаи Государё таъмин карда мешаванд. Шарҳҳо ва ин бисёр вақт қайд карда мешавад, зеро ин мушкилот барои қариб ҳамаи биноҳои нав хеле муҳим аст.

Илова бар ин, бисёре аз ҷойҳои корӣ аз ҷониби маркази тиҷоратию тиҷоратии "Видное Сити" пешниҳод карда мешаванд. Маркази муосири тиббӣ ва маркази фитнес, поликлиника ва ҳавзи шиноварӣ бунёд карда мешаванд. Лоиҳа ҳамчуноне, ки барои дастгирии ҳифзи солимии ҳаёти иҷорагирони оянда даъват карда мешавад. Шарҳи муфассал дар бораи LCD-ро "Gosudarev House" баррасӣ карда, дар мавзӯи гузариш ба вуқӯъ мепайвандад. Дар қаламрави роҳҳои велосипед бо дарозии беш аз 5 километр, инчунин нуқтаҳои иҷора ва ташкили ҷойгиркунӣ вуҷуд дорад. На танҳо тасалломи зиндагӣ, балки инчунин сатҳи баланди бехатарии ҳар як сокини раис дар назар дошта шудааст: ҳам мақомоти ҳифзи ҳуқуқ ва ҳам дар оташнишон баста мешаванд. Автомобил метавонад аз яке аз чор паноҳгоҳи муҳофизатӣ истифода барад, ки дар он беш аз шаш ҳазор ҷойи нишаст вуҷуд дорад ва дар бораи он ҷое,

Макон:

Шабакаи панҷшанбе аз роҳи Велосипед Маскав - шаҳри Видное, ки дар наздикии деҳаи Лопатино, ин маҷмааи истиқоматӣ ҷойгир аст. Бо осонӣ ба он ҷо расидани мошин - шумо метавонед аз роҳи калонтарини Симферопол ба Расторгуевский, экологияи атроф ё роҳи пулакии M-4 аз MKAD гузаред. Дар роҳи мошингарди Варшава - танҳо 7 километр аз Роҳҳои Париж Маскав. Трансформатсияи ҷамъиятӣ низ хеле осон аст - шумо метавонед як автобуси автобусро, ки якчанд автобусро мегирад, бо автобус ба марказҳои наздиктарин - Аннино, Дмитрий Донской Болоро, Домодедово сафар кунед. Ба қарибӣ, шаҳри машҳур хоҳад худ даст трамвай баландсуръат, ки ӯро дар Бутово, Shcherbinka ва Маскав мепайвандад. Ин беҳтарин тарзи интиқол барои сокинони "Хонаи Ҳақ" мебошад. Суроғаи LCD "Gosudarev dom": Видное, Лопатино, Ленинский, вилояти Москва.

Сохтмони пешазинтихоботӣ дар семоҳаи чоруми 2016, ҳама чиз бояд барои таҳвил омода бошад. Ин аст, ки чаро манзил дар Государёи Хонаи хонагӣ талаботи махсусро истифода мебарад. Нархи манзил дар ин ҷо, албатта, баланд аст, аммо хеле кофӣ аст - ҳанӯз ҳам майдони зебо аст, экология дар саросари наздики метрополит аст, ва биноҳо аз рӯи лоиҳаи нав, осон аст. Пеш аз ҳама, ин маҷмааи бисёрҷониба аст, инфраструктура таҳия шудааст. Қарзи чорум LCD-ро бо тамоми рангҳои ошкоро барои сокинон муҷаҳҳаз мекунад. Биноҳои чандинкарата дар лоиҳаҳои алоҳида сохта шудаанд ва аз ду намуд иборатанд: намуди монолитӣ ва панел. Фасадҳои аслӣ - техникаи нави меъморӣ дар инҷо истифода шуданд, якҷоя кардани сабки, илова намудани ҷомеъа ба ансамбл ва ин вазифаи хеле душвор аст. Аллакай дар соли 2017, мактабҳо ва кӯдакистонҳо дарҳои худро кушоданд, гарчанде ки ҳатто пеш аз Соли Нав низ имконпазир аст, зеро сохтмон пеш аз саривақт кор кардан аст.

