Ипотекии Пардохти сармояи модарон: ҳуҷҷатҳо ва тавсифи тартиби

Ин legislated истифодаи сармояи таваллудхона барои хариди манзил. Ҳамаи бонкҳо, ки дар қарздиҳии ипотекӣ машғул аст, талаб карда гирифтани шаҳодатномаи давлатӣ барои пардохти фоизҳо ва / ё қарз. Тафсилоти бештар дар бораи чӣ гуна ба татбиќи модари ипотека пардохти сармояи (ҳуҷҷатҳои БКА барои амалиёти баќайдгирї ва санҷиш, инчунин номбар карда мешавад), хондан.

таърифи

Модарон Пойтахт (CMC) - як маблағҳои буҷети федералӣ, ки барои татбиќи тадбирњои давлатї ба фонди нафақа гузаронида мешавад. Тавре далели њуќуќ ба иштирокчиёни барнома гирифтани шаҳодатномаи gosobraztsa. Шумо метавонед онро дар масофаи маҳаллии ҳокимияти давлатии Фонди нафақаи Русия дар љойи истиќомат ба даст.

Яке аз роҳҳои барои харидани зуд бино дар амволи - истифодаи сармояи таваллудхона барои пардохти ипотека мебошад. Ҳуҷҷатҳои пешниҳодшаванда барои бақайдгирии амалиёт ба супурда Фонди нафақаи Русия, ки дар истифодаи маблағҳои MSA қарор.

Чӣ тавр шаҳодатномаи ба даст меорам?

Пеш аз он ки оиди чӣ гуна ба татбиќи пардохти гарав сармояи модарон, ҳуҷҷатҳои пешниҳодшаванда барои бақайдгирии амалиёт, бо чӣ гуна ба даст сертификатсия MSc.

кӯмаки молиявӣ аз ҷониби ҳукумат метавонад як зане, ки таваллуд кардааст ё, ки аз тарафи кўдак дуюм ва минбаъда қабул карда шуд ба даст. Дар категорияи ҳамин падарон, ки кӯдаки дуюм қабул карданд. Пул низ метавонад даст кўдак бе падару модар тарк карда, бар расидан ба синну соли аксарият калон. Шароити ҳатмӣ:

• Тренинг дар пурравақт.
• Синну сол - то 23 сол.

Гирифтани шаҳодатнома метавонад дар идораи фонди нафақаи Русия оид ба дархости хаттии падару модар бошад. Ба ҳуҷҷат ба шумо лозим аст, то нусхаи шиноснома довталабон, шањодатномаи таваллуд (қабули) кӯдакон. Фонди нафақа метавонад ҳуҷҷатҳои иловагӣ, аз ҷумла, талаб намояд, агар аризадиҳанда падар ягона аст. Дар давоми як моҳ, дар МММ хоҳад ҳуҷҷатҳо аз назар гузаронед ва қабул кардани қарор додани шаҳодатнома. Дар огоҳнома ба дархосткунанда барои 5 рӯз. Агар тасдиқ, санад ишора хоҳад кард, ки ва кай он имконпазир мегардад, барои ба даст овардани шаҳодатномаи.

ариза

MSK аст, ҳар сол ба сатҳи таваррум индексатсия. Маблағцо метавонанд барои пурра ё қисман ба якчанд самтҳо истифода бурда мешавад. Яке аз онҳо - ба беҳтар намудани шароити манзил. Дар ин самт ба шумо метавонед пул ирсол харидани (сохтмон) биноҳои воқеъ дар қаламрави Федератсияи Россия. Барои ин мақсадҳо метавонад қарзи бонкӣ гирифта, ва он гоҳ пардохти масъалаи ипотека пойтахти модарон. Ҳуҷҷатҳое, ки барои ин амалиёт, мешавад фиристода мешавад. Маънои онро дорад, ки мумкин аст, ки ба ихтиёрдорӣ 36 моҳ пас аз таваллуд ё қабули кӯдаки дуюм ё минбаъда. Қарзӣ метавонад ба модар ё падар дода мешавад.

саршавӣ

Рӯйхати зерини ҳуҷҷатҳо барои пардохти ипотека ба шумо лозим аст барои таъмин намудани ба бонк:

• нусхаи шаҳодатномаи MSc аст.
• шиносномаи Русия.
• ариза барои пардохти пеш аз гарав (шакли стандартии бонк).

Бонк инчунин бояд шаҳодатномаи, ки дар он маблағи қарз, ба поён, ба қисми асосии қарз ва фоизҳои шикаста фармон. Дар ин ҷо шумо метавонед як шаҳодатномаи ҳуқуқи моликият ба молу мулк ва шартномаи хариду квартира ба даст меорад. Дар марҳилаи навбатӣ - додани ҳуҷҷатҳои ба фонди нафақаи.