Чӣ тавр ба он ҷо расидан мумкин аст

Дар ноҳияи Ленинский, деҳаи Лопатино, ки дар қисмати деҳоти Болотау ҷойгир аст, мебошад. Дар ғарб, минтақаи мазкур сарҳади Маскав (Бутово), дар роҳи автомобилгарди Варшава ҷойгир аст. Дар шимол, дар ҳудуди ноҳия инчунин дар пойтахти Москва воқеъ аст, дар шарқи Москва, Видной ва Ленинский Ҳиллҳо, дар ҷануби марзҳои ЛК дар ноҳияи Подолск, дар ҷанубу ғарби Воскресенск ҷойгиранд. Дастрасии сайёҳии ин минтақа хеле баланд аст. Дар дақиқаи дақиқа шумо метавонед ба пойгоҳи метро "Аннино" биравед. Хонаи Государё дар байни роҳҳои сершумори минтақа, наздики толорҳои роҳи оҳани Бутово (роҳии Курск) ва Расторгуев ба самти дигар (самти Павилес) ҷойгир аст.

Агар шумо бо мошин, аз роҳи MKAD (Варшава роҳи автомобилгард) се километрро ба чап, дар зери тиреза ба роҳи Расторгуев кӯчонед ва пас аз маҷмӯи паркхонаи Бутово истиқомат кунед. Дигар се километр - ва ҳоло дар ҳудуди LCD "Государё хонаи". Чӣ тавр аз роҳи Ҷаҳиши Москва дар масофаи "Дон" гирифта шудааст? Ҳатто осонтар. Пас аз бозгашт ба роҳи оҳани "Расторгуев", нақб дар роҳи автомобилгарди Расторгуевская мегузарад. Аз ду деҳа биравед. Дарҳол пас аз он онҳо LCD-ро оғоз мекунанд, ки "Локатино хонаи истиқоматии худро нигоҳ дошта истодааст". Бо мошин, албатта, агар тезтар роҳи мошингард нашавад ». Трансфераҳои барқӣ тақрибан ним соат мегирад. Дар тӯли 10-15 дақиқа, вақте ки трамвайҳои баландсуръат, ҳатто дар кӯлҳои кӯчонидашуда дар роҳи автомобилгард, аз эҳтимол дур нестанд. Илова бар ин, нақшаҳои сохтмони роҳи дигар - аз Solntsevo тавассути Бутово ба Видное.

Маълумот дар бораи манзил

Дар намуди хона дар LCD "Gosudarev dom" (Vidnoye) силсилаи "ДОМMOS" дар бораи лоиҳаҳое, ки дар асоси як силсила ва ё ҳаштум иҷро шудаанд. Биноҳо дар нӯҳ қитъаи калон ва бо қабатҳои гуногун - аз ҳафт то нӯҳ калтакҳои калони бетонӣ сохта шудаанд. деворҳои ҳиҷобест қисман насб, зеро банақшагирии инфиродӣ таъмин менамояд. Ташнобҳо доранд, хомӯш тамоми баландии ва fenced блокҳои pazogrebnevye саф. Шабака дар тамоми ҳуҷра сагат намекунад, аммо таъминкунандаи барқро таъмин мекунад, коммуникатсия ба хонаи истиқоматиаш то ба сипар оварда мешавад. Ҳамаи ин ба он сабаб, ки иҷоракорон онро талаб мекунанд, зеро дар хонаи Государё дорои нақшаҳои инфиродӣ мебошанд, чунончӣ аллакай зикр шудааст.

Ин гармкунӣ ягона ягона мебошад, ки болоии он рехта шудааст, таҷҳизоти гармидиҳӣ насб шудаанд, монанди қубурҳои гарм, оби хунук, болоравии ванна ва беназорат. Loggias ва блокҳо бо тирезаҳои димаштаи дукарата (алюминий ва пластикӣ бо гармии панҷсола) якранганд, барои амнияти умумӣ қариб дар як метр метр ҷойгир карда шудааст. Дар логотип ва балконҳо радиаторҳои гармидиҳӣ вуҷуд доранд, дастрасӣ ба балкон ё лавозимия дар як шиша якранг аст. Мебошанд ҷевонҳои ошёнавӣ - ба истиснои ҳаммом, ки дар он бо обистанкунӣ дода шудааст. Дар баландии либосҳо садҳо ва ҳафтод сантиметр аст. Асфалт барои ҳар якбора - мусофиркашонӣ (шаш километри кг кило). Дар LCD "Gosudarev House" макони ҷойгиркунии иншооти ҷамъиятӣ хеле осон аст, ҷой барои инвентаризатсия ва консервка вуҷуд дорад.

Субсидияҳо

Барои хариди манзил, бисёриҳо кумакҳои ҳукуматро истифода мебаранд, вақте ки давлат ба таври муайян ба хариди манзилҳои шахсӣ ё ҳуҷраҳои шахсии одамоне, ки ба ин кӯмак ниёз доранд. Лоиҳаҳои мавҷудбудаи давлат метавонанд фоидаҳои муайяне ба даст оранд, агар пардохтҳои моҳона барои хадамоти коммуналӣ кафолат дода шаванд. Чунин нақшаи кӯмакпулиҳо на қарз, на нақшаи тақсим ва на қарз нест. Ин як кӯмаки ғайривариантии яквақтаест, ки танҳо як маротиба ва танҳо барои хариди манзил истифода мешавад. Ва пардохтҳои пулӣ интишор намеёбанд, як ҳалли беназири бебозгашт бо ширкатҳои сохтмонӣ ё соҳиби хонаҳо ва танҳо сертификат дар дасти дода мешавад, ки ин грантро тасдиқ мекунад.

Маблағи он пурра хароҷоти амволи ғайриманқулро пурра пардохт намекунад, аммо танҳо як фраксияе, ки арзиши иловагӣ ба маблағи пурра бояд дошта бошад. Таъмини хонаи Государёи соли 2018 ба нақша гирифта шудааст, бинобар ин дар бораи чунин кӯмакпулиҳо сӯҳбате вуҷуд дорад, ва танҳо дар бораи он, ҳуқуқшиносони ширкат метавонанд маслиҳатҳои муфид диҳанд. Мусоидат ба гирифтани кӯмакпулӣ метавонад ҳар гуна вақти муоинаи муосир, ки хусусан бо фурӯши амволи ғайриманфии худ - биноҳои нав алоқаманд аст, кӯмак расонад. Пудратчии умумии ин ширкат ширкати "GVSU" мебошад, ки бевосита сохтмони тамоми биноҳо аз силсилаи "ДОММОС" -ро анҷом медиҳад.

Пудратчии генералӣ

GVSU - Департаменти асосии сохтмонии низомӣ - ширкати ҳакамӣ, ки ба нақлиёт, истеҳсолот ва, албатта, ширкатҳои сохтмонӣ дохил мешаванд. Аз ҷониби дастраскунандагони хидматрасониҳои сеюм ва ҳатто маводҳо, чунин ширкат аз ҳадди аққал вобаста аст. Ғайр аз ин, нигоҳ доштани "GVSU-Rielti", ки фурӯшгоҳи мустақилона ҷойҳои корӣ ва биноҳои биноҳои нав сохтааст. GVSU зиёда аз 50-солаи таърих дорад, бинобар ин, имрӯз душвориҳои бештареро ба даст оред. Дар сохтани ин маҷмӯъ ҳатто хатти интиқоли барқро ба Gosudarev House LCD кашф кард, компонентҳое, ки дар корхонаҳо, панелҳо, тирезаҳо ва ғайраҳо истеҳсол мекунанд, аз ҷониби устодони ширкати ҳакамӣ, масалан, UNR-534, Мошинҳои сохтмонӣ.