ипотекии Пардохти сармояи модарон: њуљљатњои

Барои сазо қарз маблағҳои давлатӣ, ки ба омода ва пешнињод ба тањќиќи FIU он зарур аст. Рӯйхати пурраи њуљљатњои барои пардохти ипотека сармояи модарон намояндагӣ дар сомонаи маҳаллии ҳокимияти давлатии Фонди нафақаи Русия. Рӯйхати кӯтоҳ:

• сертификати аслии гирифтани кўмаки давлатї.
• Нусхаи соҳиби шиносномаи шаҳодатнома ё дигар ҳуҷҷати тасдиқкунандаи шахсияти шахси. Агар ариза бо ҳамсар (а) пешниҳод карда, зарурати иловагӣ барои таъмин намудани нусхаи шиноснома ва издивоҷ дуюм сертификати. Агар ариза аз ҷониби шахси ваколатдор пешнињод, зарур аст, ки ба таври илова нусхаи ваколатнома таъмин намояд.
• Нусхаи шартномаи ипотека бо бақайдгирии давлатӣ.
• Ҳуҷҷатҳои тасдиқкунандаи имконияти гирифтани маблағҳои кредитор Созмони MSc:

1. барои қарзгирандагон, ки refinanced қарзҳои HMLA, - нусхаи иваз шудани молик огоњинома гарав;
2. барои қарзгирандагон, ки қарзҳо ба ширкатҳои дигар фурӯхта - нусхаи мактуб аз соҳиби ипотека дуюм. Пайхас тағйирёбии дорандаи гарав аст, ки ба қарзгир пас аз бозтамвил қарз ба почта фиристода мешаванд.

• Нусхаи шаҳодатномаи бақайдгирии давлатии ҳуқуқи моликият ба бино.
• Дар иқтибос аз хонаи китоб, ҳисоби шахсӣ.
• ўідадории нотариус додани квартира дар умумӣ (бо ҳамаи субъектҳои зиндагӣ) моликият, пас аз бартараф кардани гаронӣ.
• Шаҳодатнома аз бонк қарзи боқимонда ҳаҷми бо фоидааш.

Дар ин ҷо ҳуҷҷатҳои барои пардохти ипотека талаботи сармояи модарон аст.

тоза танҳо

Дар қонун пешбинӣ менамояд, ки дар он танҳо дар шакли ғайринақдӣ аз машқҳои пардохти ипотека сармояи модарон имконпазир аст. Ҳуҷҷатҳое, ки дар Фонди нафақаи Русия барои иҷозат оид ба интиқоли сим дастрас мебошанд. Вале ин қоида истисно нест. Агар оила аст, сохтани хона, чизи дигаре ки пеш аз шумо сар кор, шумо метавонед нисфи маблағи ба суратҳисоби бонк ба даст. Зеро маблағи боқимонда ба мурољиат ба Фонди нафақаи Русия ва таъмин намудани маљмўи њуљљатњои ба пойтахти модарон пардохти ипотека. Дар ин ҳолат, байни транши бояд на камтар аз шаш моҳ мегузарад. Ғайр аз ин, шумо бояд ба тайёр кардани њуљљатњои, ки арзиши корҳои: шартномаҳо бо пудратчиён, санадҳои қабули.

пардохти ипотека сармояи модарон чӣ хел аст?

Ҳуҷҷатҳои барои бақайдгирии ариза барои ихтиёрдории маблағҳои ба идораи маҳаллии фонди нафақа гузаронида мешавад. Корманд бояд гирифтани нишон раќам ва санаи њуљљати, ном ва мавқеи худро таъмин намояд. Дар давоми як моҳ, аз он медиҳад, ки қарор дар бораи тасдиќ ё рад намудани истифодаи MSCs дар як огоҳинома фиристод, то ки аризадиҳанда.

Агар ҳуҷҷатҳои зарурӣ барои пардохти сармояи модарон ипотека, тартиб нодуруст, нопурра ё маблағи пурраи пул дар MSc таъмин зиёд бақияи қарзи, дар мутақобилаи рад карда мешавад. Фонди нафақаи огоҳнома Русия вазифадор аст, ки ба муайян кардани сабаби рад ангезаи. Ин қарор метавонад ба суд шикоят кунад.

Кадом ҳуҷҷатҳо барои пардохти ипотека бояд сармояи модарон барои бонк? огоҳ намудани FIU Муаллиф бо иҷозати истифода аз маблағҳои давлатӣ. Агар як пардохти қисман қарзи нест, қарзгиранда бояд изҳороти бонк бо нишон додани усули интихоб намудани тағйирот ҷадвали пардохти пешниҳод намояд:

• кам кардани мӯҳлати шартнома ҳангоми нигоҳ доштани андозаи пардохт;
• кам кардани андозаи пардохт ба њифзи давраи шартнома.