Ғайр аз ин, харидорон имконият доранд, ки аз фурӯшандаи бевоситаи сохтмони бинои истиқоматӣ харидорӣ кунанд ва дар ин ҳолат он қадар кам мешавад. Марҳилаи якуми сохтмон - секунҷаи биноҳои истиқоматӣ аллакай дар фурӯш аст. Калидҳои соҳибони марҳилаи якум то соли июли соли 2017 пурра ба анҷом расонида мешаванд. Дар қитъаҳои наздики Маскав - на ҳама камёфт, вале муваффақияти хонаи Государё бузургтар аст. Эътирози харидорон мегӯянд, ки ҳамаи ҳуҷраҳо дар ин комплекс аз ҳар як рақибони худ арзонтаранд.

Тарафҳо ва ҳавасҳои экология

Ҳеҷ гоҳ дар хонаи якчанд хона ҷойгир набуд, аксари вақт тамоми қаламрави комплекси заминҳои хоҷагии деҳқонӣ буд ва дар натиҷа он истифода шуд. Мувофиқи шартҳои иҷорагирии оянда бояд тафтиш карда шавад, ҳамеша ин ҳисобро ба назар мегирад. Пеш аз ҳама, дар ҳақиқат баланд будани боварӣ вуҷуд дорад, ки дар замин ягон партови кимиёвӣ вуҷуд надорад, зеро минтақаи саноатӣ вуҷуд надорад. Корхонаи Кук ва газ дар шаҳри Видное кор мекунад, аммо он кофӣ ҷойгир аст, ки он беш аз 5 километрро ташкил медиҳад. Бо дастгириҳои хатҳои интиқоли барқ, ки дар заминҳои қаблӣ мавҷуданд, бисёр масъала ҳал карда шудааст. Ҳама чиз хуб мебуд, аммо инфрасохтор ва роҳҳо бояд аз санг сохта шаванд ва аз ин рӯ, ба тасаллии пурраи вақт мӯҳлати хеле душвор лозим аст.

Бо дарназардошти шароити корҳо, ширкати Геллел Геллер тамоми масъулиятро ба соҳибони саҳмияҳо иҷро хоҳад кард ва марҳалаи якум ҳатто қабл аз мӯҳлат тайёр хоҳад шуд, қарордод дар охири соли 2016 ба нақша гирифта шудааст. Дар ояндаи наздик, ин эҳтимол аст, ки нархи хона дар ин бинои истиқоматӣ афзоиш хоҳад ёфт, зеро рақобат хеле баланд аст, таҳиягарони манзилҳои буҷетӣ на фақат дар наздикӣ, балки дар тамоми минтақаи Москва ҳамаҷониба. Шумо наметавонед ба фоидаи чунин сармоягузорӣ такя кунед, аммо ин маънои онро надорад, ки аз даст додани сармояи шумо. Чунин хонаҳо аксар вақт аз ҷониби оилаҳои ҷавон харидорӣ мешаванд, дар LCD "Gosudarev House" қариб ҳамаи онҳо. Ва онҳо гум нашудаанд! Ҷойи ором аст, дар наздикии Москва наздик аст, минтақаи ҷангал-парк, миқдори ошхонаҳо - ба нӯҳ наҳорӣ, балконҳо ва блондонҳо. Бисёриҳо дар амал меафзоянд, ки якчанд миноҳо доранд.

Бо кӣ кор кардан лозим аст?

Фурӯшгоҳҳои фермерӣ аз ҷониби се идора истеҳсол карда мешаванд. Ин "Геллел Геллер", ширкати "Бастион" ва пудратчии генералӣ - "GVSU-Realty" мебошад. Хариди потенсиалӣ бояд мисли решаи эпизаминӣ пеш аз санг дар болои сарчашмаҳо интихоб кунад. Ҳамаи базаҳои пешниҳодҳо аз ҷониби Гранел Роҳбар идора карда мешаванд, ва ширкатҳои шарик ҳуқуқ доранд, ки танҳо як қисми қисмҳо ё қисмҳо фурӯшанд. Ин амалест, ки як чизро дар бар мегирад: байни харидор ва таҳиякунанда миёнаравест, ки моликияти амволи ғайриманқулро ҳамчун интиқоли моликият танзим мекунад. Ин метавонад на танҳо арзонтар бошад, балки фоидаовар бошад. Масалан, "Бастион" бо шумораи зиёди бонкҳо дар барномаҳои ипотека кор мекунад. Бо вуҷуди ин, ҳангоми ҳаллу фасли мушкилот, шояд мушкилоти дигар, пеш аз ҳама, мушкилиҳои зиёд, зеро танҳо ба таври бевоситаи амалиёти амалиёт қонун ва миёнаравонро дар навбати дуюм муҳофизат мекунанд.