Фонди нафақаи Русия вазифадор аст ба маблағҳои дар давоми ду моҳи пас аз санаи қарори. сармояи таваллудхона наметавонанд истифода бурда шаванд то тавонгар ба ҷарима ва ҷаримаҳо, ки кардаанд, ки дар натиҷаи пешфарз дар бораи қарз ба миён омадаанд. Ин аст, то интиқоли маблағ FIU қарзгир вазифадор аст, ки ба адо кардани қарзи. Пас аз он ки аҳолинишин дод ҷадвали пардохти нав.

Дар аввал роҳ барои пардохти қарзи

Дар ҳисоби gosopomoschi метавонад як қисми пеш аз қарз ё манфиати кашонанд пардохт. Варианти аввал аст, ки дар ҳар як ташкилоти қарзӣ мавҷуд нест. Пештар, Бонки тасниф муштариён, ки мустаќилона карда наметавонистанд пардохти ҳаққи ибтидоӣ, ба ҳасратхӯрда бинишинӣ. Имрӯз, ташкилотҳои молиявии калон кунад имтиёзњо ва қабул MSA. Бояд қайд кард, ки шароит барои чунин қарзҳо базӯр метавонад мусоид ба қарзгирони хонда хоҳад шуд. Барои чунин амалиёт як меъёри фоизи олӣ бо қарзи хурд мӯҳлати таъмин карда мешавад.

Усули дуюм пардохти

хосият бештар мақбул - пардохти қарз аз ҳисоби MSCs, чунон ки пас аз кам кардани маблағи қарзи, фоизҳо дар асоси тавозуни барҷаста ситонида мешавад. Агар қарздор дар нақша дорад онро баргардонед пеш аз ҷадвал, пас аз дењот метавонад андозаи музди кам.

Усули сеюм пардохти қарзи

Барои бонк муфид, агар бо сабаби ба CMC танҳо фоизи ќарз баргардонида шавад. Ин кафолат дода мешавад, ба гирифтани як қисми маблағ ваъда додаанд. Дар нақшаи ҳамин ба муштарӣ, ба шарте, ки ӯ ба пеш аз мӯҳлат пардохт намудани қарз ба нақша судманд аст. Маблағи пардохти моҳонаи кам аст, аммо на ба таври назаррас.

хусусиятҳои

Шаҳодатнома барои MSc барои давраи номаҳдуди амал дода мешавад. Даст ба андозаи дар вақти дилхоҳ. Агар шахс ба номи дар ҳуҷҷати мурда аст, истифода маблағи метавонад падару модар дигар, васии ё кўдак то синни 23 сола.

Истифодаи маблаѓњои кўмаки давлатї дар ҳар вақти. Ба истиснои аст, вақте ки соҳиби сертификат аст, ки ба истифода аз он барои пардохти поён пардохт. Дар ин ҳолат, шумо метавонед истифода аз он хоҳад буд 36 моҳ пас аз таваллуди / қабули кӯдак. аст, маҳдудияти дигаре нест. Рӯйхати ҳуҷҷатҳои ба пойтахти модарон пардохти ипотека дохил шаҳодатномаи Фонди нафақаи тасдиқ мекунад маблаѓњои кўмаки гузашта давлатӣ барои ягон мақсад дигар истифода нашудаанд.

Илова бар ин, барномаҳои федералӣ ва минтақавии беҳтар намудани вазъи демографї дар кишвар вуҷуд дорад. Баъзе аз онҳо ба даст овардани шароитњои мушаххаси (ҷойи қайд) молу мулки дар моликияти дода мешавад.

Баъд аз пардохти қарзи харидорӣ кардани амволи ѓайриманќул бояд дар ҳамкорӣ бо ҳамаи аъзоёни моликияти оила иҷро карда мешавад.

GMT Бастани

Барномаи сармояи таваллудхона дар соли 2007 оғоз гардид. Ҳатто баъд аз он изҳор дошт, ки барномаи нахоҳад кард завол амал мекунад. 8 сол ба овозаҳо аввал дар бораи бекор кардани шаҳодатномаи пайдо шуд. Сабаби ин дар он аст, ки дар соли 2014 қарзи Penisionnogo Русия Хазинаи (ба воситаи он њамаи пардохтњои) ташкил дод, ки дар бораи 1 триллион $ буд. молидан. Дар давоми ҳамин давраи 200 млн. Рубли оид ба сертификати GMT пардохта шуда бошад. Не қарори ниҳоӣ шудааст. Бино ба маълумоти пешакӣ барои ба даст овардани шаҳодатномаи метавонад то 31/12/18 фарогир бошад, ва он дуруст истифода баред - дар 10 соли оянда.

Дар соли оянда тағйироти зеринро ба барномаи амали шароити мешуморад:

• додани сертификати танҳо барои оилаҳои бо кишварҳои ҷавон ё даромадашон миёна;
• имтиҳон роҳҳои нави истифодаи маблағҳои - барќарор намудани кӯдакони дорои маълулият.