Пас, шартномаи мубодила барои хариди хона дар хонаи Государёв (хариди Қонуни федералии 214) зарур аст. Дар муддати се рӯз, хонаи истиқоматӣ бе ягон пешпардохт сурат мегирад. Ва баъд аз ваъдаи кг 40 ҳазор рубли русӣ хоҳад шуд, ин хона барои як моҳ ба қайд гирифта мешавад. Дар ин муддат бонки мазкур барои додани ипотека вақт ҷудо мекунад, ва созмонҳои иҷтимоӣ метавонанд интиқоли сармояи миёнаравиро ба даст оранд ё гарави низомӣ ҳисоб кунанд. Рӯйхати бонкҳое, ки ин имтиёзро инъикос мекунанд, хеле назаррасанд. Инҳо Зенит, Уралиб, Связ-Бонк, Росавтобанк, Бонки Кредитӣ, Globex, Deltacredit, Оттрити, Возрождение, Газпромбанк, Бонки Ҷаҳонӣ, "Раффеенен Банк", "Банкомати Absolute", "ВТБ-24", Сбербанк. Бо вуҷуди ин, қурби фоизи нисбатан арзон ба "Инкомпетент Бонк" пешниҳод карда мешавад - 9,9% дар як сол. Илова бар ин, имконоти гуногуни кредитӣ пешниҳод карда мешавад, зеро он шарики доимии гурӯҳи Гулел аст. Намояндагони ин бонкҳо дар иншоот ҳузур доранд.

Excursion

Мизоҷон - харидорони эҳтимолӣ - экскурсияҳо ба биноҳои нав, аллакай сохташудаанд. Онҳо келм, гузаштанд ва пас аз гуруснанишинӣ ба даст меоянд, кӯчонидани автобус дар як автобуси зебо. Дар баробари ин, ҳамаи хусусиятҳои ҷуғрофии ҷойгиршавии LCD-ро, ки хеле оддӣ нест, фаҳмонед: иншооти инфраструктураи панҷоҳум ва даҳ бинои инфиродӣ бе роҳнамоӣ, вале ҳаштоду ҳашт гектар дар хонаи Государё ҷойгир аст. Масалан, аз ҷисмҳо, масалан, аз дигарон фарқ надорад ва агар экспедитор аз нуқтаи назари тиреза (ба парк ё ба ҷангал) эҳтиёҷ дошта бошад, пас метавонад минбаъд гум шавад. Бо роҳи, дар ин соҳа сақфҳои хеле шавқовар вуҷуд доранд, чунон ки дар поёнтар дар поён оварда мешавад. Як чизи дигар ин аст, ки роҳе, ки биноҳо ҷудо мекунанд, албатта, ба роҳи Расторгуев роҳи автомобилгардро дар бино анҷом намедиҳанд.

Гарчанде ки нуқсонҳо аз тирезаҳо воқеан хубанд. На ҳамаи тирезаҳо, албатта, ба ҷангал мераванд, ҳам дар роҳи автомобилгард ва ҳам хонаҳои ҳамсоя. Шабакаи LCD Gosudarev зуд зуд сохта шудааст. Бино дертар, дар мобайни соли 2017 кӯчонида хоҳад шуд, ва ҳамаи дигарон дар зери девор гузошта мешаванд, фасадҳо омодаанд, корҳои дохилӣ ба анҷом мерасанд. Ду намуди "панелҳои" 9-ҳикоявӣ - Лим ва Домус вуҷуд доранд. Фарқияти байни онҳо хеле хурд аст. Дар асл, танҳо системаи гармидиҳӣ - «Лим» бо қубурҳои уфуқӣ, "Домус" - бо амудӣ фарқ мекунад. Фарқиятҳои берунаро низ ҳамарӯза доранд - "Лим" бо пистонҳои пластикӣ ва "Домус" - бо лӯбиё, қиматбардорӣ мекунанд. Заҳҳо бо обпартои иловагӣ, панелҳои сангӣ бо металл, пластикӣ - мембранаи гармкунӣ, ҳавзаҳои обгузарии об гармидиҳӣ доранд. Чорчӯби сақф аз оташ ва рангҳо муҳофизат карда мешавад.

Нархҳо ва нақшаҳо

Имконот дар интихоби синфи иқтисоди манзил зиёде - аз студияҳои хурд ба хонаҳои ду-хоб калон. Дар LCD «Ҳокими House» нархи истиқоматӣ мебошанд баланд нест. Аксари хариди буҷети мувофиқ ба ним миллион рубл - барои касоне, ки мехоҳанд барои сохтани тасаллӣ дар студияи dvadtsatitrohmetrovoy. Бо вуҷуди ин, дар як студияи ва бе ягон мусибат, вале гарон бештар вуҷуд дорад: дар сию шаш метри мураббаъ, шумо метавонед барои камтар аз се миллион рубл ҳал - 2.775.000 ба дақиқ бошад. ҳуҷра Як-хоб хеле фарқ аз студияи нест, дар ҳар сурат, танҳо чунин як майдони хурд. бештар нест - чилу ҳафт метри мураббаъ хоҳад буд, аллакай дар 3,471 миллион рубл арзиш дорад. Яке аз хоб доранд, доираи васеи - он Eurostudio сию ҳафт метри мураббаъ 2,655 миллион рубл, массаи вариантњои мобайниро дар тасаллӣ беш аз ҳафтод метри мураббаъ пасттар, ҳатто бизнес-класс ҳуҷра як хоб бо нархи аз 5,067 миллион рубл. имконоти Ду-хоб ҳам бо нархи хеле асоснок (донед, ки пеш аз Маскав Ринг роҳ танҳо панҷ километр) аз шасту панҷ метри мураббаъ, ки барои 5,751 миллион арзиш 4,117 миллион рубл, то vosmidesyatitrohmetrovyh.

Бо вуҷуди ин, шумораи ҳуҷраҳои дар маҷмааи истиқоматии «Ҳокими House" хеле шартӣ аст, зеро дар деворҳои дарунии дар вақти набудани. Пас, ҳамон сию шаш метр ва метавонад студияи, ва ҳатто хона як хоб. Ҷудо танҳо ташнобҳо ва долонҳои манотиқи, ошхона, ҳаммом ва ҳуҷраи либос хеле шартӣ ба нақша гирифта шудаанд. дар панели, гармӣ об, нерӯи барқ, вале коммуникатсионӣ пурра гузаронида мешавад. Ҳамчунин нерӯҳои насб таҳиякунанда дарҳои балкон, шишабандии дукарата ва ҳамаи radiators. Нақшаи таѓйирпазирии - ин як бурди калон аст. Аз ҳама роҳҳои ҳалли он дар категорияи биноҳои «оњаки». Нархҳо, бо вуҷуди ин, ҳамон аст, ки арзиши танҳо шумораи табақаро ва майдони истиқоматӣ бевосита таъсир мерасонад. Нархи боло дар «Рушди Granell» ва «GVSU-ғайриманқул» ё «ҳумаи» таъин шудааст, эҳтимол ҳамон yardage харида арзонтар. Ҳар дуи ин ширкатҳо муштариёни манфиатдор мебошанд системаи чандирии тахфиф, бармеангезад, ва афзалиятҳои дигар, ва аз ин рӯ баланд дар муқоиса бо рақибон он баҳои